Гвоздикова Лариса Адамовна

20 мая 2021 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при помощнике судьи Сиволобовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Коммунальщик Дона" к Яхутль О.В,, Яхутль Д.А., Гвоздиковой Э.А., Гвоздиковой Л.А., Яхутль Д.А. о взыскании задолженности по оплате за ремонт, содержание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, многоквартирный <адрес> по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Коммунальщик Дона» согласно лицензии № от 30.04.2015г., выданной Государственной жилищной инспекцией по РО.

Собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес> являются ответчики.

Лицевой счёт № № открыт на Гвоздиковой Л.А..

Задолженность по жилому помещению <адрес> по состоянию на 01.03.2020 года составляет 700 178 рублей, по начислениям и долгам по лицевому счету №.

Задолженность, приходящаяся на Яхутль О.В. как на собственника 1 /7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, составляет 100 025 руб.

Задолженность, приходящаяся на Яхутль Д.А. как на собственника 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, составляет 100 025 руб. С учетом того, что собственником 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение является Яхутль О.Д. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын Яхутль Д.А., к которому не могут быть предъявлены требования об оплате ЖКУ, сумма задолженности, приходящаяся на последнего составляе...

...т 200 050 руб.

Задолженность, приходящаяся на Гвоздикову Э.А., как на собственника 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещен не, составляет 100 025 руб.

Задолженность, приходящаяся на Гвоздикову Л.А., как на собственника 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, составляет 100 025 руб. С учетом того, что собственником 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение является Гвоздиков Е.А. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын Гвоздиковой Л.А., к которому не могут быть предъявлены требования об оплате ЖКУ, сумма задолженности, приходящаяся на последнюю составляет 200 050 руб.

Задолженность, приходящаяся на Яхутль Д.А., как на собственника 1/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, составляет 100 025 руб.

В адрес собственников ежемесячно направляются квитанции, в которых указывается сумма имеющейся задолженности. Как видно из отчета по начислениям и долгам платежи в адрес ООО «Коммунальщик Дона» не поступают.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Яхутль О.В, задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона) по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 100 025 руб., по состоянию па 01.03.2020г., госпошлины в размере 1 457 рубль.

Взыскать с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 200050 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлины в размере 2914 рубль.

Взыскать с Гвоздиковой Э.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-на-­Дону, <адрес>, в размере 100 025 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в размере 1457 рублей.

Взыскать с Гвоздиковой Л.А. задолженность но оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-на­-Дону, <адрес>, в размере 200 050 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлина в размере 2914 рубль.

Взыскать с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 100025 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлина в размере 1457 рублей.

Представитель истца ООО «Коммунальщик Дона» - Филиппова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яхутль Д.А. в судебное заседание явился, заявил ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Просил суд отказать в иске в части пропуска срока исковой давности.

В отношении ответчиков Яхутль О.В., Яхутль Д.А., Гвоздикова Э.А., Гвоздикова Л.А., извещенных надлежащим надлежащих образом, дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В силу ч.3 ст.154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ч.4 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из содержания ч.1 ст.157 ЖК Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Коммунальщик Дона» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> (л.д. 11,12-13).

Собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес> являются: Яхутль О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Яхутль Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Яхутль О.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Гвоздикова Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Гвоздикова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Гвоздиков Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли); Яхутль Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ (1/7 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 09.10.2012г, справочной информацией с официального сайта Росреестра (л.д.19-25,26).

Как следует из отчета по начислениям и долгам за период с января 2015 года по февраля 2020 года, составленного сотрудником ООО «Коммунальщик Дона», по лицевому счету №, открытому по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 700178, 07 рублей (л.д. 29-31). Данная сумма задолженности также подтверждается сведениями, отраженными в выписке по лицевому счету (л.д. 32-97).

Представленный суду отчет по начислениям и долгам, являющийся расчетом задолженности, сделан специалистом, не доверять ему у суда оснований не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком Яхутль Д.А. заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности предъявления требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.195 ГК Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.2 ст.199 ГК Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ООО «Коммунальщик Дона» просит взыскать с Яхутль О.В, задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона) по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 100 025 руб., по состоянию па 01.03.2020г., госпошлины в размере 1 457 рубль, с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 200050 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлины в размере 2914 рубль, с Гвоздиковой Э.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-на-­Дону, <адрес>, в размере 100 025 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в размере 1457 рублей, с Гвоздиковой Л.А. задолженность но оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-на­-Дону, <адрес>, в размере 200 050 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлина в размере 2914 рубль, с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 100025 руб., по состоянию на 01.03.2020г., госпошлина в размере 1457 рублей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 19 марта 2021 года.

По мнению ответчиков, в данном случае в пределах срока исковой давности задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей может быть взыскана за период с 01.07.2017 года по 31.03.2020 года в размере 341218,01 руб.

С учетом приведенных выше положений гражданского законодательства, суд находит заявление ответной стороны о пропуске истцом срока исковой давности относительно части периода, за который произведен расчет задолженности, обоснованным.

На основании п.3 ст.1175 ГК Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответной стороной, 30.06.2020 года ООО «Коммунальщик Дона» обращалось к мировому судьей с заявлением о взыскании с ответчиков суммы задолженности за спорный период.

30.06.2020 года мировым судьей судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Коммунальщик Дона» задолженности и расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 14-18).

Определением мирового судьи судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10.08.2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями, поступившими от ответчика Яхутль О.В. (л.д. 14).

Определением мирового судьи судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 11.09.2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями, поступившими от ответчика Яхутль Д.А. (л.д. 15).

Определением мирового судьи судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 18.09.2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями, поступившими от ответчика Гвоздиковой Э.А. (л.д. 16).

Определением мирового судьи судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 18.09.2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями, поступившими от ответчика Гвоздиковой Л.А. (л.д. 17).

Определением мирового судьи судебного участка №8 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону от 18.09.2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями, поступившими от ответчика Яхутль Д.А. (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, поскольку часть заявленного истцом периода для расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: до июня 2017 года включительно, находится за пределами срока исковой давности, взыскание задолженности за данный период противоречило бы закону.

Разрешая вопрос о порядке взыскания с ответчиков соответствующей суммы задолженности, суд исходит из того, что обязанность по содержанию имущества, в том числе по оплате жилищно-коммунальных платежей, лежит на собственнике данного имущества, возникает и прекращается в моменты возникновения и прекращения права на данное имущество.

Соответственно, задолженность, образовавшаяся по лицевому счету по указанному адресу за период с июля 2017 года по март 2020 года в размере 341218,01 руб. подлежит взысканию с ответчиков соразмерно доли в праве собственности. Таким образом, задолженность приходящаяся на долю каждого собственника будет составлять (341218, 01 руб. / 7) 48745, 43 руб.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд на основании приведенных выше требований гражданского и жилищного законодательства приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Коммунальщик Дона» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик Дона» оплачена государственная пошлина в размере 10202 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104).

Придя к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Коммунальщик Дона», суд также приходит к выводу о необходимости возложения указанных судебных расходов на ответчиков в размере, пропорциональном объему удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины суммарно в размере 6612,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Яхутль О.В, задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 48745, 43 руб. по состоянию на 31.03.2020г., госпошлину в размере 944,60 рубля.

Взыскать с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 97490,86 руб., по состоянию на 31.03.2020г., госпошлину в размере 1889,2 рублей.

Взыскать с Гвоздиковой Э.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 48745, 43 руб. по состоянию па 31.03.2020г., госпошлину в размере 944,60 рубля.

Взыскать с Гвоздиковой Л.А. задолженность но оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 97490,86 руб., по состоянию на 31.03.2020г., госпошлину в размере 1889,2 рублей.

Взыскать с Яхутль Д.А. задолженность по оплате за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальщик Дона» по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 48745, 43 руб. по состоянию па 31.03.2020г., госпошлину в размере 944,60 рубля.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Коммунальщик Дона» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2021 года.

Судья