Исакин Николай Иванович

№2-374/2021

50RS0033-01-2020-006535-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

С участием прокурора Волковой Н.В.,

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация Орехово-Зуевского городского округа к Исакину НИ и Исакину АН, действующему также в интересах несовершеннолетнего Исакина ДА об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец представитель Администрация Орехово-Зуевского городского округа мотивирует свои требования тем, что постановлением Главы города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016-2021 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В данном доме не расселена комната № в коммунальной <адрес>, которая на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Исакину НИ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован сын собственника Исакин АН и внук собственника несовершеннолетний Исакин ДА.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственник...

...и в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исакину Н.И. предложено заключить Соглашение о выкупе жилого помещения по цене 714532 рубля, из них средства областного бюджета 617355,65 рублей и средства бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области 97176,35 рублей. Выкупная стоимость определена на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта оценки, изготовленного ООО «Артокс».

От заключения Соглашения о выкупе жилого помещения Исакин АН отказался, действуя по доверенности от собственника Исакина НИ, что подтверждается заявлением Исакина А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. Свой отказ Исакин А.Н. мотивирует не возможностью приобретения на предложенную выкупную стоимость равнозначного жилого помещения. Поскольку отказ от соглашения истец считает необоснованным, поэтому просит суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем выкупа у собственника данного жилого помещения с помощью зачисления денежных средств в сумме 714532 рубля, из них: средства бюджета Московской области – 617355,65 рублей и средства бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области 97176,35 рублей, прекратить право собственности Исакина Н.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Исакина АН и несовершеннолетнего Исакина ДА. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования.

Ответчик Исакин А.Н., действующий также в интересах несовершеннолетнего Исакина Н.И., в судебном заседании исковые требования признал, о чем собственноручно написал заявление, которое приобщено к материалам дела, просил суд принять признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заключение органа опеки и попечительства, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, а также признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон, третьих лиц, а также несовершеннолетнего ребенка.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Орехово-Зуевского городского округа удовлетворить.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, путем выкупа у собственника Исакина НИ путем зачисления денежных средств в сумме 714532 (семьсот четырнадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля, из них: средства бюджета Московской области - 617355 (шестьсот семнадцать тысяч триста пятьдесят пять) рублей 65 копеек и средства бюджета Орехово-Зуевского городского округа Московской области - 97176 (девяносто семь тысяч сто семьдесят шесть) рублей 35 копеек на банковский счет Исакина НИ.

Прекратить право собственности Исакина НИ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекратив его право пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Исакина АН и несовершеннолетнего Исакина ДА.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: