Идрисов Джамалутдин Бабаевич

2-76/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30.05.2012 г. сел. Новокаякент

Каякентский районный суд в составе председательствующего Мусаева Б.А., при секретаре Багомедовой А.Б., с участием представителя истца - ст. помощника прокурора Каякентского района РД Гамзатова Р.Ю., представителя администрации МР «Каякентский район» Багамаева З.М., главы администрации МО «село Утамыш» Алиева Д.А., ответчика Идрисова Д.Б., рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Каякентского района РД к Идрисову Д.Б. об устранении препятствий в пользовании самовольно захваченным земельным участком на площади 13,5 кв.м., путем сноса,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Каякентского района в защиту интересов муниципального района «Каякентский район» и муниципального образования «село Утамыш» Каякентского района РД обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика Идрисова Джамалутдина Бабаевича устранить препятствие по пользованию самовольно захваченным участком на площади 13,5 кв. метров, расположенным по ул. С. Дадашева с. Утамыш Каякентского района, путем сноса незаконно построенного на этом участке строения.

В судебном заседании представитель истца - ст. помощник прокурора Каякентского района РД Гамзатов Р.Ю. поддержал исковые требования и пояснил суду, что в ходе проведенной прокуратурой Каякентского района проверки по заявлению жителя сел. Утамыш Абдуллаева М-Р. установлено, что постановлением главы МР «Каякентский район» от 22.03.2011г. № 59 Идрисову Д.Б. из земель населенных пунктов МО «село Утамыш» предоставлен земельный участок площадью 25 кв.м. (5 м х 5 м), с кадас...

...тровым номером 05:08:000008:847, расположенный в сел.Утамыш по ул. С.Дадашева, в собственность за выкуп под строительство аптеки.

На основании указанного постановления между администрацией МР «Каякентский район» в лице начальника ОУМИ Арсланалиева А.Х. и Идрисовым Д.Б. заключен договор купли-продажи данного земельного участка от 07 сентября 2011 года №14.

Однако Идрисов Д.Б. без разрешения органов местного самоуправления, незаконно дополнительно захватил земельный участок площадью 13,5 кв. метров, расширив тем самым предоставленный ему участок, где начал возведение строительства капитального характера.

Данный факт самовольного захвата и строительства подтверждается письмом и актом контрольного обмера земельного участка отдела архитектуры МР «Каякентский район» от 26.04.2012 г. из которых следует, что Идрисов Д.Б. при строительстве аптеки самовольно захватил 13,5 кв.метров земельного участка.

На неоднократные устные предупреждения органов местного самоуправления Идрисов Д.Б. не реагирует и продолжает строительство на незаконно захваченном земельном участке, тем самым нарушая права и интересы МР «Каякентский район» и МО «село Утамыш» на использование указанного земельного участка по назначению как земель общего пользования.

В силу положений ст.222 ГК РФ возведенное Идрисовым Д.Б. строение на незаконно захваченном земельном участке площадью 13,5 кв. метров, является самовольной постройкой.

Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Идрисов Д.Б. признал исковые требования и пояснил суду, что постановлением главы МР «Каякентский район» от 22.03.2011 г.. № 59 из земель населенных пунктов МО «село Утамыш» ему предоставили земельный участок площадью 25 кв.м. (5 м. х 5 м.) с кадастровым номером 05:08:000008:847, расположенный в сел. Утамыш по ул. С.Дадашева, в собственность за выкуп под строительство аптеки.

Выиграл его по конкурсу, выигрыш оплатили по квитанции, затем он начал строительство фундамента размером 7 х 5 м.

Он готов снести фундамент на самовольно захваченном участке.

Представитель администрации МР «Каякентски район» Багамаев З.М. и глава администрации МОР «Село Утамыш» Каякентского района Алиев Д.А. согласились с требованиями истца и просили их удовлетворить.

В частности суду пояснили, что разрешение на строительство на участке площадью 13,4 кв. м. они Идрисову Д.Б. не давали.

Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, заслушав мнение третьих лиц полагавших, что иск подлежит удовлетворению, находит необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Из исследованного заявления жителя с. Утамыш Абдуллаева М-Расула, адресованное прокурору Каякентского района РД Мамаеву З. усматривается, что он обращается по просьбе жителей с. Утамыш, которые агрессивно возмущены и требуют, чтобы площадь и тротуар оставили не тронутыми, так как площадь нужна для села, а тротуар - для пешеходов.

Из постановления администрации МР «Каякентский район» от 22.03.2012г. за № 59 о предоставлении земельного участка Идрисову Д.Б. следует, что ему выделен земельный участок из земель населенных пунктов МО «село Утамыш» площадью 25 кв.м. под строительство аптеки.

Согласно письменного заявления Идрисова Д.Б. он согласен с исковыми требованиями истца и готов снести фундамент на самовольно захваченном участке.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права объектом права является земельный участок земель населенных пунктов – под строительство аптеки, площадью 25 кв.м. расположенный по ул. С.Дадашева в сел. Утамыш Каякентского района РД.

Из письма начальника отдела Архитектуры и капитального строительства МР «Каякентский район» Арсланова Д. от 26.04.2012 г. № 44 следует, что гражданин Идрисов Д.Б. при строительстве аптеки тротуарную часть дороги не нарушил. При этом установлено, что Идрисов Д.Б. при строительстве самовольно захватил 13,5 кв.м. тем самым нарушив Градостроительный кодекс РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Идрисову Д.Б. МО «Село Утамыш» дано разрешение на строительство аптеки на выделенном ему участке, площадь которого составляет 25 кв.м.

Согласно акта контрольного обмера земельного участка отдела архитектуры МР «Каякентский район» от 26.04.2012 г. следует, что Идрисов Д.Б. при строительстве аптеки самовольно захватил 13,5 кв.метров земельного участка.

Таким образом суд, приходит к выводу, что Идрисов Д.Б. без разрешения органов местного самоуправления незаконно дополнительно захватил земельный участок площадью 13,5 кв.м. и самовольно начал возведение строительства капитального характера, которые по мнению суда приобретают правовой режим самовольного строительства.

В ходе судебного заседания никаких доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены.

Ответчик Идрисов Д.Б. представил суду письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

При изложенных обстоятельствах, как основанные на требованиях закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования прокуратуры Каякентского района в защиту интересов муниципального района «Каякентский район» и муниципального образования «Село Утамыш» Каякентского района Республики Дагестан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования прокурора Каякентского района РД.

Обязать ответчика Идрисова Джамалутдина Бабаевича устранить препятствие по пользованию самовольно захваченным земельным участком на площади 13,5 кв. метров, расположенным по ул. Дадашева с. Утамыш Каякентского района РД путем сноса незаконного построенного на этом участке строения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня окончательного его принятия в Верховный суд РД.

Председательствующий: Б.А. Мусаев