Искандарова Полина Александровна

копия

Дело №2-2-98\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение

изготовлено 22.05.2018 года

р.п.Пышма 17 мая 2018 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Хомяковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искандаровой П.А. к Ерофеевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Искандарова П.А. обратилась с иском в суд к Ерофеевой М.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что является собственником жилого <адрес> в р.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с ее согласия была вселена ответчик Ерофеева М.В., которая была также зарегистрирована. В настоящее время проживание с ответчиком Ерофеевой М.В стало невозможным. Ответчик уклоняется от финансовых обязательств по содержанию помещения, не поддерживает чистоту и порядок. В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, истец просят признать Ерофееву М.В. утратившей право пользования данным жилым помещением.

Истец Искандарова П.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик была вселена в принадлежащий ей и ее детям дом в феврале ДД.ММ.ГГГГ года безвозмездно на два месяца до того, как снимет квартиру. После этого в апреле ДД.ММ.ГГГГ года перестала проживать и забрала свои вещи.

Ответчик Ерофеева М.В. в судебном заседании с иском о признании ее утратившей право пользования согласилась, но пояснила, что не согласна с тем, чтобы ее сняли с регистрационного учета, так как ей нужна постоянная прописка, пояснив, что истец ее зарегистр...

...ировала и пустила пожить безвозмездно на два месяца до того как она снимет квартиру, где она проживала с ДД.ММ.ГГГГ. После чего истец попросила ее выписаться и она ушла добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи и сняв квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, учитывая, что третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной его явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд, с учетом мнения истца, ответчика, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Право долевой собственности в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенном по <адрес> в р.<адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит истцу Искандаровой П.А. и ее несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-7).

Согласно сведений о регистрации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ответчик Ерофеева М.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес> в р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 округа(л.д.8).

Согласно ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Часть 1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п.п.Б п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.689 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч.1 ст.610 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Судом установлено, что между сторонами сложились правоотношения из договора безвозмездного пользования жилым помещением, поскольку ответчик Ерофеева М.В., которая не является истцу каким-либо родственником, была вселена истцом в феврале 2018 года безвозмездно на определенный срок на два месяца, что подтверждается истцом и ответчиком в судебном заседании, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что Ерофеева М.В. была вселена в этом году в принадлежащий истцу дом безвозмездно, так как ей негде было проживать.

Судом также установлено, что срок безвозмездного пользования ответчиком жилым помещением истек в апреле 2018 года, после чего ответчик выехала в другое место жительства, сняв другую квартиру, что подтверждается истцом и ответчиком в судебном заседании, а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что Ерофеева М.В. забрала вещи и перестала проживать в доме. Данный выезд в другое место жительства носил добровольный характер, что подтверждается ответчиком Ерофеевой М.В. в судебном заседании, и опровергает показания свидетеля ФИО9, которая поясняла о том, что истец не пустила ответчика проживать в доме.

При этом, исходя из краткосрочности договора безвозмездного пользования жилым помещением и добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, требования ст.699 Гражданского кодекса Российской Федерации, были сторонами соблюдены, а договор безвозмездного пользования расторгнут с момента такого выезда ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ерофеева М.В утратила право пользования спорным жилым помещением, ввиду отказа от договора безвозмездного пользования и ее выезда в другое место жительства.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ(с последующими изменениями), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Осуществляется регистрационный учет по месту жительства либо по месту пребывания граждан. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем, ответчик Ерофеева М.А. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании настоящего решения суда.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Искандаровой П.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.(л.д.2), которые она просит отнести на себя, в связи с чем, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Искандаровой П.А. к Ерофеевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить полностью.

Признать Ерофееву М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом № по <адрес> в р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия Ерофеевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова