Хамитов Артур Рафаэльевич

Дело № 2-56/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Ишим 15 марта 2017 г.

Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Скидан Е.В.,

при секретаре Сосниной О.В.,

с участием представителя истца Щаповой Д.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области обратилась в Усть-Ишимский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое 06.04.2010 г. было предоставлено по договору социального найма жилого помещения ФИО4 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6.

На основании заключения межведомственной комиссии Администрации Усть-Ишимского муниципального района от 14.03.2011г. № 6 Постановлением Главы Усть-Ишимского муниципального района Омской области от 23.03.2012г. №169-п «О признании многоквартирного дома непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ФИО4 16.03.2016 г. по договору социального н...

...айма предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время жилой дом в <адрес> расселен, и в нем никто не проживает.

По данным МП УФМС России по Омской области в Усть-Ишимском районе от 30.12.2016 г. № 25/766 на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Представитель истца Щапова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> находящемся в доме признанным аварийным и подлежащим сносу и договор социального найма жилого помещения расторгнутым

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, суд полагает, что предпринятые меры по извещению ответчиков о судебном заседании по месту их регистрации по месту жительства, указанному истцом в исковом заявлении, свидетельствуют о надлежащем их извещении.

Третье лицо МП ОМВД по Усть-Ишимском району Омской области в судебное заседание своего представителя не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что 06.04.2012 года Администрация Усть-Ишимского муниципального района Омской области заключила с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются члены ее семьи: : ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-8).

Постановлением Главы Усть-Ишимского муниципального района Омской области от 23.03.2012 г. № 169-п «О признании многоквартирного дома непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 15).

16.03.2016 года ФИО4 по договору социального найма предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10).

Согласно представленной миграционным пунктом УФМС России по Омской области в Усть-Ишимском районе от 30.12.2016 г. информации на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО5 снята с регистрационного учета в связи с выездом в г. Омск.

Материалами дела установлено, что в признанном аварийным и подлежащем сносу жилом многоквартирном доме, по адресу: <адрес> настоящее время никто не проживает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, поскольку ФИО4, нанимателю жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, а члены ее семьи, ранее проживавшие с ней совместно выехали в другое место, суд приходит к выводу, что ответчики не имеют правовых оснований свидетельствующих о законности пользования жилым помещением и фактически не проживают в таковом длительное время, в связи с чем подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании этого снятию с регистрационного учета, а договор социального найма жилого помещения от 06.04.2010 г. подлежит расторжению.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Усть-Ишимского муниципального района Омской области удовлетворить.

ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 признать утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 06.04.2010 года между Администрацией Усть-Ишимского муниципального района Омской области и ФИО4 считать расторгнутым.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Ишимский районный суд Омской области.

Судья - Е.В. Скидан.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2017 г.

Судья - Е.В. Скидан

Решение вступило в законную силу.