Иванов Василий Якимович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Клешневой К.М.,

с участием истцов Иванова В.Я., Ивановой А.В., Антроповой Л.В., Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.Я., Ивановой А.В., Антроповой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ААА, Ивановой М.В. к Администрации <адрес> Республики, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации <адрес> Республики, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Иванов В.Я, Иванова А.В., Антропова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова М.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации <адрес> Республики, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы Иванов В.Я., Иванова А.В., Антропова Л.В., действуя в интересах несовершеннолетнего ААА, Иванова М.В. обратились в Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации <адрес> (далее - МУП ТИ <адрес>) с документами на приватизацию <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик – МУП ТИ <адрес> отказал в приватизации квартиры.

Полагая, что отказ МУП ТИ <адрес> в приватизации квартиры является неправомерным, истцы со ссылкой на положения ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,131, 158,160,164 ГК РФ, ст.ст.1, 2,7,8,11 Закона РФ «О приватизации ж...

...илищного фонда в РФ», указывая. Что несовершеннолетний ребенок – ААА проживает совместно с матерью Антроповой Л.В., истцы просили признать право собственности на № долю за каждым на <адрес>

В судебном заседании истцы Иванов В.Я., Иванова А.В., Антропова Л.В., Иванова М.В. заявленные требования поддержали, дополнительно пояснили, что факт проживания несовершеннолетнего ААА в спорном жилом помещении подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истцов – Васильев В.Н., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, телефонограммой ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью участия в судебном заседании.

Представитель ответчика – директор МУП ТИ <адрес> – Пивоварова Е.В. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель администрации г. Новочебоксарск - Хамутбаев А.А., действующий на основании доверенности, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ истцы Иванов В.Я., Иванова А.В., Антропова Л.В., действуя в интересах несовершеннолетнего ААА, Иванова М.В. обратились в Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации <адрес> (далее - МУП ТИ <адрес>) для решения вопроса о приватизации <адрес>.

Истцами были предоставлены следующие документы:

- ордер № на жилое помещение – <адрес>, выданный на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Иванову В.Я. с составом семьи: Иванова А.В. (жена), Иванова Л.В. (дочь).

- договор социального найма жилого помещения;

- поквартирная карточка от ДД.ММ.ГГГГ и выписка (справка) ООО «УК «Новэк» из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым по адресу: <адрес>, зарегистрированы Иванова В.Я., Иванова А.В., Антропова Л.В., Иванова М.В.;

- справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная ААВ, из которой следует, что несовершеннолетний ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с отцом – ААВ;

- справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ о проживании несовершеннолетней дочери Ивановой М.В. – ВЭА по адресу: <адрес>.

Антропова Л.В. также обратилась в МУП ТИ с заявлением об отказе от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

Из письма директора МУП ТИ от ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителей со ссылкой на ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приватизация квартиры по адресу: <адрес>, не оформлена в связи с отсутствием подтверждения факта проживания несовершеннолетнего ААА по данному адресу на условиях социального найма.

Как видно из материалов дела – свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ года, несовершеннолетний ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность истцам, как указано выше, не была осуществлена Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> в связи с отсутствием подтверждения факта проживания несовершеннолетнего ААА по данному адресу на условиях социального найма.

Действительно, как следует из материалов дела на момент обращения истцов в МУП ТИ <адрес> с заявлением о передаче квартиры в долевую собственность сведения, подтверждающие факт проживания несовершеннолетнего ААА в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствовали.

Временная регистрация несовершеннолетнего ААА по месту пребывания по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствовала о наличии у него прав на данное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического вселения и проживания в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения суда Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", разъяснил что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Чувашской Республике в <адрес>.

Из положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашения о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение, и на каких условиях.

Истцы в судебном заседании подтвердили факт вселения и проживания несовершеннолетнего ААА в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, поддержали исковые требования.

Иванов В.Я., являющийся нанимателем жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ААА, признает за ним равное с собой право пользования жилым помещением.

Истец Антропова Л.В., представляющая интересы несовершеннолетнего сына ААА, отказалась от участия в приватизации в его пользу.

Учитывая, что несовершеннолетний ААА является членом семьи нанимателя жилого помещения, в силу ст.69 Жилищного кодекса РФ имеет равные с нанимателем права, вытекающие из договора найма, соответственно при приватизации занимаемого жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участником общей собственности на это помещение.

При таких обстоятельствах требование истцов Иванова В.Я., Ивановой А.В., Антроповой Л.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ААА, Ивановой М.В. о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является обоснованным.

В соответствии со ст.245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом вышеприведенных правовых норм подлежит удовлетворению требование истцов о признании права собственности за Ивановым В.Я., Ивановой А.В., ААА, Ивановой М.В. в равных долях, то есть по ? доле в праве собственности на жилое помещение за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ивановым В.Я., Ивановой А.В., Ивановой М.В., несовершеннолетним ААА в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве собственности за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через <адрес> городской суд ЧР.

Судья Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-794/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года пос. Вурнары

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Ермошкиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Н.Я. к администрации Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, администрации Вурнарского района Чувашской Республики о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории землепользования колхоза «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования Ефимова Н.Я. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, проживавшая по адресу: <адрес>. После смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанных земельных участков и земельной доли. Она является наследником первой очереди по завещанию. Также наследниками первой очереди по закону является ее брат Иванов В.Я., но он отказался от своей доли наследства в ее пользу, спора о праве на наследство нет. На земельные участки матери был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владен...

...ия, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельную долю - свидетельство о праве собственности. При этом отчество ее матери в выданных документах вместо «ФИО13» записано ошибочно «ФИО1». Из-за этой ошибки в государственном акте и свидетельстве о праве собственности на земельную долю она не может реализовать свое право на наследство на эти земельные участки и земельную долю.

В судебном заседании истец Ефимова Н.Я. поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков, администрации Вурнарского района Чувашской Республики и администрации Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Иванов В.Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> и умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 24).

В свидетельстве о рождении матерью истца указана ФИО4 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой Н.Я. и Ефимовым Ю.П. заключен брак, и жене присвоена фамилия «Ефимова», что подтверждается свидетельством серии № (л.д. 12).

Из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель населенных пунктов по <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18).

Из выписки из постановления главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ видно, ФИО1 выделена бесплатно земельная доля размером <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, расположенная на территории колхоза «<данные изъяты>» <адрес> (л.д. 22).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № решением главы администрации Ермошкинского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающей в <адрес>, предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства всего <данные изъяты> га земли (л.д. 27-28).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>, является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, расположенной на территории землепользования колхоза «<данные изъяты>» (л.д. 26).

Из кадастровых паспортов земельных участков за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. Собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га указана ФИО1 (л.д. 30-42).

Из выписок из похозяйственной книги за №№ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4, проживавшей в <адрес>, принадлежали на праве собственности земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, и площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16-23).

Согласно справке, выданной администрацией Ермошкинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ, и выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по день смерти проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 17-19).

Свидетель ФИО6 суду показал, что мать истца ФИО4 проживала в <адрес>, владела и пользовалась двумя земельными участками, на которых выращивала овощи, заготавливала сено, возводила строения, а также владела и пользовалась земельной долей, заготавливая на ней сено.

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество ФИО4 по завещанию является дочь Ефимова Н.Я. (л.д. 47-56).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО4 при жизни фактически владела и пользовалась на праве собственности вышеуказанными земельными участками и земельной долей. Ефимова Н.Я. в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО4 приняла наследство матери, обратившись к нотариусу с заявлением. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки и земельную долю в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефимовой Н.Я. удовлетворить.

Признать за Ефимовой Н.Я., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: <адрес>; земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № на территории землепользования колхоза «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности Ефимовой Н.Я. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В.Волкова