Хрыкин Александр Владимирович

Дело №2-342/2025

УИД 21RS0017-01-2025-000399-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Шумерля 27 июня 2025 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Нефедовой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Хрыкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору № ___________ от "___" ___________ г. в сумме 843 116, 25 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании судебных расходов в сумме 41 862, 33 руб.,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось с данным исковым заявлением ПАО «Совкомбанк».

Судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче гражданского дела на рассмотрение в Пильнинский районный суд Нижегородской области по месту жительства ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 28 ГПК РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковое заявление поступило в суд "___" ___________ г..

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан, Хрыкин А.В., со "___" ___________ г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ........................, на который юри...

...сдикция Шумерлинского районного суда Чувашской Республики не распространяется.

Таким образом, данное дело было принято к производству Шумерлинского районного суда Чувашской Республики с нарушением правил подсудности.

Следовательно, дело подлежит передаче для рассмотрения в Пильнинский районный суд Нижегородской области (607490, Нижегородская область, рп. Пильна, ул. Урицкого, д.8) по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Хрыкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору № ___________ от "___" ___________ г. в сумме 843 116, 25 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании судебных расходов в сумме 41 862, 33 руб., передать на рассмотрение в Пильнинский районный суд Нижегородской области.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней с момента вынесения определения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Н.В. Сливницына

Дело № 2-397/2025

УИД 21RS0017-01-2025-000520-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2025 года

г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Юрковец М.А.,

при секретаре судебного заседания Махмутовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ТБанк» к Хрыкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по договору кредитной карты, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Акционерное общество «ТБанк» обратилось в суд с иском к Хрыкину А.В. о взыскании задолженности по договору кредитной карты, расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие.

Ответчик Хрыкин А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общим правилам территориальной подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется по месту нахождения организации (ст. 28 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском к Хрыкину А.В., указав в качестве места жительства ответчика адрес: .........................

Поскольку указанная территория подпадает под юрисдикцию Шумерлинского районного суда Чувашской Республ...

...ики, данный иск был принят к производству и назначен к рассмотрению.

Согласно информации, представленной МО МВД России «Шумерлинский», ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: .........................

Данный адрес относится к территориальной подсудности Пильнинского межрайонного суда Нижегородской области.

Таким образом, дело принято к производству Шумерлинского районного суда Чувашской Республики с нарушением установленных ст. 28 ГПК РФ правил подсудности.

В соответствии со статьей 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

С учетом изложенного суд полагает, что необходимо передать настоящее дело по подсудности в Пильнинский межрайонный суд Нижегородской области по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску акционерного общества «ТБанк» к Хрыкину Александру Владимировичу о взыскании задолженности по договору кредитной карты, расходов по уплате государственной пошлины, в Пильнинский межрайонный суд Нижегородской области (607490, Нижегородская область, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 8) для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Судья:

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Пильна 24 марта 2025г.

Пильнинский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шишечкиной И.Н. при секретаре судебного заседания Мироновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кредит Европа Банк (Россия)» к Хрыкину ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кредит Европа Банк (Россия)» обратилось в суд с иском к Хрыкину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 009 417 руб. 49 коп., обращении взыскания на транспортное средство Ford TRANSIT 2018 года выпуска, VIN №, возмещении судебных издержек, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кредит Европа Банк (Россия)» и Хрыкиным А.В. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Хрыкину А.В. был предоставлен кредит в сумме 1 997 876 руб. 86 коп. под 22,90 % годовых сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Хрыкин А.В. обязался возвратить кредит. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика, между истцом и ответчиком был заключен договор залога в отношении автомобиля Ford TRANSIT 2018 года выпуска, №. Взятые на себя обязательства заемщик не исполняет, по договору имеется задолженность в размере 2 009 417 руб. 49 коп., из которых основной долг – 1 891 113 руб. 12 коп., задолженность по процентам, начисленным на основной долг – 117 278 руб. 39 коп., задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг - 1 025 руб. 98 коп. Ответчику была направлена досудебная претензия об уплате с...

...уммы задолженности. Данное требование ответчик не исполнил. В настоящее время задолженность не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Хрыкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кредит Европа Банк (Россия)» и Хрыкиным А.В. был заключен кредитный договор № под залог автомобиля. По условиям кредитного договора Банк предоставил Хрыкину А.В. кредит в сумме 1 997 876 руб. 86 коп. под 22,90 % годовых сроком на 80 месяцев, а ответчик обязалась погашать полученный кредит и уплачивать на него проценты в размере и на условиях, определенных договором. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика, между истцом и ответчиком был заключен договор залога в отношении автомобиля Ford TRANSIT 2018 года выпуска, VIN №.

Согласно заявлению – анкете на предоставление кредита Хрыкин А.В. согласился с обеспечительными мерами, а именно что кредит предоставляется под залог указанного выше транспортного средства.

Банком условия договора выполнены в полном объеме. Хрыкин А.В. обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, с ноября 2024г. исполнение обязательств прекратил. Данное обстоятельство подтверждено выпиской по счету и ответчиком не оспорено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность по кредиту составляет 2 009 417 руб. 49 коп., из которых основной долг – 1 891 113 руб. 12 коп., задолженность по процентам, начисленным на основной долг – 117 278 руб. 39 коп., задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг - 1 025 руб. 98 коп. Задолженность образовалась ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке п. 8.3 Общих условий договора потребительского кредита АО «Кредит Европа Банк (Россия)», являющихся неотъемлемой частью спорного кредитного договора № Банк вправе потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по договору в случае нарушения им условий договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В соответствии с вышеприведенным пунктом правил ДД.ММ.ГГГГг. в адрес Хрыкина А.В. банком было направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. Требованием ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 309, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, суд признает правомерными исковые требования Банка к Хрыкину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 009 417 руб. 49 коп.

Одновременно с этим, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено ненадлежащее исполнение Хрыкиным А.В. обеспеченного залогом обязательства, суд также приходит к выводу об обоснованности требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль Ford TRANSIT 2018 года выпуска, № № путем продажи его с публичных торгов.

Согласно уведомлению о возникновении залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство передано в залог, сведения о залогодателе: Хрыкин А.В.; сведения о залогодержателе: АО «Кредит Европа Банк (Россия)».

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с Хрыкина А.В. в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 65 094 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Хрыкина ФИО6 (паспорт №) в пользу АО «Кредит Европа Банк (Россия)» (ИНН № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 009 417 руб. 49 коп., а также судебные расходы - 65 094 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - транспортное средство Ford TRANSIT 2018 года выпуска, VIN №, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п. Судья: подпись И.Н. Шишечкина

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025г.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ........................ к ФИО1 о взыскании арендной платы за пользование земельным участком в размере _____________ руб. _____________ коп. и пени в размере _____________ руб. _____________ коп.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ........................ обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании, арендной платы за пользование земельным участком, расположенным по адресу: ........................ размере _____________ руб. _____________ коп. и пени в размере _____________ руб. _____________ коп.

Свои требования администрация мотивировала тем, что в соответствии с Постановлением администрации ........................ от "___" ___________ г. № «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1» и договором аренды земельного участка от "___" ___________ г. № (договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике "___" ___________ г. №) между администрацией ........................ и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ........................, общей площадью _____________ кв. метров, в целях содержания бани №, сроком на _____________ лет. Согласно п.п. _____________ договора, ответчик обязался оплачивать арендную плату за объект ежемесячно, в бюджет ......................... Так же в п. _____________ договора сказано, что размер арендной платы подлежит пересмотру в случае централизованного изменения ставок арендной платы уполномоченным органом исполнительной власти ......................... Ответчиком в нарушение норм по настоящее время в бюджет ........................ не перечислена арендная плата за землю с "___" ___________ г., тем самым грубо нарушаются нормы действующего законодательства Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка. По состоянию на "___" ___________ г. по договору аренды № от "___" ___________ ...

...г. за ответчиком числится общая сумма задолженности по арендной плате в размере _____________. _____________ коп. Претензией от "___" ___________ г. №, ответчику было предложено погасить образовавшуюся задолженность до "___" ___________ г.. О том, что ответчик получил претензию стоит в уведомлении, дата вручения "___" ___________ г. и его подпись, однако ответчик не реагирует и не погашает задолженность по настоящее время. При неуплате арендатором (ответчиком) арендной платы в установленные договором сроки согласно пункта _____________ договора начисляется пени в размере одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. В настоящее время пени за несвоевременное погашение арендной платы составляет _____________ руб. _____________ коп. Итого общая сумма взыскания составляет _____________ руб. _____________ коп.

Представитель истца администрации ........................ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, иск признает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объекте, что и прежний собственник.

Из договора аренды земельного участка № от "___" ___________ г. усматривается, истец предоставил ответчику в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью _____________ кв.м., с санитарно-защитной зоной в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ........................ для содержания бани №.

В соответствии с пунктом _____________ договора арендатор (ответчик) обязался своевременно оплачивать арендную плату за участок, начисленную с начала срока аренды. Расчетным периодом по договору является месяц.

В соответствии с п._____________ договора арендная плата в месяц составляет _____________ руб. _____________ коп.

Согласно пункта _____________ договора размер арендной платы подлежит пересмотру в случае централизованного изменения ставок арендной платы уполномоченным органом исполнительной власти .........................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "___" ___________ г. Серия ........................, ответчик приобрёл в собственность объект недвижимости здание бани №, расположенного по вышеуказанному адресу, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___" ___________ г. сделана запись регистрации №.

Из материалов дела усматривается, что истцом отправлялась ответчику претензия от "___" ___________ г. №. "___" ___________ г. ответчик получил указанную претензию, что подтверждается его подписью на претензии, ему было предложено погасить образовавшуюся задолженность до "___" ___________ г., однако на момент подачи настоящего искового заявления ответчиком обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Следовательно, исходя из условий договора аренды земельного участка № от "___" ___________ г. и вышеуказанных норм ГК РФ обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленный по договору в аренду земельного участка, должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца. Однако ответчиком в нарушение условий договора по настоящее время в бюджет ........................ не перечислена арендная плата за землю с "___" ___________ г., тем самым ответчиком грубо нарушены нормы действующего законодательства Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка.

Судом с достоверностью установлено, что обязательства по договору аренды земельного участка в части внесения арендной платы ответчиком ФИО1 не исполняются, с "___" ___________ г..

По состоянию на "___" ___________ г. в соответствии с расчетом размера арендной платы земельного участка по договору аренды № от "___" ___________ г. за ответчиком числится общая сумма задолженности по арендной плате в размере _____________ руб. _____________ коп., согласно расчета представленного истцом.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Согласно пункта _____________ договора уплачивается пеня в размере одной трёхсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Уплата пени, установленные пункта _____________ договора, не освобождает арендатора (ответчика) от выполнения обязательств по договору.

Таким образом, размер пени за несвоевременное погашение арендной платы составляет _____________ руб._____________ коп., согласно расчета представленного истцом. Итого общая сумма взыскания составляет _____________ руб. _____________ коп.

На основании изложенного суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации ........................ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации ........................ арендную плату за пользование земельным участком, расположенным по адресу: ........................ размере _____________ руб. _____________ коп., пени в размере _____________ руб. _____________ коп., всего _____________ _____________ руб. _____________ коп.

Взыскать с Хрыкина Александра Владимировича государственную пошлину в местный бюджет в сумме _____________ руб. _____________ коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий:

Дело №

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Свиягиной В.В.

При секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице _____________ отделения № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы ФИО5 по кредитному договору № от "___" ___________ г. в размере _____________. и расходов по уплате государственной пошлине в размере _____________.,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с указанным исковым заявлением обратилось Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице _____________ отделения № (Банк -далее по тексту, прим.суда), мотивировав свои требования тем, что "___" ___________ г. между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении ипотечного кредита в сумме _____________ руб. под _____________ процентов годовых на приобретение квартиры. Заемщик обязался возвратить Кредитору (Банку) полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях указанного договора.

Определением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. утверждено мировое соглашение, которым предусмотрено, что ответчики обязались в солидарном порядке выплатить сумму долга в рассрочку, сроком по "___" ___________ г. и уплатить проценты за пользование денежными средствами за период расср...

...очки исходя из процентной ставки _____________% годовых.

В соответствии с условиями мирового соглашения ФИО1 обязан предоставить дополнительно поручительство физических лиц и в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору поручительство ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые согласно договоров поручительства обязались отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору № от "___" ___________ г..

Обязательства по договору и по мировому соглашению Заемщиком не исполняются, систематически допускалась непрерывная просроченная ФИО5, как по основному долгу, так и по процентам.

Поручители согласно договорам поручительства обязались перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору № от "___" ___________ г..

По состоянию на "___" ___________ г. сумма ФИО5 по названному договору составляет _____________.

На основании ч.2 ст.811, ст. 819 ГК РФ истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков, то есть с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, сумму долга по кредитному договору, расходы по уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлине.

Впоследствии исковые требования Истцом были уточнены, просили взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму ФИО5 по кредитному договору в размере _____________., в то числе просроченный основной долг- _____________., срочные проценты- _____________., и возврат госпошлины в размере _____________.

В настоящее судебное заседание было представлено ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

2. ФИО5 ОТВЕТЧИКОВ перед Истцом составляет _____________, в том числе:

- просроченный основной долг - _____________;

- проценты - _____________;

Сумма уплаченной Истцом госпошлины составляет _____________.

3.Ответчики обязуются в солидарном порядке выплатить в пользу Истца сумму долга, в рассрочку, сроком по "___" ___________ г., и уплатить проценты за пользование денежными средствами за период рассрочки исходя из процентной ставки _____________ процентов годовых. Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму долга по мировому соглашению. Уплата процентов производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением суммы долга, в том числе окончательным.

4.Оплата Суммы долга с учетом начисленных процентов производится Ответчиками в солидарном порядке. Ответчики подписывают новое Срочное обязательство в рамках данного мирового соглашения.

5.Сумма долга учитывается на едином ссудном счете №, открытом в _____________ отделении № ОАО «Сбербанк России», который Истец обязуется открыть после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Отсчет срока для начисления процентов начинается со дня, следующего за датой отражения суммы мирового соглашения на ссудном счете и заканчивается датой окончательного погашения ФИО5. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году -действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6.Расходы по уплате госпошлины в сумме _____________ возмещаются солидарно Ответчиками, в срок до "___" ___________ г..

7.В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению нарушение графика платежей, указанного в п.3 соглашения;

б) неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Ответчиками и Банком в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, Истец вправе на основании определения суда обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с ходатайством о выдаче ему новых исполнительных листов о взыскании задолженности с Ответчиков в солидарном порядке, за вычетом оплаченных Ответчиками сумм.

8.Суммы, поступающие в счет исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, согласно очередности, указанной в кредитном договоре № от "___" ___________ г. г., заключенному с ФИО1.

9.Ответчики имеют право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении сумм основного долга проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится.

10.Кредитный договор, договоры поручительства, обеспечивающие исполнениеобязательств, возникающих из Кредитного договора № от "___" ___________ г.., заключенному с ФИО1 сохраняют свое действие с учетом условий, установленных данным Мировым соглашением. При этом, заключение отдельных дополнительных соглашений к договорам поручительства не требуется.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает это мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из диспозиции ст. 220 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается, при этом в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.1 ст.439, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, что следует из п.11 соглашения. Из п.15 соглашения усматривается, что волеизъявление сторон по мировому соглашению добровольно, они принимают условия и значение мирового соглашения.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

ФИО5 ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 перед Истцом Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице _____________ отделения № составляет _____________ в том числе:

- просроченный основной долг - _____________;

- проценты - _____________;

Сумма уплаченной Истцом госпошлины составляет _____________.

Ответчики обязуются в солидарном порядке выплатить в пользу Истца сумму долга, в рассрочку, сроком по "___" ___________ г., и уплатить проценты за пользование денежными средствами за период рассрочки исходя из процентной ставки _____________ процентов годовых. Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму долга по мировому соглашению. Уплата процентов производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением суммы долга, в том числе окончательным.

Оплата Суммы долга с учетом начисленных процентов производится Ответчиками в солидарном порядке. Ответчики подписывают новое Срочное обязательство в рамках данного мирового соглашения.

Сумма долга учитывается на едином ссудном счете №, открытый в _____________ отделении № ОАО «Сбербанк России», который Истец обязуется открыть после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Отсчет срока для начисления процентов начинается со дня, следующего за датой отражения суммы мирового соглашения на ссудном счете и заканчивается датой окончательного погашения задолженности. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году -действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Расходы по уплате госпошлины в сумме _____________ возмещаются солидарно Ответчиками, в срок до "___" ___________ г..

В случаях:

а) однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по мировому соглашению нарушение графика платежей, указанного в п.3 соглашения;

б) неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Ответчиками и Банком в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, Истец вправе на основании определения суда обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с ходатайством о выдаче ему новых исполнительных листов о взыскании задолженности с Ответчиков в солидарном порядке, за вычетом оплаченных Ответчиками сумм.

Суммы, поступающие в счет исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, согласно очередности, указанной в кредитном договоре № от "___" ___________ г. г., заключенному с ФИО1.

Ответчики имеют право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении сумм основного долга проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится.

Кредитный договор, договоры поручительства, обеспечивающие исполнениеобязательств, возникающих из Кредитного договора № от "___" ___________ г.., заключенному с ФИО1 сохраняют свое действие с учетом условий, установленных данным Мировым соглашением. При этом, заключение отдельных дополнительных соглашений к договорам поручительства не требуется.

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Шумерлинского отделения № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы ФИО5 по кредитному договору № от "___" ___________ г. в размере _____________ и расходов по уплате государственной пошлине в размере _____________.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

Дело №

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Свиягиной В.В.

При секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Шумерлинского отделения № к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от "___" ___________ г. в размере _____________., расходов по уплате государственной пошлине в размере _____________., об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной стоимости предметов залога,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с указанным исковым заявлением обратилось Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Шумерлинского отделения № (далее по тексту Банк), мотивировав свои требования тем, что между Банком (Кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Заемщик) был заключен договор № от "___" ___________ г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, по которому Кредитор открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок по "___" ___________ г., с лимитом в сумме _____________. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях указанного д...

...оговора.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения принятых на себя обязательств по договору индивидуальный предприниматель ФИО2 предоставил залог объекта недвижимости - _____________, расположенное по адресу: Чувашская республика, ........................; право аренды _____________ сроком на _____________ лет с площадью _____________ кв. метров, расположенного по тому же адресу и поручительство физических лиц ФИО2, ФИО3, которые в соответствии с условиями заключенных с ним договоров обязались отвечать перед Кредитором за исполнение Заемщиком всех обязательств.

Обязательства по договору Заемщиком не исполняются, систематически допускалась непрерывная просроченная задолженность, как по основному долгу, так и по процентам.

В связи с этим за Заемщиком индивидуальным предпринимателем ФИО2 образовалась задолженность.

По состоянию на "___" ___________ г. сумма задолженности по названному договору составляет _____________.

На основании ч.2 ст.811, ст. 819 ГК РФ истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков, то есть с Заемщика индивидуального предпринимателя ФИО2 и поручителей физических лиц ФИО2, ФИО6, сумму долга по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, с причитающимися процентами за пользование кредитом, расходы по уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлине, обратить взыскание на предметы залога и установить начальную продажную стоимость предметов залога.

В судебное заседание было представлено ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от "___" ___________ г., заключенного между Истцом и Ответчиком № (далее - Кредитный договор), Договора поручительства № от "___" ___________ г., заключенного между Истцом и Ответчиком № (далее Договор №1), Договора поручительства № от "___" ___________ г., заключенного между Истцом и Ответчиком № (далее Договор №2).

2. Ответчики признают исковые требования Истца в части взыскания суммы основного долга (полностью) _____________, а всего по кредитному договору в размере _____________.

3. Ответчики обязуются погасить признанную ими задолженность (основной долг) согласно следующему графику:

:

№

Сумма

Дата платежа

1.

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

4. На сумму задолженности Ответчиков по мировому соглашению (за исключением неустоек) Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.2 мирового соглашения, по ставке _____________ процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности (за исключением неустоек) по мировому соглашению начиная с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.З мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов - "___" ___________ г.. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по "___" ___________ г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 20-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.2 мирового соглашения, за период с 21-го числа предшествующего месяца (включительно) по 20-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 21-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.З мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение дела в Шумерлинском районном суде Чувашской Республики в размере _____________. Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон; до "___" ___________ г..

6. Ответчик № обязуется в срок до "___" ___________ г. урегулировать вопрос о погашении, реструктуризации задолженности перед кредиторами, которая взыскивается с Ответчика № в порядке исполнительного производства.

7. После утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчик № обязуется не производить заимствований у третьих лиц и не предоставлять поручительства/залога в пользу третьих лиц без предварительного получения письменного согласия истца.

8. В качестве обеспечения исполнения обязательств по Мировому соглашению Ответчик № обязуется в срок до "___" ___________ г. оформить дополнительное соглашение к договору ипотеки № от "___" ___________ г. в редакции дополнительного соглашения № от "___" ___________ г. к договору ипотеки № от "___" ___________ г.. (_____________, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................), право аренды земельного участка под зданием _____________ (_____________ кв. м.) залогодатель ФИО2, установить залоговую стоимость объекта недвижимости в размере _____________ при применении поправочного коэффициента 0,6 к оценочной стоимости _____________., права аренды _____________ в размере _____________ при применении поправочного коэффициента 0,6 к оценочной стоимости _____________.

9. В случае полного или частичного неисполнения Должником обязательств, предусмотренных п.№ Мирового соглашения, а также в случае инициирования в отношении Ответчика № процедуры банкротства Истец вправе обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании всей суммы задолженности по мировому соглашению с Ответчиков и обращения взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости на уровне залоговой, а также обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики о досрочном взыскании задолженности по Мировому соглашению с гр. Российской Федерации ФИО1 ФИО1, согласно договору поручительства № от "___" ___________ г. г.

10. Заключение мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора, Договора № и Договора №. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору, Договору № и Договору № определены мировым соглашением.

11. До утверждения настоящего мирового соглашения Ответчики обязуются обеспечить заключение договора поручительства с ФИО1 (паспорт серии №, выдан ОУФМС России по ЧР в ........................ "___" ___________ г. г, адрес регистрации: Чувашская Республика, ........................).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает это мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из диспозиции ст. 220 ГПК РФ, при заключении мирового соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается, при этом в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение,по которому:

Ответчики индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО2, ФИО3 признают исковые требования Истца Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Шумерлинского отделения № в части взыскания суммы основного долга (полностью) _____________ и обязуются погасить, признанную ими задолженность по следующему графику:

№

Сумма

Дата платежа

1.

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

_____________

- На сумму задолженности Ответчиков по мировому соглашению (за исключением неустоек) Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.2 мирового соглашения, по ставке _____________ процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности (за исключением неустоек) по мировому соглашению начиная с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.З мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов - "___" ___________ г.. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по "___" ___________ г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 20-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.2 мирового соглашения, за период с 21-го числа предшествующего месяца (включительно) по 20-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 21-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.З мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

- Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение дела в Шумерлинском районном суде Чувашской Республики в размере _____________. Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон; до "___" ___________ г..

- Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО2 обязуется в срок до "___" ___________ г. урегулировать вопрос о погашении, реструктуризации задолженности перед кредиторами, которая взыскивается с Ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 в порядке исполнительного производства.

- После утверждения судом настоящего мирового соглашения Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО2 обязуется не производить заимствований у третьих лиц и не предоставлять поручительства/залога в пользу третьих лиц без предварительного получения письменного согласия истца.

- В качестве обеспечения исполнения обязательств по Мировому соглашению Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО2 обязуется в срок до "___" ___________ г. оформить дополнительное соглашение к договору ипотеки № от "___" ___________ г. в редакции дополнительного соглашения № от "___" ___________ г. к договору ипотеки № от "___" ___________ г.. (здание _____________, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................), право аренды _____________ (_____________ кв. м.) залогодатель ФИО2, установить залоговую стоимость объекта недвижимости в размере _____________ при применении поправочного коэффициента 0,6 к оценочной стоимости _____________., права аренды земельного участка в размере _____________ при применении поправочного коэффициента 0,6 к оценочной стоимости _____________ рублей.

- В случае полного или частичного неисполнения Должником обязательств, предусмотренных п.З, 4, 5, 6, 7,8 Мирового соглашения, а также в случае инициирования в отношении Ответчика индивидуального предпринимателя ФИО2 процедуры банкротства Истец вправе обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов о взыскании всей суммы задолженности по мировому соглашению с Ответчиков и обращения взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости на уровне залоговой, а также обратиться в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики о досрочном взыскании задолженности по Мировому соглашению с гр. Российской Федерации ФИО1 ФИО1, согласно договору поручительства № от "___" ___________ г. г.

- Заключение мирового соглашения не прекращает действие Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от "___" ___________ г., Договора поручительства № от "___" ___________ г. и Договора поручительства № от "___" ___________ г.. Порядок и объем исполнения обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от "___" ___________ г., Договору поручительства № от "___" ___________ г. и Договору поручительства № от "___" ___________ г. определены мировым соглашением.

- До утверждения настоящего мирового соглашения Ответчики обязуются обеспечить заключение договора поручительства с ФИО1 (паспорт серии №, выдан ОУФМС России по ЧР в ........................ "___" ___________ г. г, адрес регистрации: Чувашская Республика, ........................).

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице _____________ отделения № к индивидуальному предпринимателю ФИО2, физическим лицам ФИО2 и ФИО3 о взыскании суммы задолженности по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от "___" ___________ г. в размере _____________., расходов по уплате государственной пошлине в размере _____________., об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной стоимости предметов залога.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Свиягиной В.В.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6, действующей в интересах ФИО5 об уменьшении размера исполнительного сбора по постановлениям судебных приставов-исполнителей,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО6, действующая в интересах ФИО5 по нотариально удостоверенной доверенности, с требованиями об уменьшении размера исполнительного сбора в размере _____________, взыскиваемого по постановлениям судебных приставов-исполнителей ........................ отдела службы судебных приставов от "___" ___________ г. в размере _____________; от "___" ___________ г. - _____________; от "___" ___________ г. - _____________.

Свои требования заявитель мотивировал следующим.

В рамках исполнительных производств № от "___" ___________ г., № от "___" ___________ г., № от "___" ___________ г., № от "___" ___________ г., по которым должником является ФИО5, в связи с неисполнением в установленный постановлениями о возбуждении исполнительных производств срок требований исполнительных документов судебными приставами-исполнителями "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г. вынесены постановления о взыскании исполнительных сборов в размере _____________%, что составило _____________.

ФИО5 принимал меры по исполнению требований исполнительных документов для погашения долгов. Однако, в течение срока для добровольного исполнения погасить образовавшиеся долги у ФИО...

...5 не было финансовых возможностей. В настоящее время часть долгов погашена.

У должника на иждивении имеются трое несовершеннолетних детей, жена нигде не работает, имеются кредитные платежи, долги по налогам, в связи с чем сложилось тяжелое материальное положение и не предоставляется возможным исполнить требование исполнительных документов.

Заявитель просит уменьшить размер исполнительского сбора, взыскиваемого по постановлениям судебных приставов-исполнителей ........................ РОСП от "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г. на одну четверть с _____________ до _____________.

В судебном заседании заявитель ФИО6, действующая в суде на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала заявление по изложенным в нем доводам.

Судебный пристав-исполнитель ........................ отдела службы судебных приставов на судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ, прим. суда) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» (в ред. от 05 апреля 2013 года) судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемление прав и законных интересов граждан и организаций.

Из смысла статьи 1 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» целью исполнительного производства является принудительное исполнение исполнительного производства.

Выбор конкретной меры принудительного исполнения судебным приставом исполнителем зависит от предписания, содержащегося в исполнительном документе, подлежащим принудительному исполнению, а также конкретно складывающейся ситуации. Действия судебного пристава-исполнителя должны строго соответствовать закону, выбор конкретных мер также должен соответствовать характеру взыскания, размеру взыскиваемых сумм или имущества.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. по гражданскому делу № с ФИО5 в пользу ФИО10 взыскана сумма долга по договору займа в размере _____________.

"___" ___________ г. на основании данного судебного решения было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, и должнику был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе с момента его получения.

Постановлением Межрайонной ИФНС № ........................ № от "___" ___________ г. с ФИО5 взыскана задолженность по налога и сборам в размере _____________.

Судебным приставом-исполнителем "___" ___________ г. на основании данного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство и должнику предоставлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе с момента его получения.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. по гражданскому делу № с ФИО5 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице ........................ отделения № взыскана задолженность по кредитному договору в размере _____________.

"___" ___________ г. на основании данного решения суда судебным приставом-исполнителем ........................ РОСП возбуждено исполнительное производство и должнику предоставлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе с момента его получения.

Решением Арбитражного Суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. по делу № с индивидуального предпринимателя ФИО5 в пользу ООО «_____________» взыскан долг в размере _____________.

"___" ___________ г. на основании данного решения суда судебным приставом-исполнителем ........................ РОСП возбуждено исполнительное производство и должнику предоставлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе с момента его получения.

В постановлениях о возбуждении исполнительных производств должнику ФИО5 был определен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах в порядке ч. 12 ст. 30 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 05 апреля 2013 года) - 5 дней со дня получения постановления, а также должнику разъяснены последствия неисполнения требований исполнительного документа без уважительных причин в срок, предусмотренный для добровольного исполнения требований.

"___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г. судебными приставами-исполнителями ........................ РОСП в соответствии со ст. 112 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 05 апреля 2013 года) в связи с неисполнением должником требований исполнительных документов в срок, установленный для добровольного исполнения, вынесены постановления о взыскании с ФИО5 исполнительских сборов в размере _____________% от подлежащей взысканию суммы, что составляет _____________.

Частью 12 статьи 30 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах - 5 дней со дня получения постановления о возбуждении исполнительного производства.

Согласно части 1 статьи 112 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительский сбор является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации N 13-П от 30 июля 2001 года указано, что исполнительский сбор представляет собой санкцию штрафного характера, т.е. возложение на должника обязанности произвести определенную дополнительную выплату в качестве меры его публично-правовой ответственности, возникающей в связи с совершенным им правонарушением в процессе исполнительного производства.

Исполнительскому сбору, как штрафной санкции, присущи признаки административной штрафной санкции: он имеет фиксированное, установленное Федеральным законом денежное выражение, взыскивается принудительно, оформляется постановлением уполномоченного должностного лица, взимается в случае совершения правонарушения, а также зачисляется в бюджет и во внебюджетный фонд, средства которых находятся в государственной собственности.

Полномочие судебного пристава-исполнителя от имени государства налагать взыскание на должника в предусмотренных названным Федеральным законом случаях направлено на обеспечение установленного им публично-правового порядка принудительного исполнения судебных и иных актов и воплощает конституционно значимый публично-правовой интерес государства и общества в осуществлении эффективного правосудия в целях защиты и восстановления нарушенных прав. В соответствии с ч. 2 ст. 112 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительский сбор устанавливается судебным приставом-исполнителем по истечении срока, указанного в части 1 настоящей статьи, если должник не представил судебному приставу-исполнителю доказательств того, что исполнение было невозможным вследствие непреодолимой силы - чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В Постановлении Конституционного Суда РФ N 13-П от 30 июля 2001 года также указано, что с учетом особенностей публично-правовой ответственности за предусмотренное в пункте 1 статьи 81 Федерального закона "Об исполнительном производстве" нарушение условий и порядка исполнительного производства, направленного, в конечном счете, на принудительное исполнение исполнительного документа, в котором содержатся требования судебных актов и актов других органов о взыскании соответствующих денежных средств, правоприменитель во всяком случае обязан обеспечить должнику возможность надлежащим образом подтвердить, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непредвиденными, непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него в целях надлежащего исполнения обязанности, вытекающей из предписаний пункта 1 статьи 81 Федерального закона "Об исполнительном производстве". Соответствующая правовая позиция о вине и порядке ее доказывания выражена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлениях от 25.01.2001 года по делу о проверке конституционности положения пункта 2 статьи 1070 ГК Российской Федерации и от 27.04.2001 года по делу о проверке ряда положений Таможенного кодекса Российской Федерации.

