Игнатян Грачя Артурович

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года Дело № 2-2164/2022

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПРИОКСКИЕ ОГНИ" к Игнатян Анне Грачиковне, Игнатян Сурену Артуровичу, Игнатян Грачя Артуровичу, Гукасян Гоар Мовсесовне, Кочарян Грачик Муратхановичу, Кочарян Меружану Грачиковичу, Кочарян Эльмире Ваниковне, Шахбазян Варужану Врежовичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ТСН «Приокские огни» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков, Игнатян Анны Грачиковны, Игнатяна Сурена Артуровича, Игнатяна Грачя Артуровича, Гукасян Гоар Мовсесовны, Кочаряна Грачика Муратхановича, Шахбазяна Варужана Врежовича, Кочарян Эльмиры Ваниковны, Кочаряна Меружана Грачиковича в пользу ТСН «Приокские огни» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, капитального ремонта, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 164 170 (Сто шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят) рублей 58 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков, Игнатян Анны Грачиковны, Игнатяна Сурена Артуровича, Игнатяна Грачя Артуровича, Гукасян Гоар Мовсесовны, Кочаряна Грачика Муратхановича, Шахбазяна Варужана Врежовича, Кочарян Эльмиры Ваниковны, Кочаряна Меружана Грачиковича в пользу ТСН «Приокские огни» пени за период задолженности с ДД....

...ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 761,22 рублей, пени за период задолженности с 01.ДД.ММ.ГГГГ г. на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 636,69 рублей.

Взыскать солидарно с Ответчиков, Игнатян Анны Грачиковны, Игнатяна Сурена Артуровича, Игнатяна Грачя Артуровича, Гукасян Гоар Мовсесовны, Кочаряна Грачика Муратхановича, Шахбазяна Варужана Врежовича, Кочарян Эльмиры Ваниковны, Кочаряна Меружана Грачиковича, в пользу ТСН «Приокские огни» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 466 (Пять тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно с Ответчиков, Игнатян Анны Грачиковны, Игнатяна Сурена Артуровича, Игнатяна Грачя Артуровича, Гукасян Гоар Мовсесовны, Кочаряна Грачика Муратхановича, Шахбазяна Варужана Врежовича, Кочарян Эльмиры Ваниковны, Кочаряна Меружана Грачиковича, в пользу ТСН «Приокские огни» судебные расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Приокские огни» представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям проборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Собственником жилого помещения по указанному адресу является Игнатян А.Г. (Л.д. 36 оборот).

Согласно карточкам регистрации в квартире зарегистрированы:

1. Игнатян Анна Грачиковна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2206 №, выдан Управлением Внутренних <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

2. Игнатян Сурен Артурович, ДД.ММ.ГГГГр., паспорт 2215 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

3. Игнатян Грачя Артурович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2214 №, выдан ОУФМС России по н/о в <адрес>е г. Н. Новгорода, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

4. Гукасян Гоар Мовсесовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2205 №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

5. Кочарян Грачик Муратханович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2205 №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

6. Кочарян Меружан Грачикович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2204 №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

7. Кочарян Грачик Меружанович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

8. Кочарян Эльмира Ваниковна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2206 №, выдан УВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

9. Кочарян Эльмира Меружановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

10. Шахбазян Варужан Врежович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 2809 №, выдан Отделом Уфмс России по <адрес> в <адрес>е, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Товарищество собственников недвижимости «Приокские огни», является организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес>.

Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возлагается на собственника и лиц, зарегистрированных в квартире. Как Игнатян Анна Грачиковна, так и Игнатян Сурен Артурович, Игнатян Грачя Артурович, Гукасян Гоар Мовсесовна, Кочарян Грачик Муратханович, Кочарян Меружан Грачикович, Кочарян Грачик Меружанович, Кочарян Эльмира Ваниковна, Кочарян Эльмира Меружановна, Шахбазян Варужан Врежович, являются зарегистрированными в жилом помещении за весь период задолженности, соответственно, данные лица являются солидарными должниками.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги, капитальный ремонт многоквартирного дома, перед ТСН «Приокские огни» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 164 170 (Сто шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят) рублей 58 копеек.

Поскольку собственник жилого помещения № и зарегистрированные в нем лица надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, то по смыслу норм Жилищного кодекса РФ, они являются должниками.

На должника возлагается обязанность уплатить кредитору пени, размер и порядок расчета которых определен ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Общая сумма пени за период просрочки оплаты составляет 62 397,91 рублей, копеек, из которой:

59 761,22 рублей - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. на дату ДД.ММ.ГГГГ

2 636,69 рублей - пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с 06.04.2020 по 31.12.2020 приостановлено взыскание пеней за просрочку внесения платежей за капитальный ремонт. В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г.) вопросе 7 указано на то, что неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, пени могут быть взысканы за период до ДД.ММ.ГГГГ, и, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, проверив расчет, находит возможным признать его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчиками иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности не предоставлено.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 683,25 руб. с каждого.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»:

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

12. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 11 000 руб.

Указанные расходы подтверждаются: договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом требований разумности и справедливости, учитывая объем заявленных требований, цену иска, категорию дела, количество судебных заседаний, объем оказанных представителем услуг, считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков:

Игнатян Анны Грачиковны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

Игнатяна Сурена Артуровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>, паспорт № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Игнатяна Грачя Артуровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

Гукасян Гоар Мовсесовны ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Армянская ССР, <адрес> паспорт №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ

Кочаряна Грачика Муратхановича ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: Армянская ССР, <адрес> паспорт №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ

Шахбазяна Варужана Врежовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Армянская ССР, <адрес> паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е, ДД.ММ.ГГГГ

Кочарян Эльмиры Ваниковны ДД.ММ.ГГГГ место рождения: Армянская ССР, <адрес> паспорт №, выдан УВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ

Кочаряна Меружана Грачиковича ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: Армянская ССР, <адрес> паспорт №, выдан ОВД <адрес>а, ДД.ММ.ГГГГ

в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПРИОКСКИЕ ОГНИ" ИНН 5261049987, КПП 526101001, ОГРН 1065200047934

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, капитального ремонта, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 164 170 (Сто шестьдесят четыре тысячи сто семьдесят) рублей, 58 копеек; пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 761,22 рублей, пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г. на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 636,69 рублей; судебные расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере 3 000 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 683,25 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>