Иващенко Антонина Андреевна

дело № 2-201/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 28.03.2012 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием прокурора Москальчука В.С.,

представителя ответчика – муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» Матеж С.А.,

представителя 3-го лица – администрации Лесозаводского городского округа Ковальчука Ю.В.,

при секретаре Хоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту интересов Иващенко А.А. к администрации Лесозаводского городского округа, Муниципальному унитарному предприятию «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» о возложении обязанности по проведению капитального ремонта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит обязать администрацию Лесозаводского городского округа произвести капитальный ремонт – утепление ветхой стены со стороны квартиры № ххххххх г. Лесозаводска в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Обосновывает тем, что Лесозаводской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Иващенко А.А. о нарушении жилищного законодательства в части соблюдения прав граждан на качественные жилищные и коммунальные услуги, в результате которой установлено, что администрацией Лесозаводского городского округа не исполняется действующее законодательство, что влечет нарушение прав Иващенко А.А, проживающей в указанном доме. Согласно справки Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа жилые помещения ххххххх в ххххххх, за исключением ххххххх, являются муниципальной собственностью. Обязанность по содержанию и проведению капитального ремонта возложена на администрацию Лесозаводского городского округа. Однако, согласно акта проверки качества теплоснабжения ххххххх от 31.01.2012 г. в наружной стене квартиры имеются трещины, откуда поступа...

...ет холодный воздух с улицы, недостаточно проведены работы по утеплению оконных проемов, в результате чего в одной из комнат низкий температурный режим (+12,6 градусов). Для устранения указанных нарушений требуется проведение капитального ремонта дома – утепления ветхой стены. Последний капитальный ремонт дома проводился в 1968 г. Иващенко А.А. пенсионер и в силу своего возраста, материального положения, а также отсутствия юридических знаний не может самостоятельно защищать свои права в суде.

По ходатайству представителя ответчика в судебном заседании в порядке ст. 41 ГПК РФ с согласия прокурора, участвующего в деле, и лица, в интересах которого подан иск, произведена замена ответчика администрации ЛГО на МУП «РЭО».

Прокурор, участвующий в деле, на иске настаивает. Иващенко А.А. исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – МУП «РЭП» до начала рассмотрения дела исковые требования признал. Последствия признания иска разъяснены.

Представитель 3-го лица - администрации Лесозаводского городского округа с иском не согласен, суду пояснил, что администрация ЛГО является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с п.п. 6 п. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации общего самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится организация содержания муниципального жилищного фонда. Утепление ветхой стены не предусматривает комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и относится к категории текущего ремонта, обязанность по проведению которого возложена на МУП «РЭП». Согласно письма МУП «РЭП» от 14.03.2012 г. работниками МУП «РЭП» проведен осмотр наружной стены квартиры ххххххх, в ходе которого обнаружена наледь, препятствующая проведению в настоящее время качественных работ. Данные работы буду выполнены МУП «РЭП» при отсутствии наледи и снега в нижней части наружных стен.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы 3-х лиц. Последствия признания иска разъяснены.

В связи с тем, что по заключению межведомственной комиссии от 01.03.2012 г. № ххххххх г. Лесозаводска признан аварийным и подлежащим сносу, применению подлежит п. 2.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03г. № 170, согласно которого капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет допускается проводить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные санитарные условия проживания на оставшийся срок.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Лесозаводского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Иващенко А.А. к муниципального унитарному предприятию «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» об обязании произвести утепление ветхой стены удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» произвести утепление ветхой стены ххххххх в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Лесозаводский районный суд.

Судья А.В. Гусев