Ильченко Анастасия Юрьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 9 сентября 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при помощнике судьи Хайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к Дубовик (Ильиченко) Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО У «Жилремсервис» предъявило в суде иск к Дубовик (Ильиченко) Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало на то, что с 1 октября 2013 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>. С 23 октября 2008 года до 29 мая 2020 года ответчик являлась собственником квартиры 36 в указанном многоквартирном доме, допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2016 года по 29 февраля 2020 года в размере 127607 рублей 13 копеек, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание ООО У «Жилремсервис» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образо...

...м.

Дубовик Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

Ее представитель Третьяк Е.В. заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года. Просила за указанный период отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Дубовик (Ильиченко) Е.В. с 23 октября 2008 года по 28 мая 2020 года на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> (л.д. 32, 57-59, 64).

ООО У «Жилремсервис» с 1 ноября 2013 года осуществляет управление многоквартирным <адрес> в г. Петропавловске-Камчатскомна основании договоров управления данным домом от 1 октября 2013 года, 27 октября 2018 года (л.д. 20-26, 11-17).

В силу п.п. 2.3, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 указанных договоров управляющая организация обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг заказчику и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме. Управляющая компания обязуется содержать общее имущество в доме в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, а также санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности, создавать и обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, управлять многоквартирным домом в соответствии с условиями договора и законодательством РФ.

На основании п. 3.2.7 договоров управляющая компания вправе требовать от заказчика своевременного внесения платы за оказываемые жилищные и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5.1, 5.7 договоров, собственник производит оплату в рамках договора следующих услуг: содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Оплата собственником оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого управляющей компанией платежного документа.

В соответствии с п.п. 5.5 указанных договоров, срок внесения платежей по договору для собственников помещений в доме установлен не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим.

В связи с изложенным, у ООО У «Жилремсервис» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) коммунальные услуги с ответчика, являющегося в спорный период собственником вышеприведенного жилого помещения.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2016 года по 29 февраля 2020 года составляет 127607 рублей 13 копеек (л.д. 29-30).

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании представитель ответчика заявила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

25 марта 2020 года ООО У «Жилремсервис» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период ноября 2016 года по февраль 2020 года, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей.

27 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен соответствующий судебный приказ.

Определением мирового судьи от 12 июня 2020 года данный судебный приказ по заявлению должника отменен.

С данным иском посредством почтового отправления истец обратился 2 июля 2020 года – в пределах 6 месяцев после его отмены.

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), а вышеуказанным договором управления многоквартирным домом срок внесения соответствующих платежей совпадает со сроком, установленной данной нормой материального закона, срок исковой давности по платежам за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года следует признать пропущенным.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности обращения в суд с требованием о взыскании спорной задолженности за период с ноября 2016 года по февраль 2017 года, заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, установленного для обращения в суд, с требованиям за указанный период подлежит удовлетворению, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований за указанный период, в том числе о взыскании пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за этот период.

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с марта 2017 года по февраль 2020 года в размере 108 773 рублей 03 копеек.

Доказательств отсутствия перед истцом спорной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

При этом, вопрос о распределении судебных расходов на оплату государственной пошлины является процессуальной обязанностью суда в силу закона и должен быть разрешен независимо от того, просит ли об этом участники процесса или нет.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3752 рублей 14 копеек (л.д. 5).

Поскольку истцом при обращении с данным иском в суд понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3752 рублей 14 копеек, с учетом принимаемого судом решения об удовлетворении исковых требований в части, государственная пошлина, в соответствии с вышеизложенными нормами процессуального закона, подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО У «Жилремсервис» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 3198 рублей 32 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к Дубовик (Ильиченко) Елене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Дубовик (Ильиченко) Елены Вячеславовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по февраль 2020 года в размере 108 773 рублей 03 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3198 рублей 32 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований У «Жилремсервис» к Дубовик (Ильиченко) Елене Вячеславовне и компенсации судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 29 сентября 2021 года.