Ходьков Алексей Юрьевич

Производство № 2-124/2025

УИД 60RS0020-01-2024-001712-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Середкинской волости о признании права собственности на жилой дом с КН№, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Кроме истца, фактически принявшего наследство, больше нет претендующих наследников к наследственному имуществу. Наследственным имуществом является вышеуказанный жилой дом. Истец фактически принял наследство, вступил во владение, принял и принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя его содержания. Претензий со стороны третьих лиц нет.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации сельского поселения «Середкинская волость» на надлежащего ФИО2

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Также в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ...

...Комитет по управлению государственным имуществом <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Администрация сельского поселения «Середкинская волость».

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО3 - ФИО12, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, поясняла, что дом находится на земельном участке, который был предоставлен ее доверителю волостью в аренду на один год. Указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО4, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Администрации сельского поселения «Середкинская волость», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении или о рассмотрении не заявили, позиции по делу не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из положений п.1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).

Как следует из материалов дела ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении II -ЮБ №, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10, 32).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №. (л.д. 9).

Из ответа нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным единой информационной системы нотариата, наследственное дело после умершей ФИО1 не открывалось (л.д. 28).

Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО7, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31).

Из материалов дела следует, что у ФИО1 имеется сын ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33).

Также ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34).

Наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный в д. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, удостоверенного Советом депутатов трудящихся Середкинского сельского совета <адрес> (л.д. 40(оборот)-41).

В силу ст. 239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения сделки договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом с КН:№, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что площадь <адрес> кв.м., указанный дом стоит на кадастровом учете, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», в особых отметках указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписок из лицевого счета, представленных Администрацией сельского поселения «Середкинская волость» следует, что по адресу хозяйства д. Лутово за 2022-2026, 2017-2021, 2012-2016, 2008-2011 собственником хозяйства значится ФИО9(л.д. 74-77).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что истца и ответчиков знает. Наследство после умершей ФИО1 фактически принял ФИО3 Он приезжает в дом, ухаживает за ним. Участок вокруг дома не огорожен, дом находится в хорошем состоянии.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства по правилам ст. 67 ГПК РФ применительно к вышеназванным нормам права, суд находит доказанным факт принадлежности спорного имущества наследователю ФИО1 на день смерти и того, что ФИО3 после смерти матери ФИО1 в порядке ст.ст. 1152-1153 ГК РФ вступил в наследство, поскольку принял все необходимые меры к его сохранности, ухаживает за ним, открыто пользуется спорным жилым домом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> права собственности на жилой дом с КН:№, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года

Копия верна

Судья В.Н. Федорова