Хажикурбанов Набижон Салимжанович

Дело № 2- 1427/2025 (2-7011/2024)

УИД: 74RS0006-01-2024-009178-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Худяковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мелешкиной Татьяны Владимировны к Оруджзаде Эмину Эльдар Оглы, Сатторовой Робияхоне Рустамжоновне, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Хаитматовой Сафии Тохировне, Хаитматовой Сафии Тохировне, Джураевой Мукадаме Исановне, Хаитовой Дилшоде Сайфиддиновне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Рахматова Мухаммада Шарифджоновича, Рахматовой Биби Рукия Шарифджоновны, Фарзиеву Эмину Васифовичу, Хожикурбанову Мухаммадюсуфу Набижоновичу, Фарзиеву Эмилю Васифовичу, Рахматову Мухаммаду Шарифджоновичу, Абдухаликовой Хавахане, Хажикурбанову Умару Набижоновичу, Буриевой Савринисо Турсуновне, Хажикурбанову Набижону Салимжановичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Хожикурбанова Мухаммадюсуфа Набижоновича, Хажикурбанова Умара Набижоновича, Садыковой Дилафрузе Хабибиллоевне, Рахматовой Биби Рукия Шарифджоновне, Алиеву Шерзоду Олимжоновичу, Фарзиевой Эсмире Агамалы Кызы, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Фарзиева Эмина Васифовича, Фарзиева Эмиля Васифовича, Охуновой Саодате Турдиалиевне, Фарзиеву Вюсалу Васиф Оглы, Султанову Рафику Акбар Оглы, Султановой Арзу Акбар Кызы о признании утратившими право пользования жилым п...

...омещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мелешкина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Оруджзаде Эмину Эльдар Оглы, Сатторовой Робияхоне Рустамжоновне, Хаитматовой Сафии Тохировне, Джураевой Мукадаме Исановне, Хаитовой Дилшоде Сайфиддиновне, Фарзиеву Эмину Васифовичу, Хожикурбанову Мухаммадюсуфу Набижоновичу, Фарзиеву Эмилю Васифовичу, Рахматову Мухаммаду Шарифджоновичу, Абдухаликовой Хавахане, Хажикурбанову Умару Набижоновичу, Буриевой Савринисо Турсуновне, Хажикурбанову Набижону Салимжановичу, Садыковой Дилафрузе Хабибиллоевне, Рахматовой Биби Рукия Шарифджоновне, Алиеву Шерзоду Олимжоновичу, Фарзиевой Эсмире Агамалы Кызы, Охуновой Саодате Турдиалиевне, Фарзиеву Вюсалу Васиф Оглы, Султанову Рафику Акбар Оглы, Султановой Арзу Акбар Кызы, в котором просила признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что истцу Мелешкиной Т.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенная по адресу: (адрес). Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, но никогда в нем не проживали.

Истец Мелешкина Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Оруджзаде Э.Э.О., Сатторова Р.Р., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Хаитматовой С.Т., Хаитматова С.Т., Джураева М.И., Хаитова Д.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Рахматова М.Ш., Рахматовой Б.Р.Ш., Фарзиев Э.В., Хожикурбанов М.Н., Фарзиев Э.В., Рахматов М.Ш., Абдухаликова Х., Хажикурбанов У.Н., Буриева С.Т., Хажикурбанов Н.С., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Хажикурбанова М.Н., Хажикурбанова У.Н., Садыкова Д.Х., Рахматова Б.Р.Ш., Алиев Ш.О., Фарзиева Э.А.К., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Фарзиева Э.В., Фарзиева Э.В., Охунова С.Т., Фарзиев В.В.О., Султанов Р.А.О., Султанова А.А.К. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков – адвокат по назначению суда ФИО37 А.В., действующая на основании ордера и определения суда от (дата), в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Хаитматов Т.А., действующий в интересах несовершеннолетней Хаитматовой С.Т., Фарзиев В.К.О., действующий в интересах несовершеннолетних Фарзиева Э.В., Фарзиева Э.В., Моминова Х.А., действующая в интересах несовершеннолетних Хажикурбанова М.Н., Хажикурбанова У.Н., Рахматов Ш. Х., действующий в интересах Рахматова М.Ш., Рахматовой Б.Р.Ш., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УСЗН Калининского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим мотивам.

В судебном заседании установлены, а также подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

Жилое помещение- (адрес), принадлежит на праве собственности истцу Мелешкиной Т.В.

Основанием возникновения право собственности истца является договор купли-продажи квартиры от (дата), заключенного между ФИО28 (продавец) и истцом Мелешкиной Т.В. (покупатель).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (дата).

В вышеуказанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы с (дата) Сатторова Р.Р., с (дата) Хаитматова С.Т., с (дата) Джураева М.И., с (дата) Хаитова Д.С., с (дата) Фарзиев Э.В., с (дата) Хожикурбанов М.Н., с (дата) Фарзиев Э.В., с (дата) Рахматов М.Ш., с (дата) Абдухаликова Х., с (дата) Хажикурбанов У.Н., с (дата) Буриева С.Т., с (дата) Хажикурбанов Н.С., с (дата) Садыкова Д.Х., с (дата) Рахматова Б.Р.Ш., с (дата) Алиев Ш.О., с (дата) Фарзиева Э.А.К., с (дата) Охунова С.Т., с (дата) Фарзиев В.В.О., с (дата) Султанов Р.А.О., с (дата) Султанова А.А.К., являющиеся членами семьи бывшего собственника.

Ответчики в жилом помещении не проживают.

Ответчик Оруджзаде Э.Э.О. с (дата) зарегистрирован по адресу: (адрес).

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 235, 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ).

Как установлено судом, при отчуждении спорного жилого помещения собственником, членом семьи которого они являлись, у ответчиков прекращено право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик Оруджзаде Э.Э.О. снялся с регистрационного учета по адресу: (адрес), в удовлетворении требований к нему суд отказывает.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Сатторова Р.Р., Хаитматова С.Т., Джураева М.И., Хаитова Д.С., Фарзиев Э.В., Хожикурбанов М.Н., Фарзиев Э.В., Рахматов М.Ш., Абдухаликова Х., Хажикурбанов У.Н., Буриева С.Т., Хажикурбанов Н.С., Садыкова Д.Х., Рахматова Б.Р.Ш., Алиев Ш.О., Фарзиева Э.А.К., Охунова С.Т., Фарзиев В.В.О., Султанов Р.А.О., Султанова А.А.К. не являются членами семьи собственника квартиры Мелешкиной Т.В.

Судом не установлено и ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих существование какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиками относительно сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку совместно не проживают, не ведут совместного хозяйства.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, суд полагает, что ответчики утратили все права в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению в части. Регистрация и проживание ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков в жилом помещении, а также является препятствием к распоряжению и пользованию жилым помещением.

Таким образом, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31, 32, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для регистрационного органа для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелешкиной Татьяны Владимировны к Оруджзаде Эмину Эльдар Оглы, Сатторовой Робияхоне Рустамжоновне, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Хаитматовой Сафии Тохировне, Хаитматовой Сафии Тохировне, Джураевой Мукадаме Исановне, Хаитовой Дилшоде Сайфиддиновне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Рахматова Мухаммада Шарифджоновича, Рахматовой Биби Рукия Шарифджоновны, Фарзиеву Эмину Васифовичу, Хожикурбанову Мухаммадюсуфу Набижоновичу, Фарзиеву Эмилю Васифовичу, Рахматову Мухаммаду Шарифджоновичу, Абдухаликовой Хавахане, Хажикурбанову Умару Набижоновичу, Буриевой Савринисо Турсуновне, Хажикурбанову Набижону Салимжановичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Хожикурбанова Мухаммадюсуфа Набижоновича, Хажикурбанова Умара Набижоновича, Садыковой Дилафрузе Хабибиллоевне, Рахматовой Биби Рукия Шарифджоновне, Алиеву Шерзоду Олимжоновичу, Фарзиевой Эсмире Агамалы Кызы, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Фарзиева Эмина Васифовича, Фарзиева Эмиля Васифовича, Охуновой Саодате Турдиалиевне, Фарзиеву Вюсалу Васиф Оглы, Султанову Рафику Акбар Оглы, Султановой Арзу Акбар Кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО10, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО11, (дата) года рождения, ФИО12, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО13, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО19, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО20, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО51, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО52, (дата) года рождения, ФИО54, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО21, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО15, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО39 ФИО3, (дата) года рождения, ФИО22, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО40 ФИО6, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО16, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО40 ФИО7, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ №, ФИО41 ФИО8, (дата) года рождения, ФИО41 ФИО9, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий *** Н.В. Панфилова

***

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года

***