Хабриев Дамир Музипович

УИД 16RS0№-64

Дело №

Учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года <адрес>

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

с участием истца Х.Р.М., представителя ответчика С.Ю.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Р.М. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и долю в земельном участке в порядке наследования,

установил:

Х.Р.М. (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан (далее - ответчик) о признании права собственности на жилой дом и долю в земельном участке в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Х.Ш.Т., которой принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также ? доли земельного участка (пай), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л <адрес> Х.Р.М. обратился к нотариусу для принятия наследства, после чего ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на пай на ? долю, поскольку имелись другие наследники. ? доли указанного земельного участка (пай) не оформлены. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, истцу рекомендовано обратиться в суд. Другие наследники подали заявление на принятие наследство, но наследство не приняли. Имущество, оставшееся после смерти матери фактически перешло во владение истца, поскольку он пользуе...

...тся имуществом, обрабатывает землю, ухаживает за домом. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на не оформленное наследственное имущество.

Просит признать за Х.Р.М. право собственности на наследственное имущество, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л <адрес> в порядке наследования после смерти Х.Ш.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Х.Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан С.Ю.А. в судебном заседании требования истца не признала.

Нотариус Заинского нотариального округа Республики Татарстан П.Л.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным требованиям принять решение на усмотрение суда.

Привлеченные протокольными определениями суда ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц по делу, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора К.Р.Д., М.Л.М., наследники Х.Д.М. - Х.М.С., Х.А.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. К.Р.Д., М.Л.М. направили заявления, что просят рассмотреть дело в их отсутствии, по заявленным требованиям указали, что намерены принять спорное наследственное имущество.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что согласно копии свидетельства о смерти видно, что Х.Ш.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение родственных отношений Х.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представлено свидетельство о рождении, из которого следует, что его матерью является Х.К.Т..

Решением Заинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Х.К.Т. и Х.Ш.Т. одно и то же лицо, Х.Ш.Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью Х.Р.М..

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ш.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Ш.Т. на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Сведений о новых постройках не имеется. Площадь здания определена в соответствии утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393.

Из представленного истцом экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «СК СДК», следует, что техническое состояние конструкций, объемно планировочные решения индивидуального жилого дома, после произведенной реконструкции, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», по объемно планировочным решениям жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Здания жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2003 и эксплуатация объекта может осуществляться по назначению.

Согласно сведениям, представленным ОАО «Сетевая компания» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес> расположен вне охранных зон объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих ОАО «Сетевая компания».

Из сведений, представленных ООО «Газпром трансгаз Казань» следует, что в ходе осмотра земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>, нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний распределительных и магистральных газопровода, эксплуатируемых ООО «Газпром трансгаз Казань» не обнаружено.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кв-л <адрес> присвоен кадастровый №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Заинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Д.М., следует, что наследником имущества Х.Ш.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец Х.Р.М. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на 2024 м восточнее от н.<адрес>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Из ответа нотариуса Заинского нотариального округа Республики Татарстан П.Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело № открыто к имуществу Х.Ш.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются сын Х.Р.М., внучка К.Р.Д., внучка М.Л.М., внук Х.Д.М.. Наследником, отказавшимся от наследства являлся внук Г.З.Д..

Из ответа нотариуса Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан Н.А.Ф. следует, что наследственное дело № открыто после смерти Х.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются супруга наследодателя – Х.М.С., сын наследодателя – Х.А.Д..

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, судом установлено, что после смерти Х.Ш.Т., наследниками, принявшими наследство по закону, кроме истца Х.Р.М., являются внуки К.Р.Д., М.Л.М., а также внук Х.Д.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ. К.Р.Д. и М.Л.М. возражали против иска, указывая, что намерены как наследники по закону оформить права собственности на спорное наследственное имущество. После смерти Х.Д.М., его наследниками являются Х.М.С. и Х.А.Д., которые также имеют право претендовать на долю в спорном имуществе. Следовательно, установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что исковые требования Х.Р.М. о признании права собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению частично, а именно за Х.Р.М. подлежит признанию право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.

В остальной части исковые требования подлежат отказу, поскольку на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (пай) истец уже получил свидетельство о праве на наследство по закону, а оставшиеся ? доли принадлежат другим наследникам - К.Р.Д., М.Л.М., и наследникам Х.Д.М.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Х.Р.М. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и долю в земельном участке в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за Х.Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти Х.Ш.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.<адрес>

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-53ДД.ММ.ГГГГ год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года Мензелинский районный суд республики Татарстан в составе судьи Аникиной В.М., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ к <данные изъяты>ХабриевойЛ.М., Хабриеву Д.М. о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд к Хабриевой Л.М., Хабриеву Д.М. о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ФИО3, являлась собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С целью улучшения жилищных условий ФИО3 по программе «Ликвидации ветхого жилья в 2000-2004гг» на основании Указа Президента Республики Татарстан были предоставлены две двухкомнатные благоустроенные квартиры по адресу: РТ, <адрес>, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и по адресу: РТ, <адрес>, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Главы Мензелинского Совета местного самоуправления РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче ордеров», Постановления Главы администрации Мензелинского района РТ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров гражданам города». ФИО3 приобрела в собственность квартиры по адресу: РТ, <адрес>, и по адресу: <адрес>, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>. ФИО3 умерла. После ее смерти принадлежащее ей имущество, унаследовано <данные изъяты> Хабриевой Л., Хабриевым Д. ФИО3 использовала свое право на улучшение жилищных условий и в силу закона фактически утратила право собственности на прежнее жилое помещение. Кроме того, в этом жилом доме более 10 лет проживает другая семья и не может участвовать в ...

...приватизации, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО3 Просят прекратить право собственности за ФИО3 на жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., обязать Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ аннулировать запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца – Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Вышенская В.Д. исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, уточнила их, просив прекратить право собственности за ФИО3 только на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м. и обязать Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ аннулировать запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав за ФИО3 на данный жилой дом, поскольку право собственности на земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано.

Ответчик Мордвинова (Хабриева) Л.М. в судебном заседании исковые требования Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ признала в полном объеме, просила их удовлетворить, при этом уточнила свои анкетные данные, поскольку <данные изъяты> ей присвоена фамилия Мордвинова, в подтверждение чему она представила <данные изъяты>, а также уточнила анкетные данные ФИО3, поскольку ее правильное имя – ФИО3, в подтверждение чему представила свидетельство о смерти <данные изъяты>

Ответчик Хабриев Д.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Бадьина С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ согласилась, указав, что они с семьей проживают по адресу: РТ, <адрес>, с <данные изъяты> года, однако собственником данного жилого дома до настоящего времени значится ФИО3

Третье лицо Бадьин А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – Мензелинского отдела Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда. Согласно письменному отзыву, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были представлены документы на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, информация об арестах и запрещениях совершения сделок с вышеуказанным объектом недвижимого имущества в Управление Росреестра по РТ не поступала, сведения о правах третьих лиц отсутствовали, с заявлениями о правопритязании и праве требования кто-либо не обращался. Оснований для отказа в государственной регистрации не было, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом за № Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в ЕГРП отсутствуют. /л.д. 19/

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика –Хабриева Д.М., третьего лица –Бадьина А.В., представителя третьего лица - Мензелинского отдела Управления Росреестра.

Выслушав представителя истца по доверенности Вышенскую В.Д., ответчика Мордвинову (Хабриеву) Л.М., третье лицо Бадьину С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается также и при отказе собственника от собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу Указа Президента Республики Татарстан от 23.06.2000 года № УП - 458 “О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан” и п.12 Положения “О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади” от 23.06.2000 года основанием для предоставления жилого помещения в собственность граждан является постановление главы администрации района в городе, а также решения органа местного самоуправления. Данное постановление принимается после дачи гражданами письменного согласия на предоставление им в собственность конкретного жилого помещения и утрату права собственности на занимаемое приватизированное жилье, где указывается, что жилое помещение предоставляется гражданам в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, и дается поручение органам технической инвентаризации зарегистрировать постановление (решение) внести в установленном порядке соответствующие изменения в реестры собственников и оформить гражданам регистрационное удостоверение на право собственности.

Из п. 13 вышеназванного Положения освобождаемое приватизированное жилое помещение для его заселения в установленном законодательством порядке передается предприятию, организации, учреждению, местной администрации, органу местного самоуправления, предоставившим гражданам жилье в порядке улучшения жилищных условий.

С целью улучшения своих жилищных условий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на семью из трех человек получила новую благоустроенную двухкомнатную квартиру по адресу: РТ, <адрес> (л.д.4), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на семью из <данные изъяты> человек получила новую благоустроенную двухкомнатную квартиру по адресу: РТ, <адрес>, при этом, она фактически сдала в Исполком жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м.

Решением Мензелинского Совета местного самоуправления о выдаче ордеров гражданам города за № от ДД.ММ.ГГГГ года, и постановлением главы администрации Мензелинского района РТ №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по улучшению жилищных прав граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде и реконструкции кварталов ветхого жилья с целью ликвидации ветхого жилья», ФИО3 утверждена в списке граждан, получив право на занятие жилой площади по адресу: РТ, <адрес>, и по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 9-12).

Решением Мензелинского Совета местного самоуправления о выдаче ордеров гражданам города за № от ДД.ММ.ГГГГ года, во исполнение Указа Президента РТ от 23.10.1995 года № У11-720 «О мерах по улучшению жилищных прав граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде и реконструкции кварталов ветхого жилья с целью ликвидации ветхого жилья», Бадьина М.Г. утверждена в списке граждан, получив право на занятие жилой площади по адресу: РТ, <адрес> (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги № по адресу: РТ, <адрес>, значатся зарегистрированными ФИО20, ФИО19, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО12, ФИО16 (л.д.6-7).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.(л.д. 30)

Как видно из свидетельства <данные изъяты>, ФИО17 и Хабриева Л.М. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> присвоена фамилия <данные изъяты> – Мордвинова. (л.д.31)

Согласно паспорту, ответчик Мордвинова Л.М. значится зарегистрированной по адресу: РТ<адрес>. (л.д. 27)

Согласно паспорту, третье лицо Бадьина С.В. значится зарегистрированной по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.13-14).

Таким образом, в суде установлено, что ФИО3 имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с целью улучшения жилищных условий по программе «Ликвидации ветхого жилья в 2000-2004гг.» на основании Указа Президента Республики Татарстан сдала указанное жилое помещение в Исполком г. Мензелинска, а в обмен ей были предоставлены две двухкомнатные квартиры по адресу: РТ, <адрес>, и по адресу: РТ, <адрес>, с утратой права собственности на прежнее жилое помещение, однако право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в настоящее время продолжает числиться за ФИО3, в связи с чем, новые собственники указанного жилого помещения, не могут зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, предоставленное им на законных основаниях.

В суде установлено, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ФИО3 умерла, ее наследниками по закону являются <данные изъяты> – Мордвинова (Хабриева) Л.М. и Хабриев Д.М.

Выше изложенные обстоятельства позволяют суду придти к выводу об удовлетворении требований Исполкома г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о прекращении права собственности за ФИО3, на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, так как права ответчиков и третьих лиц не ущемляются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО3 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>,

Обязать Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ аннулировать запись № о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /В.М. Аникина/

Решение вступило в законную силу _________________2014 года.

Судья: /В.М. Аникина/

Дело № 2-888/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года Мензелинский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

при секретаре Ч.Р. Харисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.М. Валиева к Д.М. Хабриеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Х.М. Валиев обратился в суд с иском к Д.М. Хабриеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> РТ, указав в обоснование, что указанный дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи. По настоящее время в этом доме состоит на регистрационном учете ответчик, который фактически не проживал и не проживает в данном доме. Снять ответчика без личного присутствия не представляется возможным, а где проживает ответчик в настоящее время ему не известно. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением. Просит признать Д.М. Хабриеву утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Х.М. Валиев поддержал исковые требования, просит удовлетворить. На рассмотрение в порядке заочного производства не возражает.

На судебное заседание ответчик Д.М. Хабриев не явился, извещен.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права вла...

...дения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес> (л.д.4). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником дома по адресу <адрес> (л.д.6,7-8).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истец полностью доказал обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права как собственника, создает им неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.

Кроме того, согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, приводит суд к мнению в обоснованности требований иска о признании Д.М. Хабриева утратившим право пользования домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Х.М. Валиева к Д.М. Хабриеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Д.М. Хабриева утратившим право пользования жилым помещением в виде дома <адрес>, сняв Д.М. Хабриева с регистрационного учета по указанному адресу

Д.М. Хабриев вправе подать в районный суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /Р.Г Кашапов/

Решение вступило в законную силу _____________________2014 года

Судья / Р.Г. Кашапов/