Холопова Ольга Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 (1) - 1500/21

г. Бузулук 31 августа 2021 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холоповой О к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражи с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора: нотариуса нотариального округа город Бузулук и Бузулукский район Оренбургской области Павлышиной Н, Гаражно – строительного кооператива №, Гаражно – строительного кооператива №,

УСТАНОВИЛ:

Холопова О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Бузулук Оренбургской области, в котором просит включить в наследственную массу гараж <адрес>.

Включить в наследственную массу гараж № <адрес>.

Признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные гаражи.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Г умер ** ** ****. Она является наследницей по совещанию. При жизни у ее отца в собственности находились гаражи, право на которые, зарегистрировано не было. Ввиду того, что на момент вступления в наследство за наследодателем право собственности на гаражи зарегистрировано не было, она не смогла вступить в наследство на гаражи.

Истец Холопова О.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика – администрации МО г.Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим ...

...образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора нотариус Павлышина Н.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора привлечены ГСК № и ГСК №, представители которых в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ, статьи 8 Федерального закона от 30.11.1994 года «О введение в действие части 1 ГК РФ», статей 2, 4, 13, 28 Закона о регистрации недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.

Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения подлобных споров.

Из материалов дела следует, что Г является отцом Холоповой О, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Согласно архивной выписке из решения от ** ** **** Г отведен земельный участок под строительство гаража №.

Согласно архивной выписки из распоряжения от ** ** **** № Г отведен земельный участок под строительство кооперативного гаража №.

Как следует из технического плана, гараж № расположен по адресу: <адрес>

Как следует из технического плана, гараж № расположен по адресу: <адрес>

Справкой председателя ГСК № от ** ** **** подтверждается, что гараж <адрес> принадлежит Г

Справкой председателя ГСК № от ** ** **** подтверждается, что гараж, <адрес> принадлежит Г

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорные гаражи.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Г умер ** ** ****

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Г заведено наследственное дело. Как следует из копии наследственного дела, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти Г путем подачи заявления нотариусу является Холопова О.

Как следует из сообщения Управления градообразования и капитального строительства г.Бузулука от ** ** ****, с выездом на место и на основании технических планов здания, подготовленных кадастровым инженером ** ** **** было установлено: нежилые здания - гараж №, гараж № стоят в ряду с ранее оформленными гаражами и соответствуют Правилам землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденным решением городского Совета депутатов от 28.09.2011г. № (в редакции от ** ** **** №.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом Г на основании выданного в установленном законом порядке решения органа местного самоуправления были предоставлены земельные участки под строительство гаражей. Г при жизни возвел с соблюдением необходимых норм и правил гаражи в ГСК № и в ГСК №, однако, при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел.

После его смерти единственным наследником по завещанию, принявшим наследство в установленном порядке являлся истец, следовательно, право собственности на спорные гаражи перешло к ней в порядке наследования.

При таких обстоятельствах иск следует признать обоснованными и поскольку срок для принятия наследства истек, за ней следует признать право собственности на гаражи в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Холоповой О к администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области о включении в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражи - удовлетворить.

Признать за Холоповой О право собственности на гараж <адрес> и на гараж <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Г

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2021 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 (1) - 1500/21 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2021-002046-74.