Хлебко Геннадий Григорьевич

31RS0004-01-2021-002458-63 2-1253/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2021 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гридневой Е.В.,

с участием истца Шаповалова Р.С., представителя ответчика Хлебко Г.Г. по ордеру адвоката Кириллова Н.Н., в отсутствие ответчика Хлебко Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповалова Романа Сергеевича к Хлебко Геннадию Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Шаповалову Р.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорный жилой дом).

В спорном жилом доме зарегистрирован Хлебко Г.Г. который там не проживает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника при распоряжении своим имуществом.

Истец обратился в суд с настоящим иском прекратить право Хлебко Г.Г. и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Кириллов Н.Н., иск не признал, так как не знает позицию ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично...

..., так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принадлежность истцу права собственности на спорный жилой дом, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о праве на наследство по закону.

Наличие регистрации в спорном жилом доме ответчика Хлебко Г.Г. с 05.09.2013 г., подтверждается домовой книгой для регистрации граждан.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик членом семьи ему не приходится, спорный дом он унаследовал после смерти отца в июне 2021 г., поэтому не знает на каком основании ответчик был зарегистрирован в доме в 2013 году. Ответчик в доме не проживает, его личные вещи там отсутствуют. В оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает.

Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 (соседей истца), подтверждены обстоятельства, указанные выше.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой, с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит, к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, наличие соглашения между сторонами о проживания или сохранении регистрации не подтверждено.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны, в виду чего имеются основания для прекращения права пользования за ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Шаповалова Романа Сергеевича к Хлебко Геннадию Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Хлебко Геннадия Григорьевича, 29.11.1967 года рождения, пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Хлебко Геннадия Григорьевича, 29.11.1967 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья

<данные изъяты>