Каймосова Людмила Павловна

Дело № 2-123/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж 14 апреля 2016 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каймосовой Л.П. к Каймасову Ю.П. и Степаненковой Г.П. о признании права собственности на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Каймосова Л.П. обратилась в суд с иском Каймасову Ю.П. и Степаненковой Г.П. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по тому же адресу, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца - К.П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослалась на то, что ее родителями являются: мать - К.К.Л. , отец - К.П.Д.. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, ДД.ММ.ГГГГ умер отец. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Земельный участок, площадью 0,3 га, с кадастровым номером № был предоставлен отцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства согласно постановлению Главы Селезневской сельской администрации. На этом участке был построен жилой дом. Право собственности на дом надлежащим образом отцом оформлено не было. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обратилась к нотариусу в связи с правовой неграмотностью. С сестрой и братом (ответчиками по делу) они решили, что дом и земельный участок переходят ей, поскольку при жизни отца она ухаживала за ним. В тоже время она фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку распорядилась его личными вещами и предметами дом...

...ашнего обихода, жила в доме, сажала огород, окашивала траву, делала ремонт: отремонтировала печь, крышу, окна, следовательно, является единственным наследником, принявшим наследство, поэтому просит иск удовлетворить.

Определением Велижского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Селезневского сельского поселения Велижского района Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области.

Стороны и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу (ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ); против заявленных Каймосовой Л.П. требований не возражали.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Каймосовой Л.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

1. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из письменных материалов дела, истица Каймосова Л.П. приходится дочерью К.П.Д. (свидетельство о рождении, л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умер К.П.Д. (свидетельство о смерти, л.д. 5). Открылось наследство.

Согласно выпискам из похозяйственной книги и из лицевого счета, умерший К.П.Д. имел в личной собственности жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 0,3 га, по тому же адресу (л.д. 11, 12). Право собственности на указанный дом зарегистрировано не было.

В соответствии с параграфом 3 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией.

Однако выписка из похозяйственной книги относится к иным документам, подтверждающим наличие, возникновение, прекращение, переход прав на объект недвижимости в соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, после его смерти открылось наследство в виде жилого <адрес> <адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах следует признать, что Каймосова Л.П. также приняла и наследство в виде жилого дома, принадлежащего ее отцу К.П.Д..

Другие наследники - ответчики Каймосов Ю.П. и Степаненкова Г.П., отказались от своих долей в наследстве отца К.П.Д. в пользу истицы Каймосовой Л.П..

Таким образом, суд считает возможным признать за Каймосовой Л.П. право собственности на жилой дом № 14 по ул. Лесная в д. Селезни Велижского района, в порядке наследования после смерти отца К.П.Д..

2. Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 15 ЗК РФ, ст. 218 ГК РФ право собственности на земельный участок возникает в силу факта его приобретения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрации права на землю, возникшие до момента вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.

Аналогичное, по своей правовой сути, положение было закреплено в ст. 30 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР.

Согласно статье 2 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 24 декабря 1993 года, земельные отношения в РСФСР регулировались Кодексом, законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их компетенции.

В силу положений ст. 11 ЗК РСФСР 1991 г. (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со ст. 23 ЗК РСФСР 1991 г. сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляли в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В силу п. 1 ст. 51 Закона РФ от 06.07.1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" поселковая, сельская администрация предоставляла в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, передавала в собственность земельные участка в пределах черты поселка, сельсовета.

В соответствии с сообщением Управления Росреестра по Смоленской области данные о зарегистрированных правах относительно вышеуказанного земельного участка отсутствуют.

Из выписки из постановления Главы Селезневской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № видно, что К.П.Д. предоставлен в собственность в <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства является К.П.Д. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Таким образом, К.П.Д. являлся собственником земельного участка, площадью 0,3 га, и поэтому участок подлежит включению в наследственную массу.

Принимая во внимание, что истица единственная из наследников фактически приняла наследство после смерти отца: распорядилась его личными вещами и предметами домашнего обихода, жила в доме, сажала огород, окашивала траву, делала ремонт (отремонтировала печь, крышу, окна), иск подлежит удовлетворению, за ней признается право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - К.П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Каймосовой Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., в порядке наследования после смерти отца - К.П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Каймосовой Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., в порядке наследования после смерти отца - К.П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у Каймосовой Л.П. на жилой дом и земельный участок в порядке наследования возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись