Хмелёва Татьяна Николаевна

Дело №2-546/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 29 сентября 2014 г.

Еланский районный суд Волгоградской области, в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

с участием представителя истца Ольховский В.Л. – Хмелёвой ФИО2,

при секретаре Шаминой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольховский В.Л. к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Хмелёва Т.Н., действующая в интересах Ольховский В.Л., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю, указав, что родители Ольховский В.Л., отец - ФИО5, мама - ФИО6 являлись собственниками земельных долей размером <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га в границах Торяновского сельского совета <адрес> (колхоз Мир). Первоначально принадлежащие ФИО6 и ФИО8 земельные доли находились в аренде колхоза «Мир» <адрес>. После ликвидации колхоза «Мир» земельные доли с <данные изъяты> года по настоящее время находятся в аренде у крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 Вместе с тем ФИО8 умер <данные изъяты> октября 2000 года, а ФИО6 умерла <данные изъяты> августа 2010 года. Однако истец Ольховский В.Л. не обращался к нотариусу с заявлением о принятие наследства, после смерти отца - ФИО8 полагая, что его мама - ФИО6 вступить в наследство на земельную долю, принадлежащую его отцу. Истец Ольховский В.Л. также не обращался к нотариусу с заявлением о принятие наследства на земельную долю после смерти мамы, поскольку не знал, что его маме принадлежит земельная доля вследствие отсутствия по месту проживания ФИО6 её свидетельства на праве собственности на землю. В настоящее время у истца имеются свидетельства на право собственности на землю на имя его отца - ФИО8 и на имя его мамы - ФИО6 Вместе с тем шестимесячный срок обращения к нотариусу, с заявлением о принятие наследства на две земельные доли после смерти родителей истец Ольховский В.Л. пропустил, в связи, с чем нотариус отказывает ему в принятие данного заявления. Как указанно выше земельные доли, принадлежащие ФИО8 и ФИО6, входят в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты>. Впоследствии из вышеуказанного земельного участка пр...

...оизводился выдел земельных участков в счет земельных долей участников долевой собственности. ФИО6 после смерти супруга ФИО8 в наследства не вступила и при жизни не произвела выдел земельного участка в счет принадлежащих ей двух земельных долей. Истец Ольховский В.Л. намерен после признания за ним право собственности на земельные доли выделить их в участок для сдачи в аренду КФХ «ФИО7» Таким образом, в земельном участке кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га местоположение: <адрес> имеется земельная доля наследодателя ФИО8 и наследодателя ФИО6 В силу п.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ земельные доли размером по <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) каждая принадлежащие ФИО8 и ФИО6 перешли в собственности Ольховский В.Л., как наследнику по закону в порядке наследования. Однако правоустанавливающих документов на земельные доли Ольховский В.Л. не имеет в связи, с чем не может зарегистрировать право общей долевой собственности ни земельные доли в Еланском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Просит признать за Ольховский В.Л. право общей долевой собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) в праве обшей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенного <адрес>

В судебном заседании представитель истца Хмелёва Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Истец Ольховский В.Л. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указано, что с иском согласны.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, согласно телефонограмм, о времени и месте судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление надлежит удовлетворить.

Так судом установлено, что ФИО8 и ФИО6 являются родными отцом и матерью Ольховский В.Л., что следует из свидетельства о рождении.

<данные изъяты> августа 2010 года умерла ФИО6, и <данные изъяты> октября 2000 года умер ФИО8, что следует из свидетельств о смерти.

ФИО8 и ФИО6 являлись собственниками земельных долей размером <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га в границах <адрес> что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателями земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, расположенного <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты> ФИО8 и ФИО6 не указаны.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах <адрес>), имеет кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>: <данные изъяты>:<данные изъяты>.

Земельные доли ФИО8 и ФИО6 находятся в аренде с <данные изъяты> года у ИП КФХ ФИО12 Арендная плата выплачивается Ольховский В.Л.

Как следует из ответа нотариуса Еланского района Волгоградской области Даниловой Е.В., по данным архивов нотариусов Еланского района Волгоградской области Черновой Е.В., Даниловой Е.В., Рыжова А.С. и Парамоновой Н.М. к имуществу ФИО6, умершей <данные изъяты> августа 2010 года, и к имуществу ФИО8, умершего <данные изъяты> октября 2000 года, наследственные дела не заводились.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1142 ч. 1 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

П. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …….. вступившие в законную силу судебные акты.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Истец является наследником, по закону, после умерших родителей ФИО6 и ФИО8

Согласно материалам дела, истец своевременно вступил во владение и управление наследственным имуществом (земельными долями), тем самым став собственником данного имущества наследодателей ФИО6 и ФИО8

Доказательства, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность земельных долей наследодателям ФИО6 и ФИО8, силу чего, суд полагает признать за истцом право собственности на указанные земельные доли размером <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) каждая.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ольховский В.Л. к администрации Дубовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за Ольховский В.Л. право общей долевой собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) в праве обшей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> расположенного <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись