Каламурза Анна Михайловна

Дело № 2-1576/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2013 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.,

с участием прокурора Агиева Р.А.,

с участием адвоката Бухаровой И.В.,

при секретаре Борисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко С.О. к Каламурза А.М., 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко С.О. обратилась в суд с настоящими требованиями ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> в <адрес>.

В указанном жилом помещении, по просьбе своего деда ФИО1 истица зарегистрировала его сожительницу Каламурза А.М.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер.

Истица указывает, что она после смерти деда неоднократно обращалась к ответчице с просьбой освободить принадлежащее ей жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако произвести указанные действия в добровольном порядке ответчица отказывается.

На основании изложенного истица просила суд вынести решение, которым признать ответчицу не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселив ее из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Впоследствии истица заявленные требования уточнила и просила признать право пользования вышеуказанным жилым помещением ответчицы прекращенным, выселить ее и снять Каламурза А.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Истица Нестеренко С.О., а также ее представитель адвокат Бухарова И.В., действующая на основании ордера и доверенно...

...сти, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Каламурза А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица Нестеренко С.О. является собственником <адрес>, в <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении помимо истицы, зарегистрирована и проживает ответчица - Каламурза А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь в суд с иском, истица указала, что ответчица была зарегистрирована в квартире по просьбе ее деда - ФИО1, в качестве члена его семьи. После его смерти, ответчица продолжает проживать в принадлежащей истице квартире, отказываясь ее освобождать в добровольном порядке.

В судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение, принадлежащее истице - <адрес>, в <адрес>, ответчица вселилась с согласия истицы и в качестве члена семьи деда – истицы Каламурза А.М. с которым они проживали в спорной квартире вдвоем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Членом семьи истицы ответчица не является, совместного хозяйства они не ведут. В настоящее время ответчица продолжает проживать в спорной квартире, тем самым препятствует собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом. Истица самостоятельно несет бремя содержания имущества, ответчица оплату коммунальных услуг по спорной квартире не производит.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Доказательств того, что между сторонами по делу имеется какое-либо соглашение по поводу пользования ответчицей спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Отсутствие у ответчицы другого жилого помещения, не является основанием для признания ее прав на спорную квартиру.

Поскольку между сторонами по делу семейные отношения отсутствуют, то и право пользования данным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истице, за ответчицей не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что поскольку право пользования спорным помещением у ответчицы отсутствует, то она подлежит выселению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным помещением, ее выселении, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Каламурза А.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Каламурза А.М. из квартиры <адрес>, расположенным по <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.06.2013 г.

Судья