Исаева Сабрина Гасрат кызы

дело № 2-3601/2022 24RS0040-01-2022-004692-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск 06 декабря 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Исаеву Г.И., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Исаева А.Г., Исаевой С.Г. об истребовании жилого помещения, государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском, в котором просило истребовать у Исаева Г.И.о., Исаева А.Г.о., Исаевой С.Г.к. и передать в собственность МО г. Норильск квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Исаева Г.И.о., Исаева А.Г.о., Исаевой С.Г.к. на указанное жилое помещение с признанием права муниципальной собственности на него.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исаев Г.И.о. обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории г. Санкт-Петербурга. В соответствии с условиями Подпрограммы, Исаеву Г.И.о. и членам его семьи Исаеву А.Г.о., Исаевой Н.В.к., Исаевой С.Г.к. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего в праве Исаеву Г.И.о. Исаеву А.Г.о., Исаевой Н.В.к., Исаевой С.Г.к. на праве собственности по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства Красноярского края оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 3915723 руб., для приобретения жилого помещения в г. Санкт-Петербурге. Согласно вы...

...писке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и Исаева Г.И.о. на состав семьи из шести человек (Исаева Г.И.о. Исаева А.Г.о., Исаевой Н.В.к., Исаевой С.Г.к.) было приобретено в общую совместную собственность жилое помещение общей площадью 66 кв.м. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска Исаеву Г.И.о. было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения. Срок сдачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированных граждан нет, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Исаев Г.И.о., Исаева С.Г.к. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления, в котором указали, что жилое помещение будет освобождено в ближайшее время, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, в том числе принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Аналогичные положения содержатся в п. 3.6 подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, а также предусмотрены Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками указанной подпрограммы, утвержденным постановлением Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исаев Г.И.о. обратился с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Подпрограмма), на приобретение жилья на территории г. Санкт-Петербурга.

В соответствии с условиями Подпрограммы, Исаеву Г.И.о. и членами его семьи Исаеву А.Г.о., Исаевой Н.В.к., Исаевой С.Г.к. представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего им на праве собственности по ? доле в праве.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 3 915 723 руб., для приобретения жилого помещения на территории г. Санкт-Петербурга.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца и Исаевым Г.И.о. было приобретено в общую совместную собственность жилое помещение общей площадью 66 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска В Исаеву Г.И.о. направлено уведомление № о необходимости исполнения обязательства по сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, которое им получено лично.

Срок сдачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд исходит из того, что из обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, с которым ответчики были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи, следует, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья собственник принимает на себя обязательства освободить и сдать спорное жилое помещение, освободив его с членами своей семьи, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной программы.

Подписав соответствующее обязательство о сдаче жилого помещения, участники программы выразили согласие сдать жилое помещение органу местного самоуправления и выехать из него в соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, то есть по своему усмотрению реализовали свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 НК РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в указанном размере в доход местного бюджета с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Истребовать у Исаева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Исаевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Исаевой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) и передать в собственность муниципального образования город Норильск однокомнатную квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности Исаева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Исаевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Исаевой С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) на однокомнатную квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> прекратить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на однокомнатную квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с Исаева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №), Исаевой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.