Хзанян Гурген Арташович

75RS0010-01-2023-000690-04

Дело № 2-287/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июня 2023 года пгт Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе судьи Васендина С.Ф., при секретаре Быковской Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Ритм-Забайкальск» к Хзанян Гургену Арташовичу об обязании совершить определенные действия (демонтировать дверь возле подъезда <адрес>),

УСТАНОВИЛ:

Директор ООО УК «Ритм-Забайкальск» Кулаков О.Г. обратился в Забайкальский районный суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее.

10 мая 2023 года комиссией управляющей компании ООО УК «Ритм-Забайкальск» при обследовании наружных стен <адрес> была выявлена незаконно установленная металлическая дверь возле лома № 2 вышеуказанного дома в архитектурном углублении возле данного подъезда.

Позднее было установлено, что металлическая дверь принадлежит жильцу данного дома из квартиры № Хзанян Н.А., который самовольно захватил, установив ее, часть общего имущества собственников помещений дома. Указанная дверь установлена самовольно, без получения необходимых разрешений и согласия всех собственников многоквартирного дома.

12 мая 2023 Хзаняну Г.А. было вручено предписание демонтировать установленную дверь. Ответчик высказывал свое возмущение по поводу демонтажа двери и предлагал директору выкупить ее за 15 000 рублей, на что получил отказ. В установленный предписанием срок металлическую дверь возле подъезда № ответчик не демонтировал.

Решением общего собрания собственников помещений от 05 декабря 2018 года ООО УК «Ритм-Забайкальск» избрана собственник...

...ами в качестве управляющей компанией по содержанию общего имущества многоквартирного <адрес>, лицензия № от 02.08.2016 года.

В соответствии с положениями ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственник помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшая размер общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

До судебного заседания от директора ООО УК «Ритм-Забайкальск» поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.

Представитель истца, ответчик Хзанян Г.А. в предварительное судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исходя из ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При этом при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи, с чем суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу по указанному основанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Ритм-Забайкальск» к Хзанян Гургену Арташовичу об обязании совершить определенные действия (демонтировать дверь возле подъезда №, <адрес>), прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд Забайкальского края через Забайкальский районный суд Забайкальского края в течение 15 дней.

Судья С.Ф. Васендин