Хохлов Дмитрий Клементьевич

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Невьянск Свердловской области 07 августа 2015 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

1 обратился в суд с заявлением к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №237, расположенный по адресу: ...., №82.

Разбирательство гражданского дела в судебном заседании назначено на 00.00.0000 в 10:30. Однако истец и ответчик в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с неявкой сторон, разбирательство дела отложено на 00.00.0000 в 08:00. Однако стороны в судебное заседание по вторичному вызову вновь не явились, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу абзаца 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с неявкой сторон, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, имеются основания для оставления исков без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 7 ст. 222 и ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление 1 к администрации Невьянского городского округа о пр...

...изнании права собственности на гаражный бокс, оставить без рассмотрения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что суд по ходатайству сторон отменяет данное определение, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –

Мотивированное решение

составлено 22 сентября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 17 сентября 2015 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре 1,

с участием: представителя истца 1- 1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

1 (далее по тексту – истец) обратился в Невьянский городской суд .... с иском к администрации Невьянского городского округа (далее – ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., *** (общей площадью 24,1 кв.м).

В обоснование требований истец указал, что 00.00.0000 он купил у 1 нежилое сооружение в виде гаражного бокса *** по адресу: ...., *** общей площадью 24,1 кв., который ей принадлежал на основании постановления главы администрации .... от 00.00.0000 ***-.... собственности на гаражный бокс у 1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С 00.00.0000 по настоящее время он открыто, добросовестно владеет и пользуется данным гаражным боксом. Однако право собственности на гаражный бокс надлежащим образом не зарегистрировано.

Представитель истца 1 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Истец 1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом...

....

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа .... - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о разбирательстве дела в его отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 *** п отведен земельный участок площадью 1 700 кв. м в .... гаражному кооперативу *** для строительства индивидуальных гаражей.

1 основывает заявленные требования доводами о том, что гаражный бокс приобрел без регистрации права собственности у прежнего владельца - 1 Действительно, в материалы дела представлена расписка от 00.00.0000 от имени 1 о том, что она получила от 1 350 000 рублей за продажу гаража.

С 00.00.0000 по настоящее время истец открыто, добросовестно владеет и пользуется данным гаражным боксом.

Доказательств того, что указанное лицо имело притязания на спорный гаражный бокс, в материалы дела не представлено.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения от 00.00.0000 по адресу: ...., *** располагается гаражный бокс *** общей площадью 24,1 кв.м.

Как следует из Экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в .... в Нижний Тагил, Пригородном, ....х, городе Нижняя Салда, городе Кировград и .... за *** от 00.00.0000, материалы на размещение гаражного бокса соответствуют требованиям СанПиН 2.00.00.0000-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.00.00.0000-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», СП 2.00.00.0000-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 2.00.00.0000-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».

Из сведений ГУ МЧС России по .... отдела надзорной деятельности Невьянского городского округа от 00.00.0000 спорный гаражный бокс соответствует требуемым нормам «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации 00.00.0000 ***).

Из технического заключения, выданного Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» 00.00.0000, следует, что в настоящее время все несущие строительные конструкции объекта удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности; конструкции и элементы гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии. Гаражный бокс может быть представлен как объект, отвечающий требованиям конструктивной безопасности.

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно спорный гаражный бокс и земельный участок под ним, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений от 00.00.0000 *** и ***, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .....

Сведений об объекте недвижимого имущества - помещении, расположенном по адресу ...., ***, гаражный бокс *** и земельном участке под ним в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений от 00.00.0000 ***; от 00.00.0000 ***, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по .....

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном под постройку гаража, строительство произведено без проекта; при его возведении соблюдены градостроительные нормы и правила; он функционирует в соответствии с правилами противопожарной безопасности и с соблюдением санитарных норм; гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за 1 права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за 1 право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий – (И.А.Балакина)