Хопрянинова Валентина Федоровна

Дело № 2-2300/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» мая 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Малковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хопряниновой В.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хопрянинова В.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно справки МУП ЦТИ № от <дата> домовладение № <адрес> числится за КУМИ <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения от <дата> Терешин Н.И. - являлся основным нанимателем домовладения, истица была внесена в договор найма как член семьи. На протяжении всего времени она проживала в этом доме. Терешин Н.И. умер <дата> года. Иного дома и приватизированной квартиры истица не имеет. При обращении в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес> истице было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просила суд, признать за ней право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Хопрянинова В.Ф. извещенная судом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель КУМИ Администрации <адрес> - извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился, о причинах не явки суду ...

...не сообщил, возражений не представил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> (л.д. 6) здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> литере «А» числится за КУМИ <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой <адрес> в <адрес>.

Согласно представленного договора социального найма от <дата> основным квартиросъемщиком спорного домовладения являлся Терешин Н.И. , истица была внесена в договор как член семьи нанимателя.(л.д. 8-9)

Терешин Н.И. умер <дата> года, что подтверждено свидетельством о смерти. (л.д. 7)

Истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> и проживает по настоящее время, добросовестно оплачивает коммунальные платежи (л.д. 16-19).

При обращении истицы в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» <адрес> ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд.(л.д. 15)

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории <адрес>» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья… обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с п. 5 Постановления № от <дата>. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку спорное жилое помещение является муниципальным и не отнесено к специализированному жилищному фонду, оно могло быть предоставлено истцу только на условиях социального найма, соответственно, к нему подлежат применению нормы, установленные для жилых помещений по договорам социального найма.

Как следует из справки МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> Хопрянинова В.Ф. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>.

Анализ выше установленных фактов, действующего законодательства и представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что требования Хопряниновой В.Ф. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хопряниновой В.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хопряниновой В.Ф. право собственности на <адрес> литере «А» по <адрес> <адрес>, общей площадью - 41,3 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м. исключив из числа собственников КУМИ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено « 28» мая 2014 года.

Судья Е.Ю. Никитушкина