Хандуханова Виктория Вячеславовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с.Баяндай6 июля 2022 года

Судья Баяндаевского районного суда Иркутской области Халтаева Г.П., рассмотрев материалы гражданского дела №2-93/2022 по исковому заявлению Баировой Татьяны Михайловны о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

истец, Баирова Т.М., обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

06.07.2022 в Баяндаевский районный суд поступило заявление Баировой Т.М. об отказе от иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173ГПК РФ,

определил:

прекратить производство по гражданскому делу №2-93/2022 по исковому заявлению Баировой Татьяны Михайловны о признании права собственности в силу приобретательной давностив связи с отказом Баировой Т.М. от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд в течение 15 дней со дня принятия.

Судья Г.П. Халтаева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай 2 августа 2022 года

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Халтаевой Г.П., при секретаре Ботогоевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2022 по исковому заявлению Баирова Константина Валерьевича к Хандуханову Виктору Вячеславовичу, Хандуханову Валерию Вячеславовичу, Хандухановой Виктории Вячеславовне, Хандухановой Виалетте Вячеславовне о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Баиров К.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № кадастровый квартал №; обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет помещение, общей площадью 62,8 кв.м., назначение объекта - жилое, квартира, наименование объекта недвижимости квартира, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровый квартал № В обоснование заявленных требований указал, что в его мать БаироваТ.М. приобрела вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1, ФИО2, ФИО3, Хандухановой В.В., Хандуханова В.В., Хандухановой В.В., Хандуханова В.В. для проживания истца. С мая 1999 года по настоящее время Баиров К.В. со своей семьей проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, осуществляет ремонт, оплач...

...ивает коммунальные услуги, оформилправо собственности на земельный участок, на котором расположена квартира.

В судебном заседании истец Баиров К.В. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики, Хандуханов В.В., ХандухановВ.В., Хандуханова В.В, Хандуханова В.В., надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо Баирова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, мать истца БаироваТ.М. приобрела у ФИО1, ФИО2, ХандухановойЕ.В., Хандухановой В.В., Хандуханова В.В., Хандухановой В.В., Хандуханова В.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 10000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости - помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации МО «Баяндаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Баяндаевский район» не числится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Баяндай» не числится.

Баиров К.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Баиров К.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, кадастровый квартал №.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд исходит из того, что БаировК.В. проживает в спорном жилом помещении и несет бремя его содержания с 1999 года, открыто и непрерывно владеет данным жильем, как своим собственным, более 22 лет.

При таких обстоятельствах, а также учитывая отсутствие у истца возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности, отсутствие возражений ответчиков относительно исковых требований, отсутствие имущественных притязаний со стороны третьих и иных лиц, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за Баировым К.В. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № кадастровый квартал №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН, в связи с чем в удовлетворении требований о возложении на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области обязанности поставить на кадастровый учет спорное жилое помещение отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Баирова Константина Валерьевича удовлетворить частично.

Признать за Баировым К.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровый квартал №.

В удовлетворении требований о возложении на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> обязанности поставить на кадастровый учет помещение, общей площадью 62,8 кв.м., назначение объекта: жилое, наименование объекта недвижимости: квартира, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, кадастровый квартал №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия через Баяндаевский районный суд Иркутской области.

Судья Г.П. Халтаева