Ирназаров Иршат Гаибназарович

Дело № 2-2432/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2012 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.

при секретаре Идрисовой Д.Т.

при участии представителя истца МУП УЖХ г. Уфы – Саламасовой О.Г. действующей на основании доверенности от № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УЖЧ г.Уфы к Ирназарову И.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление жилищного хозяйства г.Уфы» обратилось в суд с иском о взыскании с Ирназарова И.Г. суммы задолженности за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований Истец ссылается на то, что Ирназаров И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

МУП УЖХ г. Уфы на основании договора поручения на оказание услуг, заключенного с управляющей компанией (далее УК) ОАО “УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ” № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет от его имени юридические действия, направленные на погашение задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взыскание задолженности в судебном порядке с населения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме) по тарифам, Постановлением главы Администрации городского округа Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на услуги оказываемые МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 году», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказыва...

...емые ООО «Башкирские распределительные сети» населению в городском округе <адрес>», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал».

Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 599,38 руб.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно, в счетах-извещениях содержится информация о сумме задолженности, текущих начислениях, сумме начисленной пенит, таким образом ответчики были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также истец просит взыскать с Ирназарова И.Г. пени в размере 9 145,35 руб., начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В судебном заседании представитель Истца исковые требования подержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Ирназаров И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ст.223 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ч.1, ч.2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из смысла ст. 155 ЖК РФ следует то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует то, что Ирназаров И.Г. является владельцем квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.2 и ч.3 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что расчет платы за услуги осуществляется на основании тарифов, утвержденных соответствующими государственными органами на соответствующий период. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ без учета пеней составляет 70 599,38 руб.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени произведен с учетом ставки рефинансирования и составляет 9 145,35 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск основанным на законе, подтвержденным доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2592,34 руб.

руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП УЖХ г.Уфы к Ирназарову И.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, суммы пеней удовлетворить.

Взыскать с Ирназарова И.Г. в пользу МУП УЖХ г.Уфы задолженность в размере 70 599,38 руб.; пени 9 145,35руб.; уплаченную государственную пошлину в размере 2592,34 руб.

Копию решения с уведомление о получении направить для вручения ответчику

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Р. Зайнуллина. Решение в законную силу не вступило.