Кацуба Нина Ивановна

№2-3500/2012

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

17 июля 2012 года г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы в составе:председательствующего судьи Власюк С.Я.

с участием представителя истца Крыловой Н.Н., действующей по доверенности от < дата > третьих лиц Кацуба А.И., Косовой Е.А.,

при секретаре Сафроновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацуба Н.И. к Косову Ю.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кацуба Н.И. обратилась в суд с иском о признании Косова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ... и снятии ответчика с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли - продажи от < дата >. С < дата > в указанной квартире зарегистрирован Косов Ю.А., являющийся супругой племянницы истца - Косовой Е.А. который с < дата > по данному адресу не проживает, коммунальные услуги и другие меры по содержанию квартиры не оплачивает. < дата > брак между ответчиком Косовым Ю.А. и племянницей истца - Косовой Е.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ...

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил Косова Ю.А. признать прекратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

В судебном заседании представитель истца Крылова Н.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила суду, что Косов Ю.А. зарегистрирован по данному адресу с < дата >, с < д...

Показать ещё

...ата > он в данной квартире не проживает, коммунальные услуги и другие меры по содержанию квартиры не оплачивает. < дата > брак между Косовым Ю.А. и Косовой Е.А. расторгнут.

Истец Кацуба Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебной повесткой полученной ею лично по роспись < дата > о чем свидетельствует расписка. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о времени месте судебного заседания.

Ответчик Косов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - судебной телеграммой полученной им < дата >. В нарушении ч.3 ст. 167 ГПК РФ ответчиком не представлены сведения о причинах неявки, вследствие чего суд не может признать причину его неявки уважительной и что, позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании третьи лица Кацуба А.И., Косова Е.А. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО18. считали иск Кацуба Н.И. обоснованным.

Третье лицо УФМС РФ по РБ в Советском районе г. Уфы, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой, полученной им < дата > г., о чем свидетельствуют почтовое уведомление. Кроме того от третьего лица УФМС РФ по РБ в Советском районе г. Уфы поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Кацуба Н.И. зарегистрирована и проживает по адресу: ... Кроме нее в спорной квартире зарегистрирован с < дата >. - бывший муж ее племянницы Косовой Е.А., о чем свидетельствует выписка из домовой книги. Собственником указанной квартиры является Кацуба Н.И., что подтверждается договором купли - продажи от < дата >.

Порядок пользования жилым помещением и основания возникновения права пользования жилым помещением регламентируются нормами жилищного законодательства.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Брак между Косовой Е.А. и Косовым Ю.А. был прекращен < дата >, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от < дата > г. сер. ....

Изучив и оценив все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Косов Ю.А. прекратил право пользования жилым помещением, - ... так как брак между Косовой Е.А., зарегистрированной в указанном жилом помещении и ответчиком Косовым Ю.А. расторгнут, следовательно, он не является и не признан членом семьи собственника этого жилого помещения, а потому и право пользования жилым помещением у него прекратилось.

О не проживании ответчика в спорной квартире свидетельствует и справка, составленная соседями истца, из которой следует, что Косов Ю.А. с < дата > в спорной квартире не проживает и оплату коммунальных услуг не производит.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик - Косов Ю.А. не является членом семьи Кацуба Н.И. Из ... он выехал в < дата >., с тех пор в указанной квартире совместно с собственниками жилого помещения не живет, общего хозяйства с ними не ведет. Состоянием квартиры и поддержанием её в надлежащем состоянии он не интересуется, в оплате услуг участия не принимает. А потому право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Поскольку Косов Ю.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением, а сохранение его формальной регистрации в этом жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, то иск Кацуба Н.И. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик - Косов Ю.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ...

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кацуба Н.И., - удовлетворить.

Признать Косова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через суд Советского района г. Уфы.

Судья С.Я. Власюк

Свернуть

Дело № 2-2425/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи С.В. Богомазова,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием истца Кацуба ФИО16,

с участием представителя истца Кацуба ФИО15 – Хаматшиной ФИО17 действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом ... ФИО7 < дата > по реестру ...,

с участием представителя истца Ахмадуллиной ФИО18 – Хаматшиной ФИО19 действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом ... ФИО7 < дата > по реестру ...,

с участием представителя третьих лиц заявивших самостоятельные требования Ялаева ФИО20, Нагаева ФИО21, Нагаева ФИО22 – Магасумова ФИО23 действующего на основании доверенностей: удостоверенной нотариусом ... ФИО8 < дата > по реестру ..., удостоверенной нотариусом ... ФИО8 < дата > по реестру ...Д-356,

с участием представителя ответчика Администрации городского округа ... РБ – Нурмухамедова ФИО24 действующего на основании доверенности ... от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацуба ФИО25, Ахмадуллиной ФИО26 к Администрации городского округа ... РБ, о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) к жилому дому по адресу: ..., признании права собственности за ФИО1 на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признании за ФИО2 права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адре...

