Халикова Людмила Викторовна

Дело №2-534/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой Л.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Стерлитамак о признании и за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> к.м. Свои требования мотивирует тем, что указанный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>», однако в настоящее время земельный участок Халиковой Л.В. не оформлен.. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец Халикова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица с участием представителя Абдрафиковой А.С.

Представитель истца по доверенности Абдрафикова А.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в связ...

...и с надлежащим извещением.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», третье лицо Баранова К.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, согласно приложению № к указанному постановлению ФИО1 был выделен земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 исключена из членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, принята в члены СНТ «<данные изъяты>» Халикова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок № переоформлен на Халикову Л.В.

Согласно договору купли-продажи строений и сооружений садового участка № в СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала Халиковой Л.В. строения и сооружения, расположенные на земельном участке № по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>».

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Дружба» Халикова Л.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.

В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Халиковой Л.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» г. Стерлитамак Республики Башкортостан с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Халиковой Л.В..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: Матюгина А.С.