Хрящев Сергей Кириллович

Дело № 2-3022/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2013 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Мочалиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрящева С.К. к Администрации городского округа г.Бор о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Хрящев С.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований представитель истца Нестерова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., пояснила, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., семье истца выделена в безвозмездную собственность занимаемая ими квартира по адресу: <адрес>. Поскольку в указанном жилом доме отсутствует подвал, истец, как и другие жители подъезда, своими силами на свои средства, построил за домом одноэтажный кирпичный гараж. В настоящее время истец не может оформить право собственности на указанный гараж по причине отсутствия разрешения на строительство.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области Синева М.В., действующая по доверенности № ДД.ММ.ГГГГ года, не возражала против заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную л...

...ицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ г., семье истца безвозмездно в собственность передана занимаемая ими квартира по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия в жилом доме подвала, истец, своими силами и на свои средства, построил за домом одноэтажный кирпичный гараж.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Борским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» была произведена инвентаризация гаража, был выдан технический паспорт с присвоением гаражу инвентарного №

В суде установлено, что Хрящев С.К. не может зарегистрировать право собственности на гараж по причине отсутствия разрешения на строительство.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты>

В суде установлено, что гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания технического отчета № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что при возведении гаража (Литер Г), расположенного по адресу: <адрес>, за домом № строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно эпидемиологические требования не нарушены, качество произведенных строительно-монтажных работ отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», техническое состояние строительных конструкций нежилого здания гаража оценивается как работоспособное и обеспечивающее необходимую надежность его в течении нормативного срока эксплуатации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, учитывая, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> возведен на собственные средства истца, для личного использования, с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения чьих-либо прав, суд считает, что исковые требования Хрящева С.К. о признании права собственности на вышеуказанный гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хрящева С.К. удовлетворить.

Признать за Хрящевым С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим и зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Устинова Е.Б.