Показать ещё

...су: ... реконструированном виде,

а также требования заявленные третьими лицами Ялаевым ФИО27 Нагаевым ФИО28 Нагаевым ФИО29 о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) и веранды (литеры а2,а3,а4) к жилому дому по адресу: ..., площадью 218 кв.м., в том числе жилой площадью 132,4 кв.м., признании права собственности за ФИО3 на 23/100 доли, за ФИО5, ФИО4 на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адресу: ... реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... РБ, после нескольких уточнений, с требованиями о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) к жилому дому по адресу: ..., признании права собственности за ФИО1 на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признании за ФИО2 права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адресу: ... реконструированном виде.

В ходе судебного разбирательства третьими лицами ФИО3, ФИО5, ФИО4 были заявлены самостоятельные аналогичные требования, согласно которым они просили о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) и веранды (литеры а2,а3,а4) к жилому дому по адресу: ..., площадью 218 кв.м., в том числе жилой площадью 132,4 кв.м., признании права собственности за ФИО3 на 23/100 доли, за ФИО5, ФИО4 на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адресу: ... реконструированном виде.

В обоснование заявленных требований истцы и третьи лица указали идентичные доводы. Согласно которым истцы и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, являются сособственниками жилого дома по адресу: ...: ФИО1 к ? доле, ФИО2 – к ? доле, ФИО3 – к ? доле, ФИО5 – к 1/8 доле, ФИО4 – к 1/8 доле.

Площадь дома составляла 127,4 кв.м., в том числе жилая площадь - 99,8 кв.м.

Для улучшения жилищных условий, создания отдельных входов, веранд и кухонь, собственниками жилого дома своими силами и за счет собственных средств были возведены к жилому дому пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) и веранды (литеры а2,а3,а4). В результате чего площадь жилого дома увеличилась до 218 кв.м., в том числе жилая площадь – 132,4 кв.м.

Разрешения на возведение пристроев и веранд не получали, акт ввода дополнительных построек в эксплуатацию отсутствуют. Администрация ГО ... РБ отказано в выдаче акта ввода в эксплуатацию дополнительных построек.

Истец ФИО2, третьи лица, заявившие самостоятельные требования ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО14, представитель третьих лиц, заявивших самостоятельные требования ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержали и привели обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО ... ФИО11 в судебном заседании возразил относительно площади дома, считая, что площадь веранд в состав домовладения не входят. Также, полагал, что исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку не было получено разрешение на строительство.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, а также статьей 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. На основании ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от < дата > ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При этом, суд учитывает, что пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: РБ ... принадлежит истцам ФИО1, ФИО2 и третьим лицам ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве долевой собственности: ФИО1 – в ? доле, ФИО2 – в ? доле, ФИО3 в ? доле, ФИО5 - в 1/8 доле, ФИО4 - в 1/8 доле. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от < дата > Кадастровый номер жилого дома как объекта недвижимости – ....

Согласно данным технического паспорта по состоянию на < дата > площадь дома составляла 127,4 кв.м., в том числе жилая площадь - 99,8 кв.м.

Для улучшения жилищных условий, создания отдельных входов, веранд и кухонь, собственниками жилого дома своими силами и за счет собственных средств в различные периоды были возведены к жилому дому пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) и веранды (литеры а2,а3,а4). В результате чего площадь жилого дома увеличилась до 218 кв.м., в том числе жилая площадь – 132,4 кв.м.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, т.е. обязанность собственника - содержать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с его назначением.

Таким образом, собственники жилого дома ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, осуществив реконструкцию жилого дома, правомерно воспользовались своим правом по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. А также исполнили обязанность по содержанию имущества в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с его назначением. При этом, земельный участок, на котором расположено домовладение, также, находится в их собственности в соответствующих долях, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Жилой дом расположен по адресу: ..., имеет инвентарный ..., кадастровый .... ... составляет: общая площадь - 181,1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от < дата > ....

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

По данным технической инвентаризации (составлен технический паспорт по состоянию на < дата >), на возведение построек лит. А1,А2,А3,А4,а2,а3 разрешение не предъявлено. Пристрои лит. А1,А2,А3,А4 являются жилыми помещениями, лит. а2 и а3 – веранды. Площадь пристроенных жилых помещений составляет: лит. А1 – 13,5 кв.м., лит. А2 – 26,8 кв.м., лит. А3 – 12,7 кв.м., лит. А4 – 15,4 кв.м.

При исчислении площади дома, в соответствии со ст. 15 ЖК РФ, площади лит. а2 и а3 не включаются.

Из технического заключения Независимого экспертного центра ООО «Компания проект центр» от < дата >, представленного истцами в обоснование заявленных требований, техническое состояние основных и ограждающих конструкций пристроев (лит. А1,А2,А3,А4) и веранд (лит. а2 и а3) жилого дома, расположенного по адресу: РБ ..., оценивается как работоспособное, эксплуатация пристроев и веранд возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, использование земельного участка по целевому назначению на законных основаниях, суд приходит к выводу о возможности сохранения измененного в процессе реконструкции жилого дома, имеющее после реконструкции следующие характеристики: жилой дом литера: А,А1,А2,А3,А4.

Согласно п. 2, 3 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Учитывая, что строительство пристроя лит. А1 – 13,5 кв.м. осуществлялось силами заявителей ФИО5 и ФИО4, строительство пристроя лит А2 – 26,8 кв.м. осуществлялось силами истца ФИО1 и заявителя ФИО12, строительство пристроя лит. А3 – 12,7 кв.м. осуществлялось силами истца ФИО2, строительство пристроя лит. А4 – 15,4 кв.м. осуществлялось силами истца ФИО1, в результате чего значительно увеличилась площадь всего дома, требования истцов ФИО1 и ФИО2 и третьих лиц ФИО12, ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде и перераспределении долей в общем имуществе подлежат удовлетворению.

Рассмотрение вопросов о перераспределении долей в праве на общее имущество по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 245 ГК РФ, обусловлено, в том числе необходимостью обеспечения исполнимости судебного решения, поскольку при государственной регистрации прав на реконструированный объект недвижимого имущества открывается новый подраздел ЕГРП, при этом подраздел ЕГРП, связанный с ранее существовавшим объектом недвижимости, закрывается (п. 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ...).

До реконструкции общая площадь дома составляла 127,8 кв. м. После произведенной истцами реконструкции жилой дом по адресу: РБ ..., имеет следующие технические характеристики: общая площадь 196,1 кв.м. При этом, с учетом положения ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, при определении общей площади жилого дома площадь веранды не включена.

Как следует из согласованных пояснений участников процесса, истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности помещения в лит. А под №...,9,10,11 общей площадью 32,7 кв.м., в лит. А2 под №...,7 общей площадью 12,9 кв.м., в лит. А4 под №...,13,14 общей площадью 15,4 кв.м.; истцу ФИО2 принадлежат на праве собственности помещения в лит. А под №...,25 общей площадью 31,5 кв.м., в лит. А3 под №...,26 общей площадью 12,7 кв.м.; третьему лицу ФИО12 принадлежат на праве собственности помещения в лит. А под №...,20,21,22 общей площадью 31,8 кв.м., в лит. А2 под №... общей площадью 13,9 кв.м.; третьим лицам ФИО5 и ФИО4 принадлежат на праве собственности помещения в лит. А под №...,2 общей площадью 31,7 кв.м., в лит. А1 под ... общей площадью 13,5 кв.м.

Таким образом, общие площади принадлежащих сособственникам помещений составляет: ФИО1 – 61 кв.м., ФИО2 – 44,2 кв.м., ФИО12 – 45,7 кв.м., ФИО5 и ФИО4 – 45,2 кв.м.

На данных основаниях суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2, а также самостоятельные требования третьих лиц ФИО12, ФИО5 и ФИО4, сохранив жилой дом, расположенный по адресу: РБ ... реконструированном виде и установив доли в праве собственности на жилой дом следующим образом: ФИО1 – 31/100, ФИО2 – 23/100, ФИО12 – 23/100, ФИО5 и ФИО4 – 23/100 ( по 23/200 каждому).

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кацуба ФИО30, Ахмадуллиной ФИО31 к Администрации городского округа ... РБ, о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) к жилому дому по адресу: ..., признании права собственности за ФИО1 на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., признании за ФИО2 права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адресу: ... реконструированном виде,

а также требования заявленные третьими лицами ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на самовольно возведенные пристрои (литера:А1,А2,А3,А4) и веранды (литеры а2,а3,а4) к жилому дому по адресу: ..., площадью 218 кв.м., в том числе жилой площадью 132,4 кв.м., признании права собственности за ФИО3 на 23/100 доли, за ФИО5, ФИО4 на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., сохранении жилого дома по адресу: ... реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: РБ ..., площадью 196,1 кв.м. (лит.А,А1,А2,А3,А4) в реконструированном состоянии.

В связи с увеличением общей площади жилого дома в реконструируемом состоянии:

прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.

признать право собственности ФИО1 на 31/100 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.

прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.

признать право собственности ФИО2 на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.

прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.

признать право собственности ФИО3 на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.

прекратить право собственности ФИО5 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.

признать право собственности ФИО5 на 23/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.

прекратить право собственности ФИО4 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.

признать право собственности ФИО4 на 23/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для:

аннулирования записи о регистрации права ФИО1 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.;

аннулирования записи о регистрации права ФИО2 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.;

аннулирования записи о регистрации права ФИО3 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.;

аннулирования записи о регистрации права ФИО4 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.;

аннулирования записи о регистрации права ФИО5 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... до реконструированном виде, лит. А, площадью 127,8 кв.м.;

внесении записи о регистрации права ФИО1 на 31/100 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.;

внесении записи о регистрации права ФИО2 на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.;

внесении записи о регистрации права ФИО3 на 23/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.;

внесении записи о регистрации права ФИО5 на 23/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.;

внесении записи о регистрации права ФИО4 на 23/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ ... реконструированном виде, лит. А,А1,А2,А3,А4, площадью 196,1 кв.м.;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

Судья С.В.Богомазов

Свернуть