Искаков Тюлюген Аманжолович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 11 августа 2015 года

Дело № 2-442/2015

Резолютивная часть решения оглашена 11.08.2015 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.08.2015 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Губер Е.В. При секретаре Жарковой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жакияновой Ж.А. к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, о выделе доли из общей совместной собственности

УСТАНОВИЛ:

Жакиянова Ж.А. обратилась в суд к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области с иском, которым просит определить долю каждого из собственников общей совместной собственности на земельный участок размером 147 000 кв.м., расположенный на землях Солянского сельского поселения, перечисленных в свидетельстве на право собственности на землю серии XXXV111 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> по 49 000 кв.м. каждому из участников общей совместной собственности исходя из равных долей каждому: ИКК Жакияновой Ж.А. и Искакову Т.А.

В обоснование заявленных требований, истица сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и просит требования удовлетворить.

Истица Жакиянова Ж.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнив их и просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147000 кв.м. с кадастровым номером 55:31:000000:1408, расположенный на территории Солянского сельск...

...ого поселения Черлакского муниципального района Омской области.

Представитель ответчика администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района – глава поселения Посохин Н.И. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Направил в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Начальник муниципального Черлакского отдела Управления Росреестра по Омской области Розинкевич Ю.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и направить копию решения суда. В отзыве на исковое заявление указала, что по существу заявленной просьбы Жакияновой Ж.А. о разделе наследственного имущества в отношении земельного участка, принципиальных возражений не имеет и в случае удовлетворения заявления государственная регистрация права общей долевой собственности правообладателей будет произведена в заявительном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда. Обращает внимание суда на то, что в Свидетельстве о праве на наследство по закону от 28.03.1997 г. реестровый номер 283, указано, что наследственное имущество состоит из земельного пая (доли), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ИКК, а кадастровый паспорт выдан на земельный участок, что противоречит правоустанавливающим документам.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель Брусянина Е.И. действующая на основании доверенности №2014-03 от 19.09.2014 г. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указала, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, Солянская сельская администрация. Декларированная площадь 147000 кв.м. Данный объект недвижимости поставлен на учет 03.02.2010 г. и имеет статус ранее учтенного. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Правообладатели земельного участка отсутствуют.

Третье лицо – нотариус нотариальной конторы Черлакского нотариального округа Павликова Н.Д. будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании отсутствовала, направив в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в её отсутствие, каких-либо дополнений, возражений по делу не имеет.

Третье лицо Искаков Т.А. в судебном заседании показал, что истица является его сестрой. После смерти их с сестрой общей матери ИКК он направил в нотариальную контору Черлакского района заявление об отказе в принятии наследства после её смерти. Против удовлетворения заявленных и уточненных истцом требований он не возражает. В последствие планирует распорядиться своей земельной долей в указанном земельном участке в пользу истицы - сестры Жакияновой Ж.А.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1-2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч.2).

В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании было установлено, что после смерти наследодателя ИА, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Черлакского нотариального округа Омской области было выдано 28.03.1997 г. Свидетельство о праве на наследство по закону из которого следует, что наследниками первой очереди умершего наследодателя являются: супруга - ИКК, дочь – ИЖА и сын – Искаков Т.А., в равных долях каждый на наследственное имущество, состоящее из земельного пая площадью 14,7 га. имущественного пая, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства собственности от 29.10.1992 г. и денежных вкладов в Банке.

На основании указанного выше Свидетельства о праве на наследство по закону 16.02.1999 г. Черлакским райкомземом было выдано ИКК, 1947 г. свидетельство на право собственности на землю – земельную долю, общей площадью 14,7 га, расположенной по адресу: Солянская сельская администрация. Согласно данного Свидетельства право общей совместной собственности на указанную земельную долю, также приобрели: ИЖА, 1978 года рождения и Искаков Т.А., 1980 года рождения.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 03.02.2010 г. выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, указанный выше земельный участок, на который оформлена общая совместная земельная доля перечисленных лиц, имеет кадастровый номер 55:31:000000:1408 и его общая площадь обозначена как 147000 кв.м.

Как следует из исследованных в судебном заседании материалов наследственного дела №62/2013 после смерти ИКК, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> истец Жакиянова Ж.А. обратилась 19.03.2013 г. к нотариусу Черлакского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. В материалах наследственного дела имеется заявление другого наследника Искакова Т.А. об отказе в принятии наследства после смерти матери ИКК в пользу Жакияновой Ж.А. что не оспаривается в судебном заседании третьим лицом Искаковым Т.А.

Таким образом, 1/3 земельная доля наследодателя ИКК в праве общей совместной собственности переходит к наследнику Жакияновой (Искаковой) Ж.А. образуя 2/3 доли последней на землю и соответственно 1/3 земельная доля принадлежит третьему лицу Искакову Т.А. с чем, последний не спорит и не возражает о переходи земельной доли наследодателя ИКК к Жакияновой Ж.А.

Согласно ч.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

В соответствии с ч.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Право общей долевой собственности истца Жакияновой Ж.А. на указанный выше объект недвижимости не оспаривается в судебном заседании ответчиком и третьими лицами.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования истца Жакияновой Ж.А. подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 167 ч.5, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жакияновой Ж.А. – удовлетворить.

Признать за Жакияновой Ж.А., ... право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 147000 кв.м. с кадастровым номером 55:31:000000:1408, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Губер