Взыскание исполнительского сбора с должника, не исполнившего требования исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, и не представившего доказательств наличия чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, препятствующих добровольному и своевременному исполнению, является правомерным.

Согласно ч. 3 ст. 112 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее пятисот рублей с должника-гражданина и пяти тысяч рублей с должника-организации.

Судебными приставами-исполнителями к взысканию с ФИО5 определены исполнительские сборы в размере _____________.

Не согласившись с постановлениями в части установленных размеров исполнительских сборов, представитель должника просит суд уменьшить его размер на одну четверть.

В соответствии с ч. 7 ст. 112 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» суд вправе с учетом степени вины должника в неисполнении в срок исполнительного документа, имущественного положения должника, иных существенных обстоятельств отсрочить или рассрочить взыскание исполнительского сбора, а также уменьшить его размер, но не более чем на одну четверть от размера, установленного в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО5 имеет на содержании троих малолетних детей - ФИО2, "___" ___________ г. года рождения; ФИО3, "___" ___________ г. года рождения; ФИО4, "___" ___________ г. года рождения.

Согласно информации, предоставленной ОАО «Сбербанк России» в лице ........................ отделения №№, ФИО5 имеет задолженность по кредитным договорам № от "___" ___________ г. (_____________), № от "___" ___________ г. (_____________), № от "___" ___________ г. (_____________) в размере _____________.

По состоянию на "___" ___________ г. на счету № индивидуального предпринимателя ФИО5 денежные средства отсутствуют. Сумма задолженности по картотеке неоплаченных документов составляет _____________, по счету имеется приостановление операций на сумму _____________.

Из справки, предоставленной Межрайонной ИФНС России № по Чувашской Республике, усматривается, что у ФИО5 имеется задолженность по налогам.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела документы, доводы заявителя, с учетом имущественного положения должника, суд пришел к выводу о наличии оснований для снижения исполнительского сбора.

Суду не представлены доказательства о неправомерных действиях должника с целью неисполнения решения суда.

На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению о том, что требование должника об уменьшении размера исполнительского сбора на одну четверть является обоснованным и заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО6, действующей в интересах ФИО5, об уменьшении размера исполнительного сбора по постановлениям судебных приставов-исполнителей удовлетворить.

Уменьшить размер исполнительских сборов, подлежащих взысканию на основании постановлений судебных приставов-исполнителей ........................ РОСП России по Чувашской Республике о взыскании исполнительских сборов от "___" ___________ г. по исполнительному производству № от "___" ___________ г.; от "___" ___________ г. по исполнительному производству № от "___" ___________ г.; от "___" ___________ г. по исполнительному производству № от "___" ___________ г.; от "___" ___________ г. по исполнительному производству № от "___" ___________ г. на одну четверть с _____________ до _____________.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - Верховный суд Чувашской Республики через Шумерлинский райсуд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г..

Председательствующий:

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за просрочку платежа возврата сумы займа,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за просрочку платежа возврата сумы займа обратился ФИО1 Свои требования мотивировал тем, что "___" ___________ г. он обратился в Шумерлинский районный суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании _____________ рублей суммы долга по договорам займа, _____________ рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по уплате государственной пошлины в сумме _____________ рублей. "___" ___________ г. Шумерлинским районным судом было принято решение о взыскании выше перечисленных сумм. Во исполнение своих обязательств ФИО2 были переданы денежные средства в размере _____________ рублей "___" ___________ г. и _____________ рублей "___" ___________ г.. Учитывая, что денежные средства были возвращена несвоевременно, то в соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму начисляются проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ. Считает, что за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. на сумму основного долга в размере _____________ рублей начисляются проценты и составляют _____________ рублей. Затем проценты начисляются уже на меньшую сумму с учетом того, что ФИО2 вернул _____________ рублей, что составляет за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. -_____________ рублей, а за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. - _...

...____________ рулей. Остаток непогашенной задолженности ФИО2 по решению Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. по состоянию на "___" ___________ г. составляет _____________ рублей. В итоге, общая сумма начисленных процентов по состоянию на "___" ___________ г. составила _____________ рубля. Просит взыскать с ФИО2 в его пользу проценты за несвоевременный возврат денежных средств в сумме _____________ рублей, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере _____________ рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признает.

Выслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, гражданского дела № 2-625/11, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Как следует из материалов гражданского дела №, решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа удовлетворены в полном объеме. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано _____________ рублей - сумма основного долга, _____________ рубля _____________ копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами, _____________ рублей _____________ копейка - расходы по уплате государственной пошлины, всего – _____________ руб. _____________ коп. Кроме того, взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга _____________ рублей по ставке рефинансирования 8, 25 % по день фактической уплаты суммы долга.

Таким образом, имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда, что является основанием для прекращения производства по делу.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за просрочку платежа возврата сумы займа подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за просрочку платежа возврата сумы займа прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15 дней через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

Дело № ___________

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ........................ Республики к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд с данным заявлением обратилась администрации г.Шумерля Чувашской Республики.

От представителя истца администрации ........................ Республики поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с добровольной уплатой ФИО1 задолженности по арендной плате за земельный участок за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. в размере _____________ рублей _____________ копеек, в том числе пени в размере _____________ рубля _____________ копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) истец вправе отказаться от заявленных требований, что на основании ст.220 ГПК РФ позволяет прекратить производство по делу.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании вышеизложенного, суд принимает отказ истца от иска, так как это не противоречит закону и не на...

...рушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации ........................ Республики к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за земельный участок прекратить ввиду отказа истца от иска.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд в пятнадцатидневный срок.

Председательствующий:

Дело № ___________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Одровой Т.А.

При секретаре ФИО2

рассмотрев в судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации ........................ Республики к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 15 229 руб. 23 коп., расторжении договора аренды земельного участка от "___" ___________ г. № ___________,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ........................ Республики обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 15 229 руб. 23 коп., расторжении договора аренды земельного участка от "___" ___________ г. № ___________.

Свои требования истец мотивировал тем, что "___" ___________ г., на основании постановления администрации ........................ от "___" ___________ г. № ___________, между администрацией ........................ (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № ___________, общей площадью 1 200 кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................, пер. Садовый, ........................, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды установлен с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.. Арендная плата была установлена в размере 460 руб. 76 коп. в год, соответственно в месяц 38 руб. 40 коп. Земельный участок передан арендатору по акту передачи земельного участка от "___" ___________ г.. Дополнительным соглашением № ___________ от "___" ___________ г. срок аренды земельного участка был продлен с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.. Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено начисление пени за каждый день прос...

...рочки в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. За период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 15 229 руб. 23 коп. Ответчиком в добровольном порядке обязательства не исполнены. Просили взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 15 229 руб. 23 коп., а также расторгнуть договор аренды земельного участка от "___" ___________ г. № ___________.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования не признает.

Решением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. ФИО1 в удовлетворении административного иска к администрации ........................ о признании незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство на земельном участке № ___________, общей площадью 1 200 кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская республика, ........................, пер. Садовый, ........................, обязании выдать ему разрешение на строительство, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. производство по административному иску к администрации ........................ о признании незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство, обязании выдать ему разрешение на строительство до разрешения настоящего гражданского дела.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п.1 ст.615 ГК РФ).

Как установлено п.1 ст.46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст.450 названного Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, из материалов дела усматривается, что на основании договора аренды № ___________ от "___" ___________ г. административному истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ........................, переулок Садовый, ........................, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый № ___________ для строительства индивидуального жилого дома.

