Калимуллина Марина Юрьевна

Дело № 2-1192/2023

УИД № №***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 04 августа 2023 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хисамутдиновой Е.В.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием истца Калимуллиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллиной Марины Юрьевны к Администрации муниципального образования «Город Можга» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Калимуллина М.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Можга» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что 12 октября 1988 года Исполнительным комитетом Можгинского городского Совета народных депутатов истцу был выдан ордер на жилое помещение на семью из двух человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>. Истец Калимуллина М.Ю. вселилась в квартиру и проживает в ней по настоящее время, в квартире она прописана с 1988 года. Квартира является кооперативной и истцом была полностью выплачена ссуда за неё, что подтверждается справкой председателя ЖСК «40 лет Победы». Однако после оплаты ссуды Калимуллина М.Ю. не обратилась в БТИ за правоустанавливающими документами. Задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>, отсутствует. Согласно поквартирной карточке, выданной 30 марта 2023 года, в квартире зарегистрированы: Калимуллин Рамазан Ильсурович, дд.мм.гггг года рождения; Калимуллина Марина Юрьевна, дд.мм.гггг года рождения. 17 марта 2023 года истец Калимуллина М.Ю. обратилась в Межмуниципальный отдел по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике (с.Сюмси) с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>. Уведомлением от 27 марта года ей было отказано в государственной регистрации права на квартиру в связи с отс...

...утствием правоустанавливающего документа, подтверждающего ранее возникшее право. Было рекомендовано обратиться в Администрацию муниципального образования «Город Можга» для заключения договора о передаче квартиры в собственность, что истцом и было сделано в марте 2023 года. Однако, согласно Информации из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Можга» от 03 апреля 2023 года жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Можга, микрорайон Наговицынский, д.12, кв.11, не является собственностью муниципального образования «Город Можга» в реестре муниципального имущества, муниципального образования « Город Можга» не состоит. В связи с изложенным Калимуллина М.Ю. просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Калимуллина М.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что 12 октября 1988 года Исполнительным комитетом Можгинского городского Совета народных депутатов ей был выдан ордер на семью из двух человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <***>, <***>, <***>. Старший сын в квартире не проживет и не зарегистрирован более 10 лет. Сейчас в данной квартире зарегистрирована истец и ее младший сын. Проживают вместе с ним и мужем, но муж зарегистрирован в другом месте. Квартира является кооперативной и истцом была выплачена ссуда ЖСК «40 лет победы» в 1991 году в полном объеме. После оплаты ссуды она во время не обратилась в БТИ за правоустанавливающими документами, сейчас она хотела приватизировать квартиру, но у нее не получилось. По сегодняшний день она проживает в данном жилом помещении, никуда не выезжала, не меняла места жительства. Истец оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате за коммунальные услуги нет. Лицевые счета оформлены на ее имя.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Можга», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, исполнительным комитетом Можгинского городского Совета народных депутатов 12 октября 1988 года Лебедевой Марине Юрьевне выдан ордер на жилое помещение №*** на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером 17,93 кв.м, состоящего из одной комнаты, по адресу: 1-й микрорайон, д.12, кв.11. Основание выдачи ордера - решение Исполкома от 10 октября 1988 года №***.

Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира расположена по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, инвентарный №***.

Из справки, выданной председателем ЖСК «40 лет Победы» Лебедевой М.Ю. 10 января 1991 года, следует, что задолженности по ссуде не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №*** расположено по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>, площадь - 32,5 кв.м, назначение - жилое помещение, этаж - 4; вид жилого помещения - квартира.

Указанное жилое помещение не является собственностью муниципального образования «Город Можга», в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Можга» не состоит (информация из Реестра от 03 апреля 2023 года №***).

С 22 ноября 1988 года истец Калимуллина М.Ю. и с 24 мая 1992 года ее сын Калимуллин Р.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <***>, что подтверждается паспортными данными истца и поквартирной карточкой.

30 ноября 1991 года зарегистрирован брак между Калимуллиным Ильсуром Муллануровичем и Лебедевой Мариной Юрьевной, дд.мм.гггг года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия Калимуллина, что подтверждается свидетельством о браке от 30 ноября 1991 года №*** №***.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике от дд.мм.гггг следует, что согласно информации, предоставленной Можгинским филиалом БУ УР « ЦКО БТИ» от 22 марта 2023 года за №***, сведения о ранее зарегистрированных правах на квартиру по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>, отсутствуют. С документами, которые были представлены для государственной регистрации ранее возникшего права, Калимуллиной М.Ю. рекомендовано обратиться в Администрацию города Можги для заключения договора передачи квартиры в собственность.

Поводом для обращения истицы в суд явилось то обстоятельство, что открыто и добросовестно владея с 1988 года жилым помещением, в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Следовательно, для приобретения права собственности на имущество в силу положений указанной нормы необходимо владеть им как своим собственным в течение установленного законом срока.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Из материалов дела следует, что на запрос суда Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики 28 июня 2023 года предоставило информацию, согласно которой в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики сведения об объекте: Удмуртская Республика, <***>, <***> <***>, отсутствуют.

Кроме того, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в материалы дела представлена информация следующего содержания: в соответствии с пунктом 49 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года №447, МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области сообщает об отсутствии по состоянию на 29 июня 2023 года в реестре федерального имущества сведений об объекте - квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>.

В архивной выписке №***-№*** от 21 июля 2023 года содержаться следующие сведения: согласно протоколу №*** заседания исполкома Можтинского городского Совета народных депутатов от 05 июня 1985 года слушали - 3.122. «Об организации жилищно-строительного кооператива». Исполком горсовета решил:

1. Организовать жилищно-строительный кооператив для строительства 90-квартирного <***> первом микрорайоне <***>.

2. Рекомендовать включить в состав жилищно-строительного кооператива следующих граждан (список прилагается)» (так в документе).

В списке граждан, вступивших в жилищно-строительный кооператив <***> значится: «п. 89. Лебедева Марина Юрьевна, Красноармейская, 56, чел. - 2, ком. - 1, выписка из протокола №*** от 14.06.85 г. совместного заседания профкома и жил. комиссии горбытуправления» (так в документе).

из протокола № 2 заседания исполкома Можтинского городского Совета народных депутатов от 28 января 1987 года слушали - 14.32. «Об утверждении Устава жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы». Исполком горсовета решил: Устав жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы» утвердить.

из протокола № 20 заседания исполкома Можгинского городского Совета народных депутатов от 10 октября 1988 года слушали - 11. 246. «О выделении квартир». Рассмотрев представленные выписки из совместных заседаний профкома и администрации предприятий, общего собрания ЖСК «Новый», учитывая мнение общественной комиссии по жилищным вопросам,

Исполком горсовета решил: 1. Распределить благоустроенные квартиры во вновь выстроенном <***> первого микрорайона, ЖСК «40 лет Победы», согласно приложения №***».

В приложении №*** к решению исполкома №*** от 10 октября 1988 года «Список распределения квартир во вновь выстроенном <***> жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы» первый микрорайон значится: «п. 11. Лебедева Марина Юрьевна, адрес прежнего местожительства - Красноармейская, <***>, № квартиры -11, кол-во комнат - 1, площадь - 17,93, место работы - завод «Свет» (так в документе).

В документах архивного фонда Управления по строительству, архитектуре и жилищной политике Администрации <***> в делах «Акты приёма в эксплуатацию законченных объектов строительства» за 1988 год имеется:

Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от дд.мм.гггг 90 кв. жилой дом ЖСК в городе Можге №***.

Дополнительно сообщают, что в документах архивного фонда Можгинского городского Света народных депутатов и его исполнительного комитета в делах «Протоколы заседаний исполкома» за 1988 - 1994 гг. сведений о реорганизации, прекращения деятельности Жилищно - строительного кооператива «40 лет Победа» не обнаружено.

Уставом Можгинского жилищно-строительного кооператива «40 лет Победы» в п.17 предусмотрено, что после окончания строительства дома каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60.0 кв.м. Жилая площадь в доме кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим обязательства по внесению установленных паевых взносов, вступительных взносов по ордерам издаваемым исполкомом Можгинского горсовета.

После приемки вновь построенного дома истец Калимуллина М.Ю. проживает в доме микрорайон <***> <***>, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, осуществляет содержание жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, и принимает меры к его сохранению. В поквартирной карточке Управляющей компании Калимуллина М.Ю. указана в качестве квартиросъемщика жилого помещения.

По ходатайству истца допрошены свидетели Маслова Е.Л. и Загуменова Е.В.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знакома с Калимуллиной М.Ю. В 1988 году они вместе вселились в <***> микрорайон Наговицынский. Истец проживает на 4 этаже. Это был кооперативный дом, кооператив «40 лет Победы» сейчас уже не существует. Паевой взнос Марина Юрьевна выплатила, проживает с сыном Андреем, они и сейчас живут в этой квартире.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что с истцом Калимуллиной М.Ю. знакома с 1991 года, живут в одном доме. Марина вселилась в квартиру в 1988 году, и проживает с семьей в этом доме по настоящее время. Живет она в 1-ом микрорайоне, <***>, на 4 этаже.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Действия Калимуллиной М.Ю. по содержанию и использованию имущества в соответствии с его назначением свидетельствуют о добросовестности и открытости владения недвижимым имуществом, как своим собственным, и намерении сохранить его. Прерывания владения истцом спорным жилым помещением с 12 октября 1988 года из материалов дела не усматривается. Истица обратилась в суд с иском 23 мая 2023 года (срок владения имуществом на момент рассмотрения дела более 34 лет).

Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

К одному из способов защиты нарушенного или оспариваемого права статья 12 ГК РФ относит такой способ защиты как признание права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, таким образом, решение суда по настоящему делу о признании права собственности на жилое помещение является основанием для государственной регистрации прав истца на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Калимуллиной Марины Юрьевны (паспорт серии №*** №***) к Администрации муниципального образования «Город Можга» (ИНН 1830003120) о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***>, <***>, кадастровый №*** за Калимуллиной Мариной Юрьевной, дд.мм.гггг года рождения.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2023 года.

Председательствующий судья- Е.В. Хисамутдинова

г. Уфа

1 декабря 2011 года

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К. (единолично);

при секретаре Алгушаевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова Ю.П. к Сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Сивков Ю.П. обратился в суд с иском к ответчику Сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец Сивков Ю.П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают - жена истца Сивкова Ю.М., дочери Калимуллина М.Ю., Сивкова К.Ю.. В указанной квартире зарегистрирован Сивков В.Ю.. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по сей день Сивков В.Ю. а указанной квартире не проживает. Сивков В.Ю. выехал на постоянное место жительство в другое место, оплату коммунальных услуг он не производит.

В настоящее время регистрация Сивкова В.Ю. мешает осуществлять полномочия в полном объеме, все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг своевременно и полностью несет истец, что подтверждается квитанциями и платежными документами.

Истец просит снять Сивкова В.Ю. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Сивков Ю.П., и третьи лица Сивкова К.Ю., Сивкова Ю.М., извещенные о дне и времени судебного заседании, надлежащим образом, в суд не явились. Извещение о рассмотрении дела, направленное по месту жительству указанных лиц, возвратилось с отметкой "истек ср...

...ок хранения". От истца Сивкова Ю.П. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители истца Сивкова К.Ю. и Паршкова О.С. извещенные надлежащим образом в судебное заседание, не явились. От представителя Сивковой К.Ю. поступило заявление об отложении рассмотрения дела в связи с направлением ее в служебную командировку. Однако указанное обстоятельство не является уважительной причиной для отложения дела.

Третье лицо Калимуллина М.Ю., извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, от нее поступило заявление об отложении дела в связи болезнью ребенка. Однако указанное обстоятельство не является уважительной причиной для отложения рассмотрения дела, поскольку не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Ответчик Сивков В.Ю., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сивкову Ю.П. на право въезда № по <адрес>, для проживания самого получателя и членов его семьи Сивковой Ю.М., Сивкова В.Ю., Сивковой М.Ю., Сивковой К.Ю.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы Сивкова Ю.М., Сивков Ю.П., ФИО20 Сивков В.Ю., Калимуллина М.Ю., Сивкова К.Ю., на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения дела, квартира, в которой ответчик зарегистрирован, находится в долевой собственности, и положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ к рассматриваемому спору не применимы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как видно из представленных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № квартира по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле на праве собственности принадлежит Сивкову Ю.П., Сивковой Ю.М., Сивковой К.Ю., и Калимуллиной И.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Сивков Ю.П., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, основания исковых требований не уточнил.

В связи с приобретением права собственности на квартиру, отношения, вытекающие из договора социального найма, прекращаются. Поэтому требования истца, основанные на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, должны быть отклонены.

Более того, трое других собственников жилого помещения никаких требований о снятии ответчика с регистрационного учета не предъявили.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах дела, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Сивкова Ю.П. к сивкову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья

Кудряшов В.К.