Холоимов Михайил Васильевич

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Миренковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холоимова М. В. к К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Холоимов М.В. обратился в суд с требованиями к К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Главы муниципального образования «<адрес>» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг и договором аренды № ххх от дд.мм.гггг ему для целей производственного строительства был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в 300 м. юго-западнее предприятия по адресу: <адрес>, площадью 9587 кв.м., кадастровый № ххх. На указанном земельном участке он выстроил разгрузочно-погрузочную площадку с козловым краном площадью 1487 кв.м., склад площадью 316,9 кв.м., разгрузочно-погрузочную площадку с кран-балкой площадью 553,4 кв.м. Разрешения на строительство он не получал. При обращении к ответчику за выдачей разрешения на строительство ему было отказано со ссылкой на то, что разгрузочно-погрузочная площадка с козловым краном, склад и разгрузочно-погрузочная площадка с кран-балкой уже построены. Других причин отказа названо не было. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое иму...

...щество.

Холоимов М.В., а также его представитель - Михайлова М.А. в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором иск поддержали.

Представитель К. А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> - Федькина Н.В. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что постановлением А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> № ххх от дд.мм.гггг утвержден акт выбора земельного участка по адресу: <адрес>, в 300 м. юго-западнее предприятия по адресу: <адрес>, площадью 9587 кв.м., кадастровый № ххх. Земельный участок сформирован из категории земель населенных пунктов под объекты капитального строительства производственного характера. Постановлением № ххх от дд.мм.гггг сформированный земельный участок был предоставлен Холоимову М.В. для использования по назначению. В соответствии с договором аренды № ххх от дд.мм.гггг и актом приема-передачи к нему А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> передала земельный участок Холоимову М.В. в аренду. Претензий по договору аренды к Холоимову М.В. нет. На указанном земельном участке Холоимов М.В. выстроил разгрузочно-погрузочную площадку с козловым краном площадью 1487 кв.м., склад площадью 316,9 кв.м., разгрузочно-погрузочную площадку с кран-балкой площадью 553,4 кв.м. Разрешения на строительство Холоимов М.В. от органа местного самоуправления не получал. Однако А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> о самовольной постройке и ее сносе не заявляет, в связи с чем суд рассматривает разгрузочно-погрузочную площадку с козловым краном, склад и разгрузочно-погрузочную площадку с кран-балкой как выстроенные с соблюдением закона и иных правовых актов. Впоследствии А. муниципального образования «<адрес>» <адрес> отказала Холоимову М.В. в выдаче разрешения на строительство только по тем основаниям, что объекты недвижимости уже выстроены. Иных кроме Холоимова М.В. лиц, законно претендующих на спорные объекты недвижимости, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются актом выбора земельного участка № ххх от дд.мм.гггг, постановлением № ххх от дд.мм.гггг об утверждении акта выбора земельного участка, постановлением № ххх от дд.мм.гггг о предоставлении земельного участка в аренду, договором аренды № ххх от дд.мм.гггг, актом приема-передачи арендованного земельного участка, техническими паспортами объектов капитального строительства, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущества и сделок с ним, отказом органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Холоимова М.В. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Холоимовым М. В. право собственности на разгрузочно-погрузочную площадку с козловым краном площадью 1487 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в 300 м. юго-западнее предприятия по адресу: <адрес>.

Признать за Холоимовым М. В. право собственности на здание склада площадью 316,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в 300 м. юго-западнее предприятия по адресу: <адрес>.

Признать Холоимовым М. В. право собственности на разгрузочно-погрузочную площадку с кран-балкой площадью 553,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в 300 м. юго-западнее предприятия по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев