Хабибуллин Зуфар Садулович

Дело № 2-582/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года с. Стерлибашево

Стерлибашевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Семенова И.С.,

при секретаре Батыршиной А.М.,

с участием истца Хабибуллиной З.С., представителя ответчика – адвоката Батыршина М.М., предоставившей удостоверение № и ордер серии 014 № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллина З.С. к Хабибуллиной А.Н. об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллин З.С. обратился в суд с исковым заявлением к Хабибуллиной А.Н. об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик является женой его сына, ответчик не проживает в его доме с ДД.ММ.ГГГГ. Устойчивая социальная связь, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС России по РБ в <адрес> РБ снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Хабибуллина А.Н. в судебное заседание не явилась. Сведений о ее надлежащем извещении у суда не имеется. Местонахождение ответчика в настоящее время не установлено. Истец подал иск по последнему известному м...

...есту жительства ответчика.

Определением суда в соответствии со ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Батыршин М.М. назначен представителем ответчика и суд приступил к рассмотрению дела.

В судебное заседание не явился представитель УФМС по РБ, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть гражданское дела в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании истец Хабибуллин З.С. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Батыршин М.М. иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса и изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной <адрес> <адрес> РБ.

Согласно справками № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ выданной АСП Бакеевский сельсовет МР <адрес> РБ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу не проживает.

В соответствии с адресной справкой ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

Каких либо родственных связей между истцом и ответчиком не имеется, каких либо вещей ответчика в жилом доме нет. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде выяснено, что ответчик не проживает в вышеуказанным жилом доме. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания», ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хабибуллина З.С. к Хабибуллиной А.Н. об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Хабибуллину А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять с регистрационного учета Хабибуллину А.Н., зарегистрированную по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с Хабибуллиной А.Н. в пользу Хабибуллина З.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Семенов

Дело № 2-835/2018

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 13 августа 2018 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Багаутдиновой А.Р.,

при секретаре Латыповой А.Р.,

с участием истца Хабибуллина З.С.,

представителя ответчика адвоката Туктаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Зуфара Садуловича к Хабибуллину Радику Зуфаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Хабибуллин З.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 07 июля 2002 года в качестве члена его семьи зарегистрирован ответчик Хабибуллин Р.З. С 2005 года ответчик в указанном доме не проживает, его место жительства истцу не известно, устойчивая социальная связь, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В связи с изложенным Хабибуллин З.С. просил признать Хабибуллина Р.З. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хабибуллин З.С. заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что ответчик приходится ему сыном. В 2005 году сын уехал на заработки и больше в доме не появлялся, конфликта между ними не было. В спорном доме проживают истец и его жена. Они периодически слышат от посторонних лиц о том, что их сын работает где-то в районе Крайнего Севера, однако на связь с н...

...ими он не выходит, его контактных данных у истца и его жены нет. Денежные средства на оплату коммунальных услуг сын ему не присылает и никогда не присылал.

Ответчик Хабибуллин Р.З. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Назначенный судом согласно ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Туктарова Л.А. исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Хабибуллин З.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7).

По данным администрации сельского поселения Бакеевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, в спорном жилом доме зарегистрированы истец Хабибуллин З.С., его жена ФИО13., сын ФИО14., сноха ФИО15., внук ФИО16. и ответчик Хабибуллин Радик З. (л.д. 8). Ответчик в спорном доме не проживает с 2005 года.

Указанное обстоятельство также подтверждено показаниями свидетеля ФИО17., который показал суду, что более десяти лет ответчик не проживает в родительском доме. О наличии между ответчиком и его родителями конфликта, который бы мог явиться причиной его отъезда, ему ничего не известно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что после отъезда ответчика из родительского дома семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку они на протяжении длительного периода времени (около 13 лет) не поддерживают родственных отношений, не ведут совместного хозяйства, не имеют общих бюджета и предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Доказательств о невозможности ответчика обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено, в материалах дела не имеется. Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о праве пользования жилым помещением и ответчик несет расходы по оплате коммунальных платежей, судом также не установлено. Сведений о том, что ответчик выехал их спорного дома по причине конфликтных отношений и его отъезд носит вынужденный характер, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона, Хабибуллин З.С. как собственник жилого дома имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования о признании Хабибуллина Р.З. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Хабибуллина Зуфара Садуловича удовлетворить.

Признать Хабибуллина Радика Зуфаровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Багаутдинова