Хамзаханов Марат Рафикович
Дело 2-755/2018 ~ М-640/2018
В отношении Хамзаханова М.Р. рассматривалось судебное дело № 2-755/2018 ~ М-640/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Учалинском районном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Мухаметкильдиным Ф.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Хамзаханова М.Р. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 4 июня 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Хамзахановым М.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
2-755/2018
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 июня 2018 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.,
с участием истца Хамзаханова М.Р
представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ Чернова К.С.
представителя Администрации МР по Учалинскому району и г. Учалы РБ Аделгужина Т.Р
при секретаре Суяргуловой Г.Р
У С Т А Н О В И Л:
Хамзаханов М.Р обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что с КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ заключен договор аренды. Ему предоставлен земельный участок по адресу : <адрес>, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГВ продлении срока договора аренды КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ было отказано, так как нарушены сроки продления договора. Просит признать право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ Чернов К.С, Администрация МР Учалинский район РБ, в судебном заседании не возражали удовлетворению исковых требований.
Администрация СП Учалинский сельсовет район РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Выписки из постановления главы администрации муниципального района Учалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, ч...
Показать ещё...то Хамзаханову М.Р предоставлен в аренду на пять лет земельный участок <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор между КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и Хамзахановым М.Р о предоставлении в аренду земельного участка
по адресу: <адрес>
Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Учалинский района РБ Хамзаханову М.Р выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, хоз.построек.
Из справки сельского поселения Учалинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке <адрес> имеется незавершенное строительство жилого дома, участок огорожен.
В материалы дела представлены фотоснимки участка, согласно которым изображено строительство жилого дома, участок огорожен.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ и ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Статья 30.1 Земельного кодекса РФ регулирующая особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гласит, что Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В случае если у заявителя нет другой возможности получить правоустанавливающий документ в соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен в аренду, судом не установлены.
Ответчики возражений по удовлетворению исковых требований не имеют. Признание за истцом права аренды на земельный участок не нарушает прав и законных интересов других лиц. Более того на земельном участке истцом начато строительство, имеются хозяйственные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хамзахановым М.Р. права аренды на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1209 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>
<адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.
Судья: Ф.М Мухаметкильдин
Свернуть