Хидиралиев Темур Фирдавсович

дело № 2-203/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года <адрес> – <адрес>

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бобровой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дунаевой И.Н., при секретаре Мураховской Я.С., Пастуховой Е.С., Овчинниковой А.А.,

с участием истца Х.Н.И., третьего лица К.О.В.,

представителя ответчиков адвоката Пищулиной Л.М.,

помощника прокурора <адрес> Ильютенко А.Н., Карпушевой Л.Н., Покачаловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Н.И. к А.Н.М., Х.К.Ф., Х.Т.Ф., Х.А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав, что она и К.О.В. являются собственниками по ? доли на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы А.Н.М. и ее дети: Х.Т.Ф., Х.К.Ф., Х.К.Ф., однако фактически ответчики так и не въезжали в указанное помещение. Истцу стало известно, что ответчики выехали из России на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем не имеют возможности добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. До отъезда они также уклонялись от обязанности сняться с регистрационного учета. Ответчики членом семьи собственников дома не являются, совместное хозяйство с ними не ведется, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжение указанным имуществом, а также накладывает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и вещей ответчиков в указанном помещении нет, соглашений о пользовании жилым помещ...

...ением не заключалось. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Просит признать А.Н.М., Х.К.Ф., Х.Т.Ф., Х.А.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 9000 рублей, из которых 6000 рублей юридические услуги, 3000 рублей государственная пошлина.

В судебном заседании Х.Н.И. уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования, от требований о взыскании судебных расходов отказалась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо К.О.В. поддержал исковые требования истца, пояснил, что он является собственником ? спорного жилого помещения, подтвердил, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении.

Ответчики А.Н.М., Х.Т.Ф., Х.К.Ф., Х.А.Ф. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации.

Поскольку место жительства ответчиков суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Пищулина Л.М., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что с истцом они являются соседями, ответчики являются её дочь и внуки. Они раньше проживали в России. Для того чтобы детей устроить в школу и сад, истец прописала её дочь и внуков. Дочь и внуки никогда не жили по прописке, в гостях были. Потом они уехали заграницу и с учета регистрационного не снялись, возможности сняться у них нет, назад в Россию они не намерены возвращаться.

Суд, выслушав истца, третье лицо, представителя ответчиков, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Х.Н.И. (К.О.В.) <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Партизанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем ? доли в общей долевой собственности дома, расположенного по вышеуказанному адресу, указана ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 присвоена фамилия Х.Н.И..

Из адресной справки МО МВД России «Партизанский» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что А.Н.М., Х.Т.Ф., Х.К.Ф., Х.А.Ф. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчики не являются членами семьи истца; истец не желает, чтобы ответчики, не проживающие в его жилом доме, были зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что А.Н.М., Х.Т.Ф., Х.К.Ф., Х.А.Ф. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Х.Н.И. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Х.Н.И. к А.Н.М., Х.К.Ф., Х.Т.Ф., Х.А.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Х.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Х.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Х.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Боброва