Гусейнова Вусала Имамверди кызы

Дело № 2-190/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» апреля 2021 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием истца Гусейновой В.И.,

прокурора Ивашкевич С.В.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой В.И. кызы к Юсифовой М.Х. кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гусейнова В.И. кызы (истец) обратилась в суд с иском к Юсифовой М.Х. кызы (ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Иск мотивирован тем, что истец с ** ** ** является собственником жилого помещения – жилого дома № **, расположенного ... в котором проживает вместе со своей семьей. С ** ** ** в данном жилом помещении с разрешения истца была зарегистрирована Юсифова М.Х. кызы. ** ** ** истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик отказалась. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживала и не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи не вносит, членом семьи собственника (истца) не является.

Просит признать Юсифову М.Х. кызы утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец Гусейнова В.И. кызы в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с ** ** **, но никогда в данном жилом помещении не проживала и не проживает в настоящее время, вещ...

...ей ее в доме нет, членом ее семьи ответчик не является, ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик выехала добровольно, на связь с ней не выходит.

Ответчик Юсифова М.Х. кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Гусейнова В.И. кызы, ** ** ** года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 9). Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ** ** ** (л.д. 25).

В жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы и проживают: Гусейнова В.И. кызы (истица), Гусейнов В.И. оглы (брат истицы), Гс. кызы (мать истицы) Ги. ** ** ** г.р. и Гэ. ** ** ** (дети истицы).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации ----- сельского поселения (л.д. 34).

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «-----», Юсифова М.Х. кызы, ** ** ** г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., с ** ** ** (л.д. 16).

Несмотря на регистрацию по месту жительства с ** ** **, ответчик Юсифова М.Х. кызы. в жилом доме № **, расположенном ..., не проживала и не вселялась, препятствий в пользовании жилым домом ответчику никто не чинил, ее вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет, членом семьи собственника не является.

Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Гс. кызы и А. оглы. Согласно их показаний, Юсифова М.Х. кызы в данное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала в нем, в указанном жилом помещении ее вещей не имеется, членом семьи собственника не является.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик Юсифова М.Х. кызы несмотря на имеющуюся регистрацию по адресу: ..., в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, в том числе распоряжению жилым помещением.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца Гусейновой В.И. кызы о признании Юсифовой М.Х. кызы утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № ** по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав собственника жилого помещения и создает для собственника условия для наиболее полного осуществления своих прав.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № **, расположенным ..., в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) является основанием для снятия Юсифовой М.Х. кызы с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Гусейновой В.И. кызы к Юсифовой М.Х. кызы, удовлетворить.

Признать Юсифову Мехпару Хамза кызы утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № **, расположенным по адресу: ...

Указанное решение является основанием для снятия Юсифовой М.Х. кызы с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Примеров