Ибрагимова Нурия Радиковна

Мотивированное решение составлено 07.04.2014 (с учетом выходных дней 05.04.2014 и 06.04.2014)

Дело № 2-594/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск

01 апреля 2014 года

Первоуральский городской суд в составе председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Демина Дмитрия Леонидовича к Ибрагимовой Нурие Радиковне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Ибрагимовой Нурии Радиковны к Демину Дмитрию Леонидовичу о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является квартира <адрес>.

Демин Д.Л. обратился с иском к ответчику, в иске указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности вышеуказанная квартира. В квартире в настоящее время проживает его бывшая супруга Ибрагимова Н.Р. и их дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. При этом в квартире зарегистрированы только истец и его дочь ФИО5 Ответчик Ибрагимова Н.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес> С ответчиком он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик с ребенком продолжает проживать в спорной квартире. У истца доступа в квартиру нет, так как ключи от квартиры им утеряны, возможности сделать дубликат нет, пользоваться принадлежащим имуществом он не может. В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком, на основании ст.31 ЖК РФ просит суд признать Ибрагимову Н.Р. прекратившей право пользования жилым поме...

...щением по адресу: <адрес>, выселить Ибрагимову Н.Р. из указанного жилого помещения (л.д.4-5).

Ибрагимова Н.Р. обратилась со встречным иском к Демину Д.Л., в котором просила суд признать за ней право пользования спорной квартирой до достижения совершеннолетнего возраста ее дочери ФИО5 В обоснование иска указала, что в квартире <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ была вселена в нее с согласия собственника Демина Д.Л., с которым в последующем у нее был зарегистрирован брак. В период брака у них родилась дочь ФИО5, которая была зарегистрирована в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением семейных отношений Демин Д.Л. из квартиры выехал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Так как иного жилого помещения у нее нет, она вместе с малолетней дочерью осталась проживать в спорной квартире, в которой находятся ее личные вещи. За время проживания она в полном объеме несла бремя содержания жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги. Демин Д.Л. постоянно проживает с новой супругой по другому адресу, в жилье не нуждается, доступ в спорную квартиру у него имеется. Считает, что причина подачи иска Деминым Д.Л. в том, что в ДД.ММ.ГГГГ по решению суда по ее иску с него были взысканы алименты на содержание ребенка в твердой денежной сумме. В спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 По месту жительства дочь посещает детский сад, подготовительные курсы в школу, по мере необходимости обращается в медицинские учреждения за медицинской помощью. Собственного жилого помещения у ответчика нет, а материальное положение не позволяет ей заключить договор аренды иного жилого помещения, подходящего для проживания ее и дочери. По адресу регистрации жилое помещение является неблагоустроенным, расположено в отдаленной местности. В квартире по адресу: <адрес> она никогда не проживала (л.д.38-40).

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Демин Д.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречного иска Ибрагимовой Н.Р. просил отказать. Дополнительно суду пояснил, что ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена его семьи. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, брак расторгнут. Он против проживания Ибрагимовой Н.Р. в принадлежащей ему квартире, так как в данном жилом помещении он намерен проживать сам вместе со своей дочерью ФИО5 Сейчас он проживает в квартире своей супруги по адресу: <адрес>, где также проживает взрослый сын супруги со своей девушкой. Поскольку проживать всем вместе в одной квартире тесно, он желает вселиться в собственную квартиру, которую без законных на то оснований в настоящее время занимает ответчик, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ответчик (истец по встречному иску) Ибрагимова Н.Р. в судебном заседании иск Демина Д.Л. не признала, доводы встречного иска поддержала. Суду пояснила, что в спорной квартире Демин Д.Л. не проживает на протяжении <данные изъяты> лет. С момента расторжения брака она вместе с дочерью осталась проживать в данном жилом помещении, осуществляла его ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Она не возражает против вселения Демина Д.Л. в данную квартиру, так как он является собственником жилья. Вместе с этим она не согласна с требованиями о ее выселении, поскольку иного жилого помещения, где она могла бы проживать вместе со своей дочерью у нее не имеется. Квартира по месту ее регистрации для проживания не пригодна, находится в отдаленной местности, арендовать иное жилое помещение ей не позволяет материальное положение. Просит суд иск Демина Д.Л. оставить без удовлетворения, признать за ней право пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прокурор в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.75).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч. 1 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, Демин Д.Л. является собственником квартиры <адрес> на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.7).

Ответчик Ибрагимова Д.Л. состояла в зарегистрированном браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,20), была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, в связи с чем приобрела право пользования спорным жилым помещением. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются.

От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживание несовершеннолетней ФИО5 с кем-либо из родителей не определено.

В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, Демин Д.Л. из квартиры выехал. С указанного времени в квартире проживает Ибрагимова Н.Р. с несовершеннолетней дочерью ФИО5 В квартире зарегистрирован Демин Д.Л. и несовершеннолетняя ФИО5 (л.д.17-18). Ответчик Ибрагимова Н.Р. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>5 (л.д.16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, отношения между сторонами конфликтные, Демин Д.Л. не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, так как ключи от квартиры у него отсутствуют, совместное проживание с ответчиком в однокомнатной квартире ввиду сложившихся отношений не представляется возможным. Доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании Ибрагимовой Н.Р. спорным жилым помещением не представлено. Проживание ответчика в спорном жилом помещении помимо воли собственника ограничивает права последнего по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах гарантированное законодательством беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав, в частности права пользования имуществом, принадлежащим гражданину на праве собственности, подлежит судебной защите.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец не признает за ответчиком дальнейшего права пользования спорной квартирой, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и выселении ее из квартиры.

Разрешая встречный иск Ибрагимовой Н.Р. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия ее дочери ФИО5, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как следует из материалов дела ответчик является совершеннолетней, дееспособной, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, доставшееся в порядке наследования после смерти матери ФИО7 (л.д.86). Кроме того, представленные ответчиком сведения о доходах также позволяют суду сделать вывод о наличии у Ибрагимовой Н.Р. необходимых материальных средств для решения своего жилищного вопроса путем приобретения самостоятельного права на жилье по какому-либо предусмотренному законом основанию (л.д.61-62).

Доводы ответчика относительно того, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает совместная несовершеннолетняя дочь бывших супругов -ФИО5, которая по месту жительства посещает детское дошкольное учреждение, подготовительные курсы, обращается в случае необходимости за медицинской помощью, не могут являться основанием для сохранения за Ибрагимовой Н.Р. право пользования жилым помещением, поскольку истцом право пользования несовершеннолетней ФИО5 жилым помещением не оспаривается, более того, в судебном заседании истец Демин Д.Л. пояснил, что намерен проживать в спорной квартире совместно со своей дочерью, заниматься ее воспитанием, нести расходы на ее содержание.

Суд принимает во внимание, что Демин Д.Л. является таким же законным представителем несовершеннолетней ФИО5, как и Ибрагимова Н.Р., в связи с чем Демин Д.Л. не лишен возможности проживать совместно с дочерью и заботиться о ней, при том, что проживание ребенка с кем-либо из родителей не определено.

Ссылка истца на то, что принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение непригодно для проживания, расположено в отдаленной местности, является несостоятельной, поскольку доказательств признания жилого помещения в установленном законом порядке не пригодным для проживания ответчиком суду не представлено, квартира расположена в пределах территории городского округа Первоуральск. Кроме того, Ибрагимова Н.Р. не лишена возможности по своему усмотрению распорядиться данным жилым помещением, в том числе и для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения встречного иска Ибрагимовой Н.Р. и сохранении за ней право пользования жилым помещением на срок до достижения совершеннолетнего возраста ФИО5 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демина Дмитрия Леонидовича удовлетворить.

Признать Ибрагимову Нурию Радиковну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Ибрагимову Нурию Радиковну из <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Ибрагимовой Нурии Радиковны о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловском областном суде через суд г.Первоуральска.

Председательствующий: С.В.Сорокина