Кабачков Владимир Семенович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2013 года

г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

при секретаре Котовой И.В.,

с участием истцов – Кабачкова В.С., Кабачкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабачкова В.С. и Кабачкова А.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд к ответчику о признании за ними права собственности на самовольно возведенные постройки по 1/2 доли за каждым: пристройку литера А2 и литера а, к дому <адрес> При этом указывают, что строения возведены ими без соответствующего разрешения, самовольно на земельном участке, отведенном для использования индивидуального жилого дома. Самовольно возведенные постройки никому не мешают и не создают угрозу жизни.

В судебном заседании уточненные исковые требования истцы поддержали, указав при этом, что постройки были возведены ими за их счет, к домовладению, которое с 1997 года является их собственностью. В настоящее время постройки никому не мешают, соответствуют нормативным требованиям и выстроены на земельном участке, который находится в их собственности с 07.02.2011. Настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации города Брянска, третьи лица – Кочергина Т.К. и Ладыгина Р.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отлож...

...ении дела не просили. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кабачковых В.С. и А.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истцов по 1/2 доли в праве. Это подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок от 07.02.2011, регистрационная запись №.

Согласно техническому паспорту от 13.06.2013, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонным отделением по городу Брянску № 2, самовольно возведенными указаны жилая пристройка (помещение) общей площадью <данные изъяты> – Литера А2, и пристройка (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера а, расположенные на земельном участке по <адрес>

Согласно абзацу 2 части 3 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории гор. Брянска № от 29.08.2013, возведенные на земельном участке <адрес> постройки (лит. А2 и а) влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.

Истцом представлено техническое заключение, подготовленное ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» имеющего лицензию на выполнение такого вида работ. В заключении указано, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (лит. А2 и а), к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, на состояние несущих конструкций жилого дома не повлияли. Самовольно возведенные постройки позволяют их дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей.

На основании вышеизложенного право собственности на самовольно возведенные объекты недвижимости: жилую пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера А2; пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера а, расположенные на земельном участке <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 04 апреля 2013 года, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» может быть признано за истцами, так как самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцы являются сособственниками домовладения по 1/2 доли каждый, то и на самовольные постройки следует признать право общей долевой собственности истцов, доля в праве 1/2 за каждым.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств своих возражений, относительно иска, ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, суд находит возможным положить в основу своего решения доказательства, представленные суду истцом, и сделать вывод о том, что исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Кабачкова В.С. и Кабачкова А.В. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Кабачковым В.С. право собственности на 1/2 долю в праве на самовольно возведенные объекты недвижимости: жилую пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера А2; пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера а, расположенные на земельном участке <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 04 апреля 2013 года, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

Признать за Кабачковым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве на самовольно возведенные объекты недвижимости: жилую пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера А2; пристройку (помещение) общей площадью <данные изъяты> – литера а, расположенные на земельном участке <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 04 апреля 2013 года, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий по делу,

судья Л.И. Юдина