"___" ___________ г. договор аренды земельного участка N 29 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

Пунктом 2.1 договора аренды установлен срок аренды земельного участка с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..

Согласно п. 4.4.1 и п. 4.4.2 договора аренды арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, использовать участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

В силу п. 4.1.2. договора аренды арендодатель имеет право расторгнуть договор досрочно, в установленном законодательством порядке, в случае нарушения арендатором условий договора, в том числе в случае неосвоения или неиспользование участка в течение одного года или иных сроков, установленных градостроительной документацией.

Пунктами 4.4.1,4.4.5 договора аренды установлено, что арендатор обязан в полном объеме выполнять все условия договора; не осуществлять на участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других), для проведения которых требуется соответствующее разрешение.

Кроме того, из п.6.2 договора аренды следует, что договор аренды, может быть, расторгнут арендодателем в одностороннем порядке в случаях, указанных в п.4.1.2 договора.

Судом установлено, что ФИО1 по вопросу выдачи разрешения на строительство и ордера на производство земляных работ на земельном участке, расположенном по адресу: Чувашская Республика, ........................, пер. Садовый, ........................, в течение года не обращался.

Первоначально "___" ___________ г. администрацией ........................ Республики на имя ФИО1 были направлены уведомление о расторжении договора аренды на основании его п.6.3.2. в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте капитального строительства по адресу: Чувашская Республика, ........................, пер. Садовый, ........................, проекты соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

"___" ___________ г. ФИО1 обратился в администрацию ........................ с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, к которому приложил документы, указанные в ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды земельного участка N 29 от "___" ___________ г.).

По результатам рассмотрения указанного заявления ФИО1 отказано в выдаче разрешения на строительство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Указанный отказ, выраженный в уведомлении от "___" ___________ г. N 29, является предметом проверки гражданскому делу № ___________а-120-2018, которое как указано выше, приостановлено до рассмотрения настоящего дела.

Затем "___" ___________ г. администрацией ........................ Республики на имя ФИО1 были направлены уведомление о расторжении договора аренды на основании его п.6.3.2. в связи с отсутствием в ЕГРН сведений об объекте капитального строительства по адресу: Чувашская Республика, ........................, пер. Садовый, ........................, проекты соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи земельного участка, который был получен последним "___" ___________ г., что подтверждается почтовым уведомлением о получении указанных документов лично (л.д.12-15).

Действующее законодательство разделяет понятия «освоение земельного участка» и «использование земельного участка». Исходя из положений ст.ст. 4, 42, 45, 46 ЗК РФ, под «освоением земельного участка» понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка по его целевому назначению. По смыслу ст.ст. 45, 46 ЗК РФ, ст. 51 ГрК РФ освоение земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство. Под «использованием земельного участка» понимается непосредственное использование земельного участка в соответствии с договором, исходя из категории земельного участка и вида его разрешенного использования.

Из дела видно, что в течение года после заключения договора аренды ответчиком соответствующее разрешение на строительство получено не было, при этом доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.59,60 ГПК РФ), которые могли бы подтверждать уважительность причин, по которым разрешение на строительство не было получено в указанный срок, ответчиком суду не представлено.

Ответчик не приступил к его использованию в соответствии с целевым назначением также и ко дню обращения истца в суд.

При таких обстоятельствах истцом на основании положений п.4.1.2 договора аренды правомерно заявлено требование о его расторжении в связи с неосвоением ответчиком земельного участка в течение года после заключения договора в нарушение п.1 ст.615 ГК РФ и п.4.4.1 договора аренды.

Кроме того, в соответствии с п. 3.4 договора размер арендной платы устанавливается в сумме 460 руб. в год, соответственно в месяц по 38 рублей 40 копеек.

Однако ответчик в нарушение условий договора и ст. ст. 606, 614 ГК РФ свои обязательства надлежащим образом не исполнял и не перечислял арендную плату за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.

Согласно расчетам истца, задолженность ответчика по арендной плате за указанный период составляет 13 188 руб.

Суд, проверив расчет истца, находит его верным и соглашается с ним, расчет соответствует условиям договора аренды.

До настоящего времени ответчик не представила суду доказательства погашения задолженностей в полном объеме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору аренды земельного участка в размере 13 188 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора за каждый день просрочки в оплате арендной платы ответчик уплачивает пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в связи с чем истец начислил пени за просрочку уплаты договорных платежей в сумме 2 041руб. 23 коп. за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.

Ответчик возражений против методики и правильности указанных расчетов не представил, что, в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ, дает суду основание полагать, что ответчиком признаны обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований о взыскании пени. Судом данные расчеты проверены и сомнений в их правильности у суда не возникло, в связи с чем, необходимости повторно приводить произведенные истцом расчеты суд не усматривает.

При определении размера пени за просрочку платежей суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Бремя доказывания обстоятельств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике.

Ответчиком какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения своих обязательств, не представлены.

При изложенных обстоятельствах, оценив доводы истца, отсутствие возражений со стороны ответчика, совокупность представленных в материалы дела доказательств, с учетом периода просрочки, сумму требуемой неустойки суд считает соразмерной последствиям нарушенного обязательства, учитывая при этом, что взыскание штрафных санкций не должно преследовать цель получения дохода.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты договорных платежей в сумме 2 041 руб. 23 коп. за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как указывалось ранее, ФИО1 не приступил к освоению земельного участка в течение 8 лет. Данное обстоятельство в совокупности с просрочкой уплаты арендных платежей суд оценивает как ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды земельного участка.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из требований ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 609 руб. 17 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования администрации ........................ Республики удовлетворить.

Расторгнуть договор № ___________ от "___" ___________ г. аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, общей площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером 21:05:010103:69, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, пер. Садовый, .........................

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет Чувашской Республики задолженность в сумме 15 229 руб. 23 коп., в том числе: долг по арендной плате в размере 13 188 рублей за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г.; пени в размере 2 041 руб. 23 коп. за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 609 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Т.А. Одрова

Дело № 2а-1175/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шумерля 11 октября 2017 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по административному исковому заявлению Хрыкина Александра Владимировича к администрации г.Шумерля Чувашской Республики о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство,

У С Т А Н О В И Л:

В Шумерлинский районный суд обратился Хрыкин А.В. с административным исковым заявлением к администрации г.Шумерля Чувашской Республики о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

Требования мотивированы тем, что "___" ___________ г. административным истцом к административному ответчику было подано Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: ........................, переулок Садовый, ........................, на земельном участке с кадастровым номером № ___________ общей площадью _____________ кв.м. К заявлению были приложены: градостроительный план, схема земельного участка, кадастровый паспорт, договор аренды земельного участка, предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что подтверждается распиской в получении документов. "___" ___________ г. административным ответчиком было принято Решение № ___________ об отказе в выдаче разрешения на строительство в виду истечения срока договора аренды земельного участка. Административный истец считает решение об отказе в выдаче разрешения на строительство незаконным, поскольку согласно п.п.2.1-2.5 договора аре...

...нды земельного участка № ___________ от "___" ___________ г. срок договора аренды был установлен до "___" ___________ г.. В виду отсутствия возражений со стороны Арендодателя (Административного ответчика) договор был пролонгирован на неопределенный срок.

Просит признать Решение административного ответчика от "___" ___________ г. № ___________ об отказе в выдаче административному истцу разрешения на строительство незаконным и обязать административного ответчика выдать разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на основании Заявления от "___" ___________ г. и представленных документов.

В судебное заседание административный истец не явился. Причина неявки суду неизвестна.

Представитель административного ответчика в судебном заседании требования административного истца не признал, просил суд оставить административное исковое заявление Хрыкина А.В. без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Суд, в соответствии со ст.ст.150, 152 КАС РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии административного истца.

Выслушав административного ответчика, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 196 КАС РФ суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения и в иных, нежели в указанных в ч. 1 данной статьи случаях.

