Хабибуллин Аслям Ибатулович

Дело № 2-46/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка 30 января 2012 года

Фёдоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующей судьи Янбулатовой З.С.

при секретаре Сиразитдиновой Д.З.

рассмотрев исковое заявление Хабибуллина <данные изъяты> к администрации сельского поселения Балыклинский сельсовет МР Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО2 - ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Карла Маркса Фёдоровского района БССР села Балыклы и ФИО2, работавшим в колхозе имени Карла Маркса был составлен договор о продаже хозяйством работнику в собственность квартиры в жилом доме с надворными постройками. По договору продажа квартиры в жилом доме производилась в следующих условиях: скидка по оплате составляла <данные изъяты> подлежало оплате - <данные изъяты> рублей, задолженность погашалась в течении 5 лет. Предоставленная квартира находится по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>. Указывает, что на основе протокола общего собрания колхозников колхоз имени Карла Маркса был реорганизован, был создан Союз крестьянских хозяйств «Балыклы». На основе выписки из решения общего отчётно-выборного собрания СКХ «Балыклы» от ДД.ММ.ГГГГ, СКХ «Балыклы» было ликвидировано. Указывает, что в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на предоставленную ФИО2 квартиру.

Просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками - по адресу: ...

...РБ., Фёдоровский район, <адрес>, инвентарный номер по техническому паспорту <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО5, уточнив заявленные требования, просят признать за ФИО2 право собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками: летняя кухня, сарай - по адресу: РБ., Фёдоровский район, <адрес>, инвентарный номер по техническому паспорту <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель администрации Балыклинского сельского совета МР Фёдоровского района РБ ФИО6 и представитель ФИО3 РоссреестраФИО7 не возражают признанию права собственности на квартиру с надворными постройками по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, за ФИО2

Представитель комитета по ФИО3 собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещён дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица - представителя комитета по ФИО3 собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

Исходя договора о продаже хозяйством работнику в собственность квартиру в жилом доме с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени Карла Маркса Фёдоровского района БССР <адрес> продаёт, а ФИО2 покупает квартиру в жилом доме с надворными постройками в <адрес>, балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей. Продажа квартиры производится в следующих условиях: а) скидка <данные изъяты> итого подлежит оплате <данные изъяты> рублей; б) задолженность погашается в течение 5 лет; в) установленный минимум выхода должен быть выполнен.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за дом уплачено <данные изъяты> рублей.

Исходя свидетельства 04 АГ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права квартиры по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес> - не определён.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно протокола общего собрания колхозников колхоза имени К. Маркса Фёдоровского района № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу повестки дня «О реорганизации колхоза» решено реорганизовать колхоз им. Карла Маркса и создать и зарегистрировать в установленном порядке Союз крестьянских хозяйств «Балыклы» в виде товарищества с ограниченной ответственностью.

Исходя справки № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о персональных данных колхоз имени «Карла Маркса» отсутствуют в ЕГРЮЛ.

Согласно сообщения об отказе в предоставлении информации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> Фёдоровского района РБ - в Едином государственном реестре прав не зарегистрирована.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, с надворными постройками: летняя кухня, сарай - за ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру по адресу: РБ, Фёдоровский район, <адрес>, с надворными постройками: летняя кухня (литер Г5), сарай (литер Г6, Г7) - за Хабибуллиным <данные изъяты>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующая З.С. Янбулатова