Хайруллин Нафкат Хамитович

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года <адрес>

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Р.Карамовой

при секретаре Шулаковой Е.Е.,

с участием истца Хайруллина Н.Х.,

представителя ответчика Администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ Шайхутдиновой И.Ф., действующей на основании служебного удостоверения №,

представителя соответчика Администрации МР <адрес> РБ – Сазонова С.В., действующего на основании доверенности №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Н. Х. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Хайруллин Н.Х. обратился с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, РБ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда №.

Свои требования истец мотивировал тем, что в период работы в совхозе «Буйский» (МУП «Буйский» с ДД.ММ.ГГГГ) ему в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>, РБ, что подтверждается записями в трудовой книжке о работе в совхозе «Буйский (МУП «Буйский), справками Администрации СП <данные изъяты> сельский совет о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, о зарегистрированных в жилом помещении. В настоящее время МУП «Буйский» ликвидирован, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № межрайонной инспекции ФПС № по РБ. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Администрацию СП <данные изъяты> сельсовет с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в ...

...его собственность в порядке бесплатной приватизации. Однако Администрация сообщила, что передать квартиру в порядке бесплатной приватизации не предоставляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, данная недвижимость не является муниципальной собственностью. Признание права собственности на вышеуказанную квартиру Хайруллину Н.Х. необходимо для государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании истец Хайруллин Н.Х., исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ – Шайхутдинова И.Ф., в судебном заседании не возражала удовлетворению требований истца.

Представитель привлеченной судом в качестве ответчика Администрации МР <адрес> РБ Сазонов С.В. в судебном заседании не возражал удовлетворению требований истца.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Единственным основанием для невозможности регистрации права собственности вне судебного порядка является отсутствие информации о данном объекте недвижимости в реестре государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что в период работы в совхозе «Буйский» (МУП «Буйский» с ДД.ММ.ГГГГ) Хайруллину Н.Х. в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>, РБ, что подтверждается записями в трудовой книжке о работе в совхозе «Буйский (МУП «Буйский), справками Администрации СП <данные изъяты> сельский совет о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, о зарегистрированных в жилом помещении. В настоящее время МУП «Буйский» ликвидирован, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № межрайонной инспекции ФПС № по РБ. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Администрацию СП <данные изъяты> сельсовет с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в его собственность в порядке бесплатной приватизации. Однако Администрация сообщила, что передать квартиру в порядке бесплатной приватизации не предоставляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, данная недвижимость не является муниципальной собственностью. Признание права собственности на вышеуказанную квартиру Хайруллину Н.Х. необходимо для государственной регистрации права собственности.

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру истец не может зарегистрировать свое право на спорную квартиру в порядке приватизации, и его требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хайруллина Н. Х. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хайруллиным Н. Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, РБ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Янаульский районный суд РБ в течение месяца.

Судья Янаульского

районного суда РБ Н.Р.Карамова

решение вступило в законную силу