Исаченко Галина Федоровна

Дело № 2-395/2016 12 февраля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при секретаре Войцещук Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 12 февраля 2016 года гражданское дело по иску Исаченко Г.Ф. к Каримову З.М., Каримовой Ж.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаченко Г.Ф. обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Каримову З.М., Каримовой Ж.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Указав в обоснование, что является собственником <данные изъяты> доли комнат №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: г. Магадан, <данные изъяты>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, собственник <данные изъяты>, а также Каримов З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Каримова Ж., <данные изъяты> г.р. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в комнатах не проживают, выехали в неизвестном направлении. Однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись, без их личных заявлений в снятии с учета в ОФМС России по Магаданской области в г. Магадане отказали. Регистрация ответчиков создает для нее неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Ссылаясь на п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 г. № 109 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства», просит признать Каримова З.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кари...

...мову Ж.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования комнатами № в секции <данные изъяты> в г. Магадане.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Каримов З.М. и Каримова Ж.Х. в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела ОФМС России по Магаданской области в г. Магадане в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Согласно статьям 113, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик по гражданскому делу считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и в случае, когда с указанного в исковом заявлении его места жительства (регистрации) поступило сообщение о том, что он фактически по этому адресу не проживает, либо уклоняется от получения судебной повестки.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 113, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 30 и 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 4 Федерального закона от 25.07.2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Исаченко Г.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является общим долевым собственником комнат № в секции <данные изъяты> в г. Магадане, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 08.12.2015 г., в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована иностранные граждане Каримова Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - Каримов З., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления следует, что из жилого помещения ответчики выехали, каких-либо расходов по содержанию комнат не несут.

В подтверждение доводов истцом в материалы дела представлен акт установления фактического проживания ООО «Любимый город наш» от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем Исаченко Г.Ф., не проживают.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалах дела не имеется и судом не добыты.

В материалах дела также имеется сообщение Линейного отдела полиции в аэропорту г. Магадана Управления на транспорте МВД России по ДФР от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Каримова Ж.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вылетела из аэропорта г. Магадана ДД.ММ.ГГГГ. рейсом № по маршруту <данные изъяты>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Суд при рассмотрении данного спора по существу исходит из тех доказательств, которые имеются в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение довод истца о том, что ответчики в указанном в исковом заявлении жилом помещении не проживают и не пользуются им, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят. Из-за регистрации ответчиков истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения.

При этом, поскольку ответчики являются зарегистрированными по вышеуказанному адресу, истец не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, он как собственник претерпевает нарушение своего права.

Обстоятельств, заслуживающих внимание, которые могли бы явиться основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

В связи с этим суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Исаченко Г.Ф. о признании Каримовой Ж.Х., Каримова З.М. утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из представленного в материалы дела чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. Данная сумма в равных долях (150 руб.) подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаченко Г.Ф. к Каримову З.М., Каримовой Ж.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Каримова З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримову Ж.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатами № в секции <данные изъяты> в городе Магадане.

Взыскать с Каримова З. в пользу Исаченко Г.Ф. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Каримовой Ж.Х. в пользу Исаченко Г.Ф. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме – 17 февраля 2016 года.

Судья Т.В. Волкова