В соответствии с п.56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № ___________, Пленума ВАС РФ № ___________ от "___" ___________ г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.В соответствии с ч. 2 ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом. Соответственно, и суд для обеспечения права на судебную защиту граждан и организаций не вправе произвольно выбирать для себя порядок судопроизводства, а обязан действовать по правилам процедуры, установленной законодательством для данного вида судопроизводства, а правильное определение им вида судопроизводства, в котором подлежит защита прав и свобод гражданина или организации, несогласных с решением, действием (бездействием) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, зависит от характера правоотношений, из которых вытекает требование лица, обратившегося за судебной защитой. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела административный истец на основании договора аренды № ___________ от "___" ___________ г. пользовался земельным участком с кадастровым номером 21:05:010103:69, общей площадью 1200 кв.м. Срок аренды был установлен до "___" ___________ г.. "___" ___________ г. Хрыкин А.В. обратился в адрес административного ответчика с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке. "___" ___________ г. административным ответчиком было принято решение № ___________ об отказе в выдаче разрешения на строительство ввиду истечения срока аренды земельного участка, между тем, административный истец считает, что договор аренды земельного участка № ___________ от "___" ___________ г. был пролонгирован на неопределенный срок.Анализ вышеизложенных обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что в данном случае имеет место спор гражданско-правового характера - спор о праве (на земельный участок), который не может быть разрешен в порядке административного судопроизводства, поскольку подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства (искового производства).В связи с изложенным, имеются основания для оставления данного заявления без рассмотрения.На основании изложенного, руководствуясь ст.196 КАС РФ, районный суд О П Р Е Д Е Л И Л:Административное дело по административному исковому заявлению Хрыкина Александра Владимировича к администрации ........................ Республики о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство - оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней с момента вынесения определения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики. Председательствующий Н.В.Сливницына

Дело № 2А-120-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2018 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.

при секретаре Игнатьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Шумерлинского районного суда дело по административному исковому заявлению Хрыкина Александра Владимировича к Администрации г.Шумерля о признании незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство,

У С Т А Н О В И Л :

Хрыкин А.В. обратился в суд с указанным выше административным исковым заявлением по тем основаниям, что "___" ___________ г. им в соответствии с ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в адрес административного ответчика было подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ........................, на земельном участке с кадастровым номером № ___________ общей площадью 1200 кв.м.

К заявлению были приложены: градостроительный план, схема земельного участка, кадастровый паспорт, договор аренды земельного участка, предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что подтверждается распиской в получении документов.

"___" ___________ г. административным ответчиком было принято Решение № ___________ об отказе в выдаче разрешения на строительство в виду истечения срока договора аренды земельного участка.

Административный истец считает решение об отказе в выдаче разрешения на строительство незаконным, поскольку согласно п.п. 2.1 - 2:5 договора аренды земельного участка № ___________ от "___" ___________ г. срок договора арен...

...ды был установлен до "___" ___________ г.: В виду отсутствия возражений со стороны Арендодателя (Административного ответчика) договор был пролонгирован на неопределенный срок.

Согласно ч. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

Просит:

Признать незаконным и отменить Решение администрации г.Шумерля Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ об отказе в выдаче разрешения на строительство.

Обязать администрацию г.Шумерля Чувашской Республики выдать ему разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства на основании заявления от "___" ___________ г. и представленных документов.

Административный истец – Хрыкин А.В. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в административном исковом заявлении и вновь привел их суду.

Административные ответчики:

Представитель Администрации г.Шумерля - Сотниченко Д.В. в судебном заседании требования Хрыкина А.В. не признала по мотивам, изложенным в отзыве, и вновь привела их суду.

Начальник отдела строительства и архитектуры администрации ........................ – ФИО5 в судебном заседании требования Хрыкина А.В. не признал.

Заинтересованные лица:

Представитель отдела земельных и имущественных отношений администрации г.Шумерля – Васин А.В. в судебном заседании пояснил, что считает требования Хрыкина А.В. необоснованными и подлежащими отказу.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст.226 КАС при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

При этом, Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Таким образом, законодатель предусмотрел, что удовлетворение требований, рассматриваемых в порядке главы 22 КАС РФ, возможно лишь при наличии одновременно всех указанных выше обстоятельств.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

В силу ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

По смыслу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации право лица осуществлять строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения может быть реализовано только после получения разрешения на строительство.

Часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает обязанность застройщика приложить к заявлению о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, в том числе, правоустанавливающие документа на земельный участок, а также схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 13 указанной выше статьи Градостроительного кодекса РФ уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора аренды № ___________ от "___" ___________ г. административному истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ........................, переулок Садовый, ........................, общей площадью 1200 кв. м, кадастровый № ___________ для строительства индивидуального жилого дома. Срок договора аренды был установлен до "___" ___________ г..

Также договором аренды было установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2.4 названного договора).

"___" ___________ г. договор аренды земельного участка N 29 зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

"___" ___________ г. администрацией ........................ в адрес Хрыкина А.В. направлено уведомление о расторжении договора аренды в связи с неиспользованием земельного участка по назначению, проект соглашения о расторжении договора аренды и акт приема-передачи земельного участка.

Хрыкин А.В. в судебном заседании поясни, что уведомление о расторжении договора он не получал, так как уже несколько лет проживает в ........................, не смотря на регистрацию в ........................, администрацию ........................ о перемене адреса места жительства он не уведомлял при этом не отрицал тот факт, что на личном приеме у специалиста отдела земельных и имущественных отношений администрации ........................ в июне 2017 г. ему также было объявлено о намерении администрации ........................ расторгнуть с ним договор аренды № ___________ от "___" ___________ г. и предложено подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка.

"___" ___________ г. Хрыкин А.В. обратился в администрацию ........................ с заявлением о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, к которому приложил документы, указанные в ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды земельного участка N 29 от "___" ___________ г.).

По результатам рассмотрения указанного заявления Хрыкину А.В. отказано в выдаче разрешения на строительство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.

Указанный отказ, выраженный в уведомлении от "___" ___________ г. N 29, является предметом проверки по настоящему делу.

Обосновывая свои требования, Хрыкин А.В. ссылался на то, что ввиду отсутствия возражений со стороны арендодателя (административного ответчика) договор был пролонгирован на неопределенный срок.

Возражая, административный ответчик пояснил, что предоставленный в аренду земельный участок не использовался Хрыкиным А.В. по назначению в течение 8 лет, арендная плата вносилась нерегулярно, на настоящий момент имеется задолженность по арендной плате.

Хрыкин А.В. данные доводы администрации не опроверг, напротив пояснил, что лишь огородил данный участок, по целевому назначению он данный участок не использовал.

Более того, из пояснений сторон, представленных суду письменных доказательств усматривается, что Хрыкин А.В. за утверждением градостроительного плана и разрешением на строительство обратился лишь после того, как собственник земельного участка уведомил его о расторжении договора аренды.

В соответствии со статьей 36 (часть 3) Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу положений статей 11 и 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) решение вопросов в области использования охраны земель, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и их предоставление гражданам и юридическим лицам относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно пункту 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 401-ФЗ, действовавшей до 1 марта 2015 года) по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

При этом пунктом 2 той же статьи предусмотрено, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя также и по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Как указывалось ранее, Хрыкин А.В. не приступил к освоению земельного участка в течение 8 лет.

Данное обстоятельство в совокупности с просрочкой уплаты арендных платежей суд оценивает как ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды земельного участка.

Довод административного истца о том, что договор аренды земельного участка в силу действующего законодательства (ст. 621 ч. 2 ГК РФ) не считается прекращенным и продлевается на неопределенный срок является несостоятельным, поскольку в соответствии с указанном нормой материального права для признания договора возобновленным необходимы два условия: арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора; арендодатель против этого не возражает. Однако, как усматривается из материалов дела, арендодатель – администрация ........................ Республики возражает против использования земельного участка местоположением: ........................, с кадастровым номером № ___________, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, площадью 1200 кв. м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, поскольку на момент обращения административного истца за разрешением на строительство индивидуального жилого дома он был уведомлен собственником о расторжении договора аренды, у Хрыкина А.В. отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, соответственно, его требования подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Хрыкину Александру Владимировичу в удовлетворении административного иска к администрации г.Шумерля о признании незаконным отказ в выдаче разрешения на строительство, обязании выдать ему разрешение на строительство, отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Сливницына

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2018 г.

Дело № ___________

УИД 21RS0№ ___________-24

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

8 декабря 2020 года ........................

Судья Шумерлинского районного суда Чувашской Республики Одрова Т.А., рассмотрев дело о совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1,

проверив протокол об административном правонарушении, приобщенные другие материалы, выслушав объяснения представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении,

У С Т А Н О В И Л:

"___" ___________ г. 10 часов 45 минут начальником отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям ФИО3 администрации ........................ ФИО3 проведена проверка деятельности ИП ФИО1 в принадлежащей ему на праве собственности бани № ___________, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, которая показала, что зафиксировано отсутствие входного фильтра для посетителей (измерения температуры тела), наличие ожидания посетителей внутри бани, наличие заполненного бассейна, наличие в номерах чайников, стаканов, отсутствие дезинфицирующих средств для уборки помещений, отсутствие пятидневного запаса дезинфицирующих средств, отсутствие журналов проведения уборки помещения (2 часа), отсутствие средств для обработки рук, отсутствие договора со специализированной организацией на стирку одежды работников и белья для посетителей, в связи, с чем нарушен п. 6 Указа главы Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О мерах, направленных на обеспечение санитарно – эпидемиологического бла...

...гополучия населения на территории Чувашской республики, а именно несоблюдение санитарно – эпидемиологических рекомендаций по организации работы бань и саун с целью недопущения короновирусной инфекции.

Невыполнение мер по обеспечению режима повышенной готовности создает угрозу распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), а также угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц – жителей ........................ и ........................ на безопасною жизнедеятельность.

Своими действиями ИП ФИО1 совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.6.1 КРФ об АП - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Представитель ИП ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании вину признала.

Выслушав объяснения представителя ИП ФИО1 – ФИО4, изучив материалы дела, прихожу к выводу, что его вина в невыполнении правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, подтверждается: протоколом об административном правонарушении, актом фиксации нарушений от "___" ___________ г., объяснениями представителя ИП ФИО1 – ФИО4, фотоснимками.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ (нормы, цитируемые в настоящем решении, приведены в редакции, действующей на момент возникновения обстоятельств, послуживших основанием для привлечения индивидуального предпринимателя к административной ответственности) административным правонарушением признается невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, которое влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1, утв. Президиумом Верховного Суда РФ "___" ___________ г., вопрос 17, Правительство Российской Федерации устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт "а.2" пункта "а" статьи 10 Федерального закона от "___" ___________ г. N 68-ФЗ (в редакции от "___" ___________ г.) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Такие правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от "___" ___________ г. N 417 (далее - Правила).

Правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (подпункт "б" пункта 3, подпункты "в", "г" пункта 4 Правил).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера и обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подпунктом "а.2" пункта "а" статьи 10 названного федерального закона, могут предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт "б" пункта 6 статьи 4.1, пункты "а", "у", "ф" части 1 статьи 11 Федерального закона от "___" ___________ г. N 68-ФЗ (в редакции от "___" ___________ г.) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

В развитие приведенных выше положений законодательства Российской Федерации в субъектах Российской Федерации приняты нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в частности: распоряжением и.о. Главы Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________-рг «О введении режима повышенной готовности на территории Чувашской Республики с "___" ___________ г. до особого распоряжения» введен режим повышенной готовности на территории Чувашской Республики с "___" ___________ г. до особого распоряжения.

Граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (статья 19 Федерального закона от "___" ___________ г. N 68-ФЗ (в редакции от "___" ___________ г.) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Из анализа приведенных норм в их системной взаимосвязи следует, что граждане, должностные лица, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридические лица подлежат привлечению к административной ответственности по части 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ как за нарушение Правил, так и за нарушение обязательных, а также дополнительных обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Согласно п.6 Указ Главы ЧР от "___" ___________ г. N 166 (ред. от "___" ___________ г.) "О мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Чувашской Республики", до особого распоряжения при улучшении санитарно-эпидемиологической обстановки руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Чувашской Республики, которая не приостановлена в соответствии с настоящим Указом, обеспечить под личную ответственность: соблюдение противоэпидемического режима в соответствии с государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами и принятие мер в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), соблюдение масочного режима всеми работающими в организациях независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, у индивидуальных предпринимателей, соблюдение дезинфекционного режима;

усиление режима текущей дезинфекции в транспорте общего пользования, легковом такси, в местах скопления граждан, на торговых объектах, объектах оказания услуг, выполнения работ;

осуществление приема и обслуживания клиентов (посетителей) при условии использования ими средств индивидуальной защиты органов дыхания (повязок, масок, респираторов или иных изделий, их заменяющих).

Указанные меры, приняты в целях недопущения распространения заболеваний, вызванных новой коронавирусной инфекцией, безопасности граждан.

Согласно свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до "___" ___________ г., ФИО1 является индивидуальным предпринимателем с "___" ___________ г..

Как следует из акта проверки "___" ___________ г. 10 часов 45 минут начальником отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям ФИО3 администрации ........................ ФИО3 проведена проверка деятельности ИП ФИО1 в принадлежащей ему на праве собственности бани № ___________, расположенной по адресу: Чувашская Республика, ........................, которая показала, что зафиксировано отсутствие входного фильтра для посетителей (измерения температуры тела), наличие ожидания посетителей внутри бани, наличие заполненного бассейна, наличие в номерах чайников, стаканов, отсутствие дезинфицирующих средств для уборки помещений, отсутствие пятидневного запаса дезинфицирующих средств, отсутствие журналов проведения уборки помещения (2 часа), отсутствие средств для обработки рук, отсутствие договора со специализированной организацией на стирку одежды работников и белья для посетителей, что также подтверждается протоколом об административном правонарушении от "___" ___________ г., в котором ИП ФИО1 согласился с указанными нарушениями и обязался устранить недостатки в кротчайшие сроки.

Протокол об административном правонарушении и другие материалы дела составлены в соответствии с требованиями закона, уполномоченным должностным лицом, не доверять сведениям, указанным в них, оснований не имеется.

Поскольку ИП ФИО1 в нарушение п.6 Указ Главы ЧР от "___" ___________ г. N 166 (ред. от "___" ___________ г.) "О мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Чувашской Республики", осуществлял деятельность работы бани с нарушением санитарно – эпидемиологических рекомендаций по организации работы бань и саун, его действия правильно квалифицированы по части 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с общими правилами назначения административного наказания, основанными на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, административное наказание за совершение административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (часть 1 ст. 4.1 КРФ об АП).

При назначении административного наказания учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность (часть 2 ст. 4.1 КРФ об АП).

На основании ст.4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях суд учитывает обстоятельством, смягчающим ответственность, признание вины.

В силу ст.4.3 КРФ об АП обстоятельств, отягчающих административную ответственность, по делу не имеется.

Санкцией ч.1 статьи 20.6.1 КРФ об АП за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, предусмотрено наказание в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

На основании изложенного, считаю необходимым назначить ИП ФИО1 наказание в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей, поскольку ИП ФИО1 вину признала в полном объеме.

В силу ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, руководствуясь ст.23.1, 29.9-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

П О С Т А Н О В И Л:

Признать индивидуального предпринимателя ФИО1, "___" ___________ г. года рождения, виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ей наказание в виде административного штрафа в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в доход государства.

Административный штраф должен быть уплачен не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления в законную силу по следующим реквизитам:

Получатель – Главное управление МЧС России по Чувашской Республике - Чувашии; ИНН получателя - 2128056868; КПП получателя - 213001001; Банк получателя - Отделение – НБ ЧР Банка России ........................; Код бюджетной классификации – 177 1 16 01201 01 0601 140; назначение платежа - административный штраф.

Неуплата административного штрафа в указанный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа, либо административный арест на срок до 15 суток.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья Т.А.Одрова