Хамуков Заур Малильевич

Дело №2-656/17

РЕШЕНИЕ

г. Нальчик 27 января 2017 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием истцов Хамукова З.М. и Хамуковой О.М., адвоката Крымшамхалова А.Д., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Герандокова Х.М., Герандокова А.Х. и Герандоковой Ф.З., а также представляющего интересы несовершеннолетних детей Герандокова М.Х. и Герандоковой И.Х., действующего на основании ордеров,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамукова З.М. и Хамуковой О.М. к Герандокову Х.М., Герандокову А.Х., Герандоковой Ф.З., Герандокову М.Х. и Герандоковой И.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Хамуков З.М. и Хамукова О.М. обратились в Нальчикский городской суд КБР к ответчикам Герандокову Х.М., Герандокову А.Х., Герандоковой Ф.З., Герандокову М.Х. и Герандоковой И.Х. с указанным иском, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> (далее по тексту - спорное жилое помещение/квартира), мотивируя тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит спорное жилое помещение. Квартира была приобретена истцами по договору купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. за №. Полный расчет был произведен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживают там, личных в...

...ещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истцов не являются.

Также в обоснование заявленных требований, истец ссылается на правила ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ.

В судебном заседании истцы поддержали иск и просили суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Адвокат Крымшамхалов А.Д., представляющий интересы ответчиков, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцами требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 07-АВ №.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Герандоков Х.М., Герандоков А.Х. и Герандокова Ф.З., Герандоков М.Х. и Герандокова И.Х. зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней с 31.12.2014г., что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ выданным МУП «МУК».

Между тем, ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, общее хозяйство с ними не ведут, в содержании жилого помещения участия не принимают.

При таких обстоятельствах, есть все основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей совместной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Хамукова З.М. и Хамуковой О.М. удовлетворить.

Признать Герандокова Х.М., Герандокова А.Х., Герандоковой Ф.З., Герандокова М.Х. и Герандоковой И.Х. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности Хамукову З.М. и Хамуковой О.М..

Решение является основанием для снятия Герандокова Х.М., Герандокова А.Х., Герандоковой Ф.З., также действующей в интересах несовершеннолетних детей Герандокова М.Х. и Герандоковой И.Х. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов