Гуркина Нина Александровна

Дело 2-110/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в состав председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

с участием истца Гуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гуркиной Нины Александровны к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гуркина Н.А. обратилась в Иланский районный суд с исковым заявлением к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Свои требования Гуркина Н.А. мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом был куплен. В Далайскомсельском совете, ООО «Далай» данный жилой дом на балансе не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 29-ти лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности. Истец просит установить за ней право собственнос...

...ти на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности (л.д. 3-4).

Истец Гуркина Н.А.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации Иланского района Барсукова О.А., действующая согласно доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, сроком на один год(л.д.50), надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания(л.д. 40), суду направила ходатайство, согласно которого Администрация Иланского района не имеет возражений против исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.(л.д.49)

Ответчик Глава администрации Далайского сельского совета Иланского района Лахмоткин В.В., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания(л.д. 40), в судебное заседание не явился, суду направил заявление, согласно которого, не имеет возражений против исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.30)

Ответчик ООО «Далай», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте проведения судебного заседания(л.д. 40), в судебное заседание не явился, суду причины своей не явки не пояснил.

Третье лицо Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 40), в судебное заседание не явился, направив пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных требований Гуркиной Н.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.(л.д.51)

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-69-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учетеГуркина Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

В соответствии с техническим паспортом, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38.2кв.м., жилую – 30.2кв.м. (л.д.5-15).

Согласно справок, выданных главой Далайского сельского совета, следует, что жилой дом по адресу:<адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18) и спорное жилье не является муниципальной собственностью Далайского сельского совета(л.д.17).

Согласно справке КУМИ Администрации Иланского района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Иланского района не числится (л.д. 19).

Согласно справке ООО «Далай» жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Далай» не числится.(л.д.20)

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.23).

В ходе судебного заседания установлено, что жилым домом Гуркина Н.А. владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и объяснениями свидетелей ФИО1(л.д.37-оборот листа) и ФИО2(л.д. 38)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что более пятнадцати лет Гуркина Н.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилья.Претензии к ней со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорной квартирой, никто никогда не предъявлял.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования Гуркиной Нины Александровны законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гуркиной Нины Александровны к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Гуркиной Ниной Александровной право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 38.2 кв. метра, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра