Хакуй Саида Батербиевна

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи ФИО10

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца Хакуй ФИО11 – ФИО7 (по доверенности),

представителя ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хакуй ФИО12 к Уджуху ФИО13, Хакуй ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Хакуй ФИО15 обратилась в суд с иском к Уджуху ФИО16 и Хакуй ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что она, а также несовершеннолетние дети Хакуй ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хакуй ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры в праве обще долевой собственности по 1/3 доли. В приобретенной квартире на регистрационном учете состоят Уджуху ФИО20 и Хакуй ФИО21, однако, фактически не проживают по месту регистрации. Ответчики не снялись с регистрационного учета, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчикам право пользования и регистрации в жилом помещении истцом не заключалось.

Представитель истца Хакуй ФИО22 – ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила признать ответчиков ФИО2, Хакуй АФИО23 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, в связи ...

...с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Адвокат ФИО8 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав доводы истца, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на праве обще долевой собственности являются Хакуй ФИО24, Хакуй ФИО25 Хакуй ФИО26 (л.д. 10-12)

Из копии домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значится зарегистрированными, ФИО2 и Хакуй ФИО27 (л.д. 17).

Как было установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и Хакуй ФИО28 по указанному месту жительства не проживают, что подтверждается Справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными председателем Комитета ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д. 13-14).

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права таких граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, определяются соглашением между собственником и такими лицами.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, такого соглашения, в соответствии с которым ответчики Уджуху ФИО29, Хакуй ФИО30. приобрели бы право пользования жилой площадью в квартире, принадлежащей истцу, между сторонами не заключалось, ответчики в принадлежащей Хакуй ФИО31 квартире не проживают в настоящее время, вселиться не пытались, обязанности и ответственность по содержанию, сохранению указанного жилья не несут.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жильем.

При таких обстоятельствах иск Хакуй ФИО32 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Хакуй ФИО33 к Уджуху ФИО34, Хакуй ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Уджуху ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Хакуй ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ФИО38