Храпова Яна Валерьевна

Дело № 2 – 695/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Каземирова А.М.

при секретаре Воробьевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

19 сентября 2013 года

гражданское дело по иску Игнатович ВА к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Долгорук Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье истца колхозом «Заветы Ильича» была предоставлена спорная квартира. Основанием для вселения семьи истца в квартиру явился ордер. Земельный участок под квартирой принадлежит на праве собственности истцу. Заключить договор о приобретении спорной квартиры в настоящее время не с кем, поскольку право собственности на неё ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время в данной квартире проживает истец со своей семьей – супругой, детьми и внучкой, которые от участия в приватизации отказываются. Просила признать за истцом право на приватизацию и право собственн...

...ости на квартиру №, расположенную по адресу: Кормиловский район, <адрес>.

Истец Игнатович В.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Атаманова Е.Н. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, обратилась с заявлением в котором просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Игнатович В.Н., Игнатович В.В., Храпова Я.В. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, направили заявления в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, а иск Игнатович В.А. удовлетворить полностью.

Третье лицо СПК «Некрасовский» о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. Председатель СПК «Некрасовский» Карпенко С.А. обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо, филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, по существу спора не высказалось.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей истца, ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ордеру №, Игнатовичу В.А. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Некрасовский» предоставило квартиру по адресу: Омская область, <адрес>

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании похозяйственной книги Администрацией Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, проживают: Игнатович В.А., Игнатович В.Н., Храпова Я.В., Игнатович В.В., Храпова Э.К.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года выданной председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии со справкой Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес> в реестре муниципального имущества не значится и на балансе администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не состоит.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года о принадлежности объекта недвижимости Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> числится за Игнатовичем В.А., право собственности не оформлено.

Согласно справке выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ года запрашиваемые сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемые сведения отсутствуют.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутствии (наличии) обременений Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» следует, что спорная квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Игнатович В.А. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на спорную квартиру следует, что указанная она состоит из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

СПК «Некрасовский», предоставивший спорное жилое помещение истцу и выступающий в качестве третьего лица по настоящему спору, не возражает против заявленных требований о признании права за истцом права собственности не квартиру.

Третьи лица Игнатович В.Н., Игнатович В.В., Храпова Я.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за истцом Игнатовичем В.А. права на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 23.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истица Игнатовича В.А. на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Игнатовичем ВА право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Признать за Игнатовичем ВА право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Каземиров А.М.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2013 года