Гусейнов Заур Рафигович

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд Волгограда в составе

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Рябовой Е.В.,

с участием представителя истца МБУ «ЖКХ ... ...» - Королевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе ... гражданское дело по иску МБУ «ЖКХ ...» к Махарову Ш. Ахмеду оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

МБУ «ЖКХ ... ... обратилось в суд с иском к Махарову Ш. Ахмеду оглы, Гусейнову З. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Заявленные требования мотивирует тем, что Махаров Ш.А. и Гусейнов З.Р. зарегистрирован по адресу: ...11 до настоящего времени. В период их проживания в данном жилом помещении жилищные услуги ими не оплачивались, в связи с чем по состоянию ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 113095 руб., 49 коп.

Представитель истца просил взыскать солидарно с Махарова Ш.А.о, Гусейнова З.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 113095 руб., 49 коп. в пользу МБУ ЖКХ ....

Определением Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части иска к Гусейнову З.Р. прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель истца МБУ «ЖКХ ... ...» Королева Т.Ю. в судебном заседание уточнённые исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении просит взыскать с Махарова Ш.А. о. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 113095 руб., 49 коп. в пользу МБУ ЖКХ ... ..., не возражает ...

...рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что Махаров Ш.А.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается справкой МБУ «ЖКХ ... ...».

В период проживания в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчиком не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 113095 руб., 49 ко... обстоятельства подтверждаются справкой и расчетом задолженности, которые суд принимает во внимание, так как они математически верны и соответствуют действующему законодательству.

Каких-либо доказательств исполнения его обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования МБУ «ЖКХ ... ...» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как следует из материалов дела, определением суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины при обращении в суд с иском, до вынесения решения по делу.

Следовательно, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере – 3461 руб., 91коп., определенная в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «ЖКХ ... ...» к Махарову Ш. Ахмеда оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Махарова Ш. Ахмеда оглы в пользу МБУ «ЖКХ ... ...» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 113095 руб., 49 коп.

Взыскать с Махарова Ш. Ахмеда оглы в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3461 руб., 91 коп.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд ... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Мягкова Е.А.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-3813/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июня 2013 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Филипповой Е.М.

с участием представителя истца Королевой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Махарову Ш. А. оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» обратилось в суд с исковым заявлением к Махарову Ш. А. оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование искового заявления указало, что Махаров Ш. А. оглы зарегистрирован по адресу: .... Приводит доводы о том, что в период проживания в данном жилом помещении жилищные услуги им не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет ... копейки, которая состоит из задолженности за жилье в сумме ... копеек, задолженности за коммунальные услуги в размере ... копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет ... копейки, которая состоит из задолженности за жилье в размере ... копеек, задолженности за коммунальные услуги в размере ... копеек.

С учетом уточненных требований просит взыскать с Махарова Ш. А. оглы задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... копейки, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... копейки, а т...

...акже пени в сумме ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины ... копейка.

Представитель истца Королева Т.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Махаров Ш.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом мнения истца, представителя истца который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. Также собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, и оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Махаров Ш. А. оглы является собственником ....

В период проживания в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчиком не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... копейки. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и расчетом задолженности. Расчет задолженности судом был проверен, является математически верным.

В материалах дела имеется заявление от ответчика о применении к указанным правоотношениям срока исковой давности, которое содержалось в заявлении об отмене заочного решения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 4, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности); срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку с момента наступления обязанности ответчика по оплате коммунальных платежей прошло более 3-х лет, суд полагает возможным применить срок исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, полагает необходимым во взыскании задолженности за указанный период отказать.

Поскольку ответчиков иных доказательств суду не представлено, обоснования истца о имеющейся задолженности не опровергнуты, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере ... копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Представленный расчет пени судом также был проверен, является математически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере ...

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом при принятии искового заявления, истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, ее сумма в размере ... копеек подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Махарову Ш. Ахмеду оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с Махарова Ш. Ахмед оглы в пользу МБУ «ЖКХ Центрального района г. Волгограда» задолженность по коммунальным платежам в размере ... копейки, пени в размере ... рублей.

В удовлетворении исковых требований МБУ «ЖКХ Центрального района Волгограда» к Махарову Ш. Ахмеду оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в остальной части – отказать.

Взыскать с Махарова Ш. Ахмед оглы в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...я

Дело № 2–2864/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Торшиной С.А.

при секретаре Цыцулиной М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Махарову Ш. Ахмед оглы, Гусейнову З. Р., Салимову Э. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «...» обратилось в суд с иском к Махарову Ш. Ахмед оглы, Гусейнову З. Р., Салимову Э. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в обоснование своих требований, что Махаров Ш. Ахмед оглы является собственником .... ООО «УК ...» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации указанного дома. Членами семьи собственника квартиры являются Гусейнов З.Р., Салимов Э.Н. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также просит взыскать с ответчиков солидарно пеню (неустойку) в размере ..., в равных долях расходы по оплате государственной пошлины – ...

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков.

Ответчики Махаров Ш.А., Гусейнов З.Р., Салимов Э.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения де...

...ла извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, и с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Махаров Ш.А. оглы является собственником .... ООО «УК ...» оказывает услуги по содержанию и эксплуатации указанного дома. Также по указанному адресу зарегистрированы Гусейнов З.Р., Салимов Э.Н.

Ответчики в силу закона и Устава ООО «УК ...» обязаны своевременно производить коммунальные платежи, однако, свои обязанности надлежащим образом не исполняют.

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере ... копеек, что подтверждается расчетом (л.д.7). Проверив данный расчет, суд признает его правильным.

В связи с тем, что ответчики не производили своевременно оплату коммунальных платежей, в соответствии с требованиями п.14 ст.115 ЖК РФ, с них подлежит взысканию неустойка. В соответствии с расчетом пеня за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги составляет ... копеек (л.д.8).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ... копеек в пользу истца с каждого.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ...» к Махарову Ш. Ахмед оглы, Гусейнову З. Р., Салимову Э. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Махарова Ш. Ахмеда оглы, Гусейнова З. Р., Салимова Э. Н. в пользу ООО «УК ...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... копеек, пени в размере ....

Взыскать с Махарова Ш. Ахмеда оглы, Гусейнова З. Р., Салимова Э. Н. в пользу ООО «УК ...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Центральный районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

...

Судья С.А. Торшина

Дело № 2-1678/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Видничук Е.В.

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Волгограда Бережного А.И.,

представителя истца Марянина К.А.,

ответчика Махарова Ш.А.о., его представителя по устному ходатайству Саватеевой Е.В. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Фонд недвижимости» к Махарову Ш. Ахмеду оглы, Салимову Э. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Махарову Ш. Ахмеду оглы, Салимову Э. Н., Гусейнову З. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Фонд недвижимости» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.... Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире незаконно проживают следующие лица: Махаров Ш. Ахмед оглы, Салимов Э. Н., Гусейнов З. Р.. Собственник указанного жилого помещения ООО «Фонд недвижимости» направил в адрес ответчиков уведомления с требованием освободить указанную квартиру, а именно: ДД.ММ.ГГГГ - заказными письмами, с уведомлением о вручении в адрес Махарова Ш. Ахмед оглы, Салимова Э. Н., Гусейнова З. Р., с требованием освободить квартиру, расположенную по адресу - Россия, ... срок ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчики указанные требования игнорируют, продолжают незаконно пользоваться квартирой. В связи с чем истец просит суд признать утратившими прав...

...о пользования жилым помещением, а именно, квартирой, расположенной по адресу: Россия, ... -Махарова Ш. Ахмед оглы, Салимова Э. Н., Гусейнова З. Р.. Выселить ответчиков Махарова Ш. Ахмед оглы, Салимова Э. Н., Гусейнова З. Р. из жилого помещения, а именно, квартиры, расположенной по адресу: Россия, .... Взыскать с Махарова Ш. Ахмед оглы, Салимова Э. Н., Гусейнова З. Р., расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в отношении ответчика Гусейнова З. Р., в связи с его смертью.

Представитель истца Марянин К.А., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, указал, что квартиру купил истец на публичных торгах. Доводы ответчиков о том, что они обжалуют торги, полагает необоснованными, поскольку в иске указаны иные стороны по делу.

Ответчик Махаров Ш.А.о, его представитель по устному ходатайству Саватеева Е.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Указали, что обращение взыскания на квартиру было по заочному решению суда, ответчик подал заявление об отмене заочного решения и ДД.ММ.ГГГГ было заседание по указанному вопросу, результат рассмотрения они не знают. Также Мамедов О.О.о. подал иск к ответчику УФССП по ... о признании сделки по продаже квартиры недействительной, в связи с чем полагают, что производство по делу должно быть приостановлено до рассмотрения указанных исковых заявлений. Указали, что торги были с нарушениями, которые допущены судебными приставами.

Помощник прокурора ... Бережной А.И. в судебном заседании в заключении по делу полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Салимов Э.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Фонд недвижимости» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №...

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г

В квартире зарегистрированы: Махаров Ш.А.о, Салимов Э.Н., Гусейнов З.Р., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о смерти отдела ЗАГС администрации ... Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов З.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеются уведомления ООО «Фонд Недвижимости», направленные ответчикам о выбытии их из квартиры.

Как поясняет истец, ответчики отказываются выселятся из квартиры, чем нарушают его право собственника.

Ответчик возражает против исковых требований о выселении из квартиры, указывает, что в настоящее время обжалуется заочное решение суда, кроме того оспариваются публичные торги на основании которых была продана квартира.

Рассматривая доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае:

невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Судом рассмотрен вопрос о приостановлении дела в судебном заседании, оснований для приостановления дела суд не нашел, что указано в протокольном определении. В связи с чем суд полагает доводы ответчика необоснованными.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира принадлежит истцу на законных основаниях, которые в настоящее время не оспорены ответчиками, ответчики утратили право пользования указанной квартирой на основании заочного решения Центрального районного суда ... суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... Указанное решение суда вступило в законную силу.

В связи с чем суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и выселением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с этим, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату госпошлины в равных долях в размере ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Фонд недвижимости» к Махарову Ш. Ахмеду оглы, Салимову Э. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Махарова Ш. Ахмеда оглы, Салимова Э. Н. утратившими право пользования квартирой по адресу ....

Выселить Махарова Ш. Ахмеда оглы, Салимова Э. Н. из квартиры по адресу г Волгоград. ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Махарова Ш. Ахмеда оглы, Салимова Э. Н. в пользу ООО «Фонд недвижимости» судебные расходы ... руб., в равных долях, т.е. по ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Волгограда

...

Судья: О.Б. Новикова