Хальзев Михаил Иванович

Дело № 2-1476/2018г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Смородиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Ширяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хальзева М.И. к Мотлух О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хальзев М.И. обратился в суд с иском к Мотлух О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик Мотлух О.П., однако, он никогда не вселялся в принадлежащий ему жилой дом и в нем не проживал. Регистрация его в данном доме носила формальный характер. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, членом его семьи не является. Просит признать Мотлух О.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебном заседании истец Хальзев М.И. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в иске, объяснив, что ответчик был зарегистрирован в его доме формально, в нем не проживал, вещей ответчика в его доме нет, заключать с ним договор найма жилого помещения он не желает.

Ответчик Мотлух О.П., представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явились, о времени и мест...

...е рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В судебном заседании 24.09.2018г. был объявлен перерыв до 28.09.2018г.

В силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хальзева М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Хальзев М.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2010г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в силу ст. 209 ГК РФ только ему, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно сведений УФМС России по Липецкой области, домовой книги, сведений администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ответчик Мотлух О.П. с 19.02.2014г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, родственником Хальзева М.И. не является.

Из объяснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, в принадлежащем ему жилом доме не проживает и в него не вселялся, заключать с ним договор найма жилого помещения он не намерен.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчика Мотлух О.П. необходимо признать не приобретшим право пользования жилым домом № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мотлух О.П. не приобретшим право пользования жилым домом № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мотлух О.П. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 03.10.2018г.