Кабаргин Юрий Васильевич

Дело № 2-632/2023

65RS0008-01-2023-000664-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи – Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к Кабаргину К.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

10 октября 2023 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к ФИО1, Кабаргину К.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение. В обоснование указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, с долей в праве каждого – 1/2. Постановлением администрации Невельского городского округа № от 06 декабря 2013 г. указанный жилой дом признан аварийным, непригодным для проживания и в 2016 г. демонтирован. В соответствии с постановлением администрации Невельского городского округа от 21 июня 2016 г. № ответчикам, взамен расселяемого, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по <адрес>. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского городского округа в части распоряжения земельным участком. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Ф...

...едерации, просит суд прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание по делу стороны не явились, истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств о его отложении не заявлено.

Ответчиком Кабаргин К.Ю. в судебное заседание также не явился, направленная по месту его жительства судебная корреспонденция не получена в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО1 умер, в связи с чем судом прекращено производство по делу в части предъявления к нему исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики с 09 января 2013 года значатся долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, с долей в праве каждого - ?.

Постановлением администрации Невельского городского округа № от 06 декабря 2013 г. утверждено заключение межведомственной комиссии № от 13 ноября 2013 г. о признании данного жилого дома непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 3 – 4 постановления предписано произвести демонтаж жилого дома и расселение граждан, в нем проживающих.

Постановлением администрации Невельского городского округа № от 21 июня 2016 г. ответчикам по договору социального найма, взамен расселяемого, предоставлено другое жилое помещение по <адрес>.

27 декабря 2016 г. жилой дом по <адрес> в г.Невельске демонтирован.

Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчики до настоящего времени значатся собственниками жилого помещения <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости снесен, исковые требования администрации Невельского городского округа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к Кабаргину К.Ю. о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, Кабаргина К.Ю. на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 г.

Председательствующий судья О.В. Плешевеня

№ 2-587/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Думчевой И.И.,

С участием истца Кабаргина Ю.В., третьих лиц Лупашиной В.И., Кабаргина С.Ю., Зайченковой Н.Ю., Матвеевой В.Ю.

11 апреля 2012 года в г.Михайловка Волгоградской области

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаргина Юрия Васильевича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома, расположенного в Адрес.

В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата он вступил в брак с ФИО19 (после замужества ФИО16) ... и проживал с ней совместно до дня ее смерти Дата. От брака они имеют троих совершеннолетних детей: сына Кабаргина Сергея Юрьевича рождения Дата, дочь Кабаргину Надежду Юрьевну рождения Дата (после замужества Зайченкову) и Кабаргину Веру Юрьевну рождения Дата(после замужества Матвееву). Во время совместного проживания с женой в соответствии с договором приватизации Номер от Дата они приобрели у ... в равных долях в собственность ... долю домовладения, расположенную по Адрес и которая значилась в договоре как ... а другая ... доля домовладения обозначенная как ... была передана в равных долях ФИО10,ФИО11,ФИО9, ФИО12 и Лупашиной В.И. В связи с тем, что в вышеуказанном договоре приватизации принадлежащие им доли домовладения были указаны как квартиры, то ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 и Лупашина В.И. были вынуждены подать исковое заявление в суд и Дата Михайловский районный с...

...уд Волгоградской области вынес решение в соответствии с которым признал за каждым из них право собственности на ... долю вышеуказанного домовладения. Дата они вместе с женой оформили на себя право собственности каждому по ... доли в общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение, однако

право собственности на принадлежащие им с женой ... долю в домовладении они не регистрировали. В настоящее время после смерти жены осталось наследственное имущество в виде принадлежащей ей ... доли спорного домовладения, однако он не может оформить ни свое право собственности на ... долю, ни право собственности на долю умершей жены из-за того, что в договоре приватизации принадлежащая им доля домовладения была указана как квартира ... Со дня смерти жены и по сегодняшний день он как ее наследник первой очереди распоряжается принадлежащей ей вышеуказанной долей домовладения как своей собственной, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает необходимые коммунальные платежи, однако у него отсутствует документ, подтверждающий его право собственности на эту долю, так как согласно ответа Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Номер от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок есть только сведения о зарегистрированных правах третьего лица Лупашиной В.И. Какого-либо спора о праве собственности на вышеуказанное домовладение у него ни с кем нет, его право собственности на него никем не оспаривается, интересы третьего лица данным иском не затрагиваются, однако, другой возможности доказать, что эта доля домовладения, в настоящее время, принадлежит ему, кроме обращения в суд нет.

Просит суд признать за Кабаргиным Юрием Васильевичем право собственности на ... долю жилого домовладения, расположенного по адресу: Адрес, с общей площадью ... кв. м, из которых жилая площадь составляет ... кв.м., подсобная площадь ... кв. м. и веранда площадью ... кв.м. с надворными постройками, указанными в техническом паспорте.

Истец Кабаргин Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика- Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Лупашина В.И. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Кабаргин СЮ. пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, просит признать за Кабаргиным Ю.В. право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по Адрес

Третье лицо Зайченкова Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, отказывается от причитающейся доли наследства в пользу отца.

Третье лицо Матвеева В.Ю. в судебном заседании пояснила,что невозражает против удовлетворения исковых требований, просит признать право собственности на ... долю жилого домовладения, расположенного по Адрес за ... Кабаргиным Ю.В.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора Номер от Дата Кабаргин Ю.В., ФИО16 приобрели у ... долю домовладения, находящегося в Адрес

На основании постановления Администрации городского округа город Михайловка, Волгоградской области Номер от Дата Кабаргину

Ю.В., ФИО16 было передано в собственность по ... доли земельного участка, расположенного в Адрес /л.д.26-27/.

Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что Ка-баргин Ю.В. и ФИО16 являются собственниками по ... доли земельного участка, расположенного в Адрес

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома, расположенного в Адрес составляет ... кв.метров, жилая- ... кв.метра, собственниками являются Кабаргин Ю.В.- ... доли, ФИО16- ... доли /л.д.7-16/.

На основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата за ФИО11, ФИО9, ФИО21, ФИО22 Лупашиной В.И.признано право собственности за каждым по ... доли жилого дома, расположенного в Адрес /л.д.23/.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Лупашина В.И. является собственником ... доли жилого дома, расположенного в Адрес

ФИО16 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.35/.

После ее смерти осталось наследство в виде ... доли жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ... расположенного в Адрес /л.д.7-16/.

Наследниками по закону умершей ФИО16 являются ее ...- Кабаргин Ю.В., ...- Матвеева В.Ю., Зайченкова Н.Ю., Кабаргин СЮ.

Наследник Кабаргин Ю.В. в установленный законом срок обратился для принятия наследства к нотариусу.

Наследники Матвеева В.Ю., Зайченкова Н.Ю., Кабаргин СЮ. у нотариуса отказались от причитающегося наследства в пользу Кабаргина Ю.В. и в судебном заседании пояснили, что признают исковые требования в полном объеме.

Однако, в связи с неточностями, имеющимися в правоустанавливающем документе невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Истец Кабаргин Ю.В., являющийся наследником по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО16, однако, внастоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Кроме того, Кабаргин Ю.В. также сам является собственником ... доли жилого дома, расположенного в Адрес.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кабаргина Ю.В., признать за ним право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабаргина Юрия Васильевича- удовлетворить.

Признать за Кабаргиным Юрием Васильевичем право собственности на ... жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного в Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Михайловский районный суд.

СУДЬЯ Л.П.ИСАЕВА