Хакимов Владислав Робертович

Дело № 2-6406/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Л.Л. к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хакимова Л.Л. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 06.06.2023 истец обратилась с заявлением в адрес администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с просьбой выдать ей разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры, на что получила отказ в связи с тем, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республика Башкортостан отсутствует, на кадастровом учете в органах Росреестра не состоит, права на него не зарегистрированы. Согласно выписки из реестровой книги №от 05.06.2023 истец не участвовала в приватизации объекта недвижимости. Согласно выписки из ЕГРН от 06.06.2023 на квартиру по адресу: <адрес> тракт <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно п. 2,9 договора № от 03.10.2017 передачи жилого помещения в собственность граждан, жилое помещение...

... по адресу: <адрес> тракт <адрес> передано в собственность истцу (полная доля), при этом, право пользования сохраняется за не участвующими в приватизации сыновьями истца: ФИО7 ФИО6, Хакимова ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям справки № от 16.05.2023, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в квартире по адресу: <адрес> тракт <адрес>, в настоящее время зарегистрированны Хакимова Л.Л., Хакимов В.Р., ФИО4

В судебное заседание истец Хакимова Л.Л. не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрация МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В судебное заседание третьи лица администрация СП Отрадовский сельсовет МР Стерлитамакский район, Управление ФСГРКиК по РБ, Хакимов В.Р. не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 1 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению по данному делу являлись: принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному, либо государственному жилищному фонду, законность вселения истца в спорное жилье, постоянное проживание на условиях договора социального найма, участие в приватизации впервые.

Из материалов дела следует, что 04.04.2012 главной сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ принято решение о приеме безвозмездно в собственность сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района <адрес>.

12.10.2016 между Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Хакимовой Л.Л. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Хакимовой Л.Л. и членам ее семьи (ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимову В.Р. № года рождения) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <адрес> комнаты в двадцати восьми квартирном, двухэтажном доме общей площадью № кв. метров, кадастровый № по адресу: <адрес>

26.09.2017 главной сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ принято постановление № о заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

03.10.2017 между Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в лице главы сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Хакимовой Л.Л. был заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Хакимовой Л.Л. в собственность передано жилое помещение – квартира с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно письму от 07.06.2023 администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится.

Согласно ответу администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 14.06.2023 №Г/3415, сведения о наличии прав на спорную квартиру в данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.

Судом установлено, что истец Хакимова Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от №, л/счет №, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты> - Хакимов В.Р., <данные изъяты> – ФИО4

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан от 14.02.2018, в регистрации права собственности истцу отказано в связи с непредставлением заявителем правоустанавливающих документов, необходимых для осуществления государственной регистрации на квартиру.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений и доказательств в опровержение исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хакимовой Л.Л. к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Хакимовой ФИО11 (№) право собственности на квартиру с кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме (08 сентября 2023 г.).

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова