Хадаев Таймураз Созурикоевич

Дело № 2 – 241/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 20 февраля 2017 года.

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в составе председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Золоева Р.Б. к Хадаев Т.С., Хадаева К.Т., Хадаева И.Т. и Товариществу собственников недвижимости «Владикавказская, 35» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

у с т а н о в и л:

Золоева Р.Б. обратилась в суд с иском к Хадаеву Т.С., Хадаевой К.Т., Хадаевой И.Т. и ТСН «Владикавказская, 35» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по <адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных (по ?) долях от общего размера оплаты и возложении на ТСН «Владикавкзская, 35» обязанности заключить с Золоева Р.Б., Хадаев Т.С., Хадаева К.Т. и Хадаева И.Т. отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес>

В обоснование требований Золоева Р.Б. в исковом заявлении указала на следующее.

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от .... Вместе с ней в ордере как члены её семьи были указаны ответчики: супруг Хадаев Т.С., дочери – Хадаева К.Т. и Хадаева И.Т. Брак между ней и Хадаевым Т.С. был расторгнут в 1991г. Они, хоть и остались жить в этой квартире, имеют свой самостоятельный бюджет, а их дети достигли совершеннолетия. Без объяснения причин ответчики не производят оплату за занимаемое жилое помещение, и всё бремя этих расходов лежит на ней (Золоевой Р.Б.). При этом каждый из них имеет доход и в состоянии осуществлять эти платежи. Отмечает, что соглашения с ответчиками относительно порядка о...

...платы за жильё и коммунальные услуги достичь не удалось, и, ссылаясь на положения ст.249 ГК РФ, ст.69, части 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ, полагает, что суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать им отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании Золоева Р.Б. поддержала иск, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы. Дополнительно пояснила, что нормальное общение у неё с ответчиками не складывается; уточнила, что членами её семьи они не являются, совместно решать проблемы, связанные с расходами на жильё, они не хотят, о причинах нежелания производить платежи ей не сообщают. В результате в настоящее время у них образовался большой долг перед коммунальными службами, и ей одной приходится принимать меры к выплате долгов, поскольку основным квартиросъёмщиком является она, однако одна погашать долги она не в состоянии, поэтому просит суд об удовлетворении иска.

Ответчики Хадаев Т.С., Хадаева К.Т., Хадаева И.Т. и представитель ответчика ТСН «Владикавказская, 35» не явились в суд при надлежащем извещении о дате, времени и месте разбирательства дела.

Представитель привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований Администрации местного самоуправления г.Владикавказа Гутиева В.В. просила о рассмотрении дела в её отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, находит исковые требования Золоевой Р.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обстоятельства, приведённые в исковом заявлении, подтверждены представленными истцом документами, не были оспорены ответчиками, не представившими в суд возражения на иск и не пожелавшими являться в судебные заседания; вследствие этого суд признаёт их установленными.

Таким образом, из материалов дела и объяснений истца следует, что Золоева Р.Б., её бывший супруг и дочери (...) имеют право пользования и пользуются фактически жилым помещением по адресу: <адрес>, однако семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут, каждый из них представляет собой отдельную семью, соглашение о порядке оплаты ими за коммунальные услуги и обслуживание жилья между ними не достигнуто.

При таком положении и исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, полагая исковые требования Золоевой Р.Б. законными и обоснованными, суд также приходит к выводу, что их удовлетворение является в рассматриваемом случае необходимым и целесообразным, соответствующим законным интересам как истца, так и бывших членов её семьи. При этом, учитывая равные права указанных лиц на пользование названным жилым помещением, согласно правоустанавливающему документу – однокомнатной квартирой, фактически – трёхкомнатной, и отсутствие между ними по этому вопросу спора, суд, определяя порядок и размер их участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, считает правильным установить их в предложенном истцом соотношении – в равных (по ? для каждого) долях от общего размера начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Золоева Р.Б. к Хадаев Т.С., Хадаева К.Т., Хадаева И.Т. и <адрес>» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: РСО-А, <адрес>, между нанимателем Золоева Р.Б. и Хадаев Т.С., Хадаева К.Т., Хадаева И.Т. в равных – по ? для каждого – долях от общего размера начисляемых платежей.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Владикавказская, 35» заключить с Золоева Р.Б., Хадаев Т.С., Хадаева К.Т., Хадаева И.Т. отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: РСО-А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тлатов К.А.