Исхужин Данис Рафисович

Дело № 2-3817/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Барашевой М.В.

при секретаре Емельяновой М.Е.

с участием прокурора Козловой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исхужиной Э.Р. к Исхужину Д.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Исхужина Э.Р. обратился в суд с иском к Исхужину Д.Р., в котором просит выселить ответчика из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих доводов сослался на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры <адрес> В квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим мужем. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрировала ответчика в квартире по его личной просьбе, чтобы он мог устроиться на работу. В квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, чем нарушает права истца как собственника на распоряжение жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что является собственником квартир № и № в доме <адрес> Она зарегистрировала ответчика в квартире № по его просьбе для трудоустройства, он обязался выписаться по ее требованию, но не сделал этого. Сейчас эту квартиру она намерена продать. Ответчик в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. Оплат...

...у за квартиру не вносит. Квартиру № она сдает с момента ее приобретения. Квартира была приобретена после расторжения брака с ответчиком.

Ответчик Исхужин Д.Р. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 15). Дело с учетом мнения истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего законными требования истца о выселении ответчика из квартиры без предоставления иного жилого помещения, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что Исхужиной Э.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке (л.д. 5) в спорной квартире зарегистрирован Исхужин Д.Р.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Исхужиным Д.Р. и Исхужиной Э.Р. прекращен (л.д. 18).

Следовательно, квартира приобретена и ответчик в ней зарегистрирован после расторжения брака.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что она является собственником однокомнатной квартиры <адрес> В квартире зарегистрирован ответчик – бывший муж. Она зарегистрировала ответчика в квартире по его личной просьбе в целях его трудоустройства. Фактически в квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет. Оплату за квартиру он не вносит. Обязался выписаться по требованию, но не сделал этого. В квартире с момента ее приобретения всегда проживали квартиранты. В настоящее время она намерена продать квартиру.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, показавшей, что ответчик является бывшим мужем истца. Спорную квартиру истец сдает квартирантам. Ответчик в квартире не проживает. Где он проживает ей, свидетелю, не известно. Истец говорила, что зарегистрировала ответчика в квартире, но он никогда там не проживал. Она, свидетель, была в квартире один раз сразу после приобретения.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как ее показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что брак между сторонами расторгнут до приобретения спорной квартиры, ответчик в этом жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Квартира истцом сдается. Ответчик участия в содержании жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорной квартире сторонами не заключалось. Следовательно, Исхужина Э.Р., являясь собственником жилого помещения, вправе требовать выселения Исхужина Д.Р. из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворений требования истца Исхужиной Э.Р., выселении Исхужина Д.Р. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Исхужиной Э.Р. удовлетворить.

Выселить Исхужина Д.Р. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.В. Барашева

Заочное решение не вступило в законную силу