Ищанова Марина Кастугановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 08 августа 2011г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

при секретаре Бажановой З.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Ахтубинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 45,5кв.м. по адресу: <адрес> силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель администрации МО «Ахтубинский сельсовет» в судебное заседание не явился. В заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не имеют. В деле имеется справка администрации МО «Ахтубинский сельсовет», что квартира не находится в собственности данного муниципального образования.

Представитель ООО «Астраханьрыбагрогаз» в судебное заседание не явился. Возражений на иск не прислал.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском дочери ФИО1 согласна, со своей стороны притязаний на квартиру не имеет.

Суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно данных паспорта ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Согласно данных администрации МО «Ахтубинский сельсовет» ФИО1 с матерью проживает в указанной квартире более 15 лет и квартира не находится в муниципальной собственности. Согласно справки ООО «Астраханьрыбагрогаз» квартира снята с баланса предприятия с 1995г. Сог...

...ласно справки Красноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственник квартиры не установлен.

Таким образом, зарегистрированного собственника квартиры не имеется.

В силу ст.131 п.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на указанную квартиру не имеется.

Положение ст.218 п.3 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из таких случаев является, предусмотренных ГК РФ, когда собственник имущества неизвестен, либо имущество не имеет собственника, является приобретение права собственности лицом в силу приобретательной давности. В соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1 проживает в квартире с 1986г и добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с 1995г, когда ООО «Астраханьрыбагрогаз» сняло квартиру с баланса предприятия, то есть владеет квартирой как своей собственностью более 15 лет. ФИО1 за свой счет заказала и оплатила изготовление технической документации на квартиру в БТИ. Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м.

Суммируя изложенное, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 45,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Камзенов Е